東加古川ファミリーマンション(兵庫県 加古郡 稲美町 中村1830-50)の価格相場は -7.97万円/㎡ (坪単価 -26.36万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

東加古川ファミリーマンション 価格相場・家賃相場
-7.97 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
779 円/㎡
(平均値)
56.1
30.0 円/㎡
東加古川駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

東加古川ファミリーマンション(兵庫県 加古郡 稲美町 中村1830-50)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『加古郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『加古郡の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「稲美町」、「東加古川駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

東加古川ファミリーマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名東加古川ファミリーマンション
住所兵庫県 加古郡 稲美町 中村1830-50
建築年1968年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数136部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可、-
アクセス JR JR神戸線 東加古川駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

東加古川ファミリーマンション』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東加古川ファミリーマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの加古郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東加古川ファミリーマンションの価格相場、家賃相場は中村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、加古郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東加古川ファミリーマンションの周辺エリア(加古郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中村 中古マンション価格相場 推移・動向 中村における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中村 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

東加古川ファミリーマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1309m ネオハイツ東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 1817-2
東加古川駅
徒歩11分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1465m 朝日プラザ東加古川レジデンス
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 1479-1
東加古川駅
徒歩6分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1562m リベール明日都つつじ野
兵庫県 加古川市 平岡町 つつじ野3-3
東加古川駅
徒歩8分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1649m シートレジャー東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 1375-4
東加古川駅
徒歩6分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1656m リベール東加古川1番館
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 1354-1
東加古川駅
徒歩3分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1797m メゾン東加古川(新在家2丁目)
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目264-4
東加古川駅
徒歩2分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1800m セーリオ東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目264-8
東加古川駅
徒歩3分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1844m ロワイヤル東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町 西谷33-1
東加古川駅
徒歩11分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1846m メゾン東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目280-13
東加古川駅
徒歩3分
1階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1925m リベール東加古川アーバンスクエア
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目266-10
東加古川駅
徒歩3分
10階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1994m 第2サンライフ
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目
東加古川駅
徒歩4分
1階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2022m 第1サンライフビル
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 2丁目275-1
東加古川駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
2035m ローズヴィラ東加古川
兵庫県 加古川市 野口町 北野1-1
東加古川駅
徒歩12分
10階建
212部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2154m ライオンズマンション東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町 高畑157-16
東加古川駅
徒歩14分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2158m ハイツハリマ
兵庫県 加古川市 平岡町 高畑157-1
東加古川駅
徒歩14分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
2193m ダイアパレス東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 60-1
東加古川駅
徒歩10分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2280m ハイツ東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 453-1
東加古川駅
徒歩11分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2288m リベール東加古川シティウエスト
兵庫県 加古川市 平岡町新在家 716-9
東加古川駅
徒歩14分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2393m ダイヤハイツ東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町 二俣762-9
東加古川駅
徒歩9分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2481m エメラルドマンション東加古川
兵庫県 加古川市 野口町 北野632-1
東加古川駅
徒歩19分
10階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2558m 野口マンション(1〜4号棟)
兵庫県 加古川市 野口町 野口
東加古川駅
徒歩17分
5階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2779m ジークレフ加古川東
兵庫県 加古川市 平岡町 二俣651-2
東加古川駅
徒歩17分
10階建
158部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2790m ロワイヤル東加古川2
兵庫県 加古川市 野口町 二屋88-1
東加古川駅
徒歩18分
6階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2809m プログレス東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町 一色721-1
東加古川駅
徒歩18分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2837m 城の宮第2住宅
兵庫県 加古川市 平岡町 山之上
土山駅
徒歩19分
5階建
530部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2953m 城の宮第1住宅
兵庫県 加古川市 平岡町 山之上
土山駅
徒歩18分
5階建
530部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2996m プレステージ東加古川
兵庫県 加古川市 野口町 野口35-1
東加古川駅
徒歩24分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3018m Mプラザ土山
兵庫県 加古川市 平岡町 土山1077-5
土山駅
徒歩10分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
3066m 万葉ハイツ東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町 中野212-5
別府駅
徒歩20分
15階建
176部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3071m ルイシャトレ東加古川
兵庫県 加古川市 平岡町 一色597-5
別府駅
徒歩18分
9階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
3092m ジークレフ野口
兵庫県 加古川市 野口町 古大内332-5
東加古川駅
徒歩23分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
3097m プレステージ明石西3
兵庫県 加古川市 平岡町 土山2-80
土山駅
徒歩15分
7階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
3116m サニーハイツ加古川(1〜3号棟)
兵庫県 加古川市 野口町 長砂
東加古川駅
徒歩26分
5階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
3194m リベール土山1
兵庫県 加古川市 平岡町 土山60-2
土山駅
徒歩11分
10階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3201m プレステージ明石西2
兵庫県 加古川市 平岡町 土山86-1
土山駅
徒歩11分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3237m サーパス土山
兵庫県 加古川市 平岡町 土山65-4
土山駅
徒歩10分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3268m セレッソコート加古川ブライトシティ
兵庫県 加古川市 平岡町 土山65-2
土山駅
徒歩9分
9階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3277m リベール土山2
兵庫県 加古川市 平岡町 土山1168-1
土山駅
徒歩6分
8階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
3300m オリーブハイツ土山(1〜6号棟)
兵庫県 加古郡 播磨町 上野添1丁目4
土山駅
徒歩7分
5階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
3314m リベール土山3番館
兵庫県 加古郡 播磨町 上野添1丁目5-9
土山駅
徒歩7分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中村の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中村 $kind_labe人口推移 中村における人口推移・動向を調べることができます

中村 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。