Name: 東京ラ・クラシア
SKU: 東京ラ・クラシア
Price: 641000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

東京ラ・クラシア(東京都荒川区町屋 5丁目17-24)の価格相場は 64.1万円/㎡ (坪単価 212万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 210号室 (80.2㎡) の 5,035 万円 (新築時価格・分譲時価格から+49.1%)、最も低い部屋は 1402号室 (68.4㎡) の 4,424 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.7%)です。

東京ラ・クラシア価格相場・家賃相場

64.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,204 円/㎡

(平均値)

12.9 年

16.0 円/㎡

町屋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
東京ラ・クラシアの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東京ラ・クラシアの価格相場情報

物件の詳細情報

東京ラ・クラシアの物件詳細は以下の通りです。

物件名	東京ラ・クラシア
住所	東京都荒川区町屋 5丁目17-24
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	138部屋
階数	14階
用途地域	準工業地域
小学校区	第五峡田小学校
中学校区	原中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房、インターネット利用可、オール電化
アクセス	東京メトロ東京メトロ千代田線町屋駅徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

東京ラ・クラシア(14フロア、138戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	71.61㎡ (3LDK)	3,068万円	4,595万円	15.8万	4.1%
102	68.40㎡ (3LDK)	3,058万円	4,424万円	15.4万	4.2%
103	70.15㎡ (3LDK)	3,298万円	4,518万円	15.6万	4.2%
104	70.15㎡ (3LDK)	3,338万円	4,518万円	15.6万	4.2%
105	75.00㎡ (3LDK)	3,498万円	4,771万円	16.3万	4.1%
106	75.24㎡ (3LDK)	2,998万円	4,783万円	16.3万	4.1%
107	70.06㎡ (3LDK)	2,598万円	4,513万円	15.6万	4.2%
108	70.06㎡ (3LDK)	2,798万円	4,513万円	15.6万	4.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	71.61㎡ (3LDK)	3,068万円	4,595万円	15.8万	4.1%
202	68.40㎡ (3LDK)	3,058万円	4,424万円	15.4万	4.2%
203	70.15㎡ (3LDK)	3,298万円	4,518万円	15.6万	4.2%
204	70.15㎡ (3LDK)	3,338万円	4,518万円	15.6万	4.2%
205	75.00㎡ (3LDK)	3,558万円	4,771万円	16.3万	4.1%
206	75.24㎡ (3LDK)	2,998万円	4,783万円	16.3万	4.1%
207	70.06㎡ (3LDK)	2,698万円	4,513万円	15.6万	4.2%
208	70.06㎡ (3LDK)	2,798万円	4,513万円	15.6万	4.2%
209	70.06㎡ (3LDK)	2,798万円	4,513万円	15.6万	4.2%
210	80.23㎡ (4LDK)	3,378万円	5,035万円	16.9万	4.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	71.61㎡ (3LDK)	3,118万円	4,595万円	15.8万	4.1%
302	68.40㎡ (3LDK)	3,108万円	4,424万円	15.4万	4.2%
303	70.15㎡ (3LDK)	3,318万円	4,518万円	15.6万	4.2%
304	70.15㎡ (3LDK)	3,358万円	4,518万円	15.6万	4.2%
305	75.00㎡ (3LDK)	3,648万円	4,771万円	16.3万	4.1%
306	75.24㎡ (3LDK)	3,098万円	4,783万円	16.3万	4.1%
307	70.06㎡ (3LDK)	2,798万円	4,513万円	15.6万	4.2%
308	70.06㎡ (3LDK)	2,848万円	4,513万円	15.6万	4.2%
309	70.06㎡ (3LDK)	2,848万円	4,513万円	15.6万	4.2%
310	80.23㎡ (4LDK)	3,478万円	5,035万円	16.9万	4.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	71.61㎡ (3LDK)	3,138万円	4,595万円	15.8万	4.1%
402	68.40㎡ (3LDK)	3,128万円	4,424万円	15.4万	4.2%
403	70.15㎡ (3LDK)	3,338万円	4,518万円	15.6万	4.2%
404	70.15㎡ (3LDK)	3,378万円	4,518万円	15.6万	4.2%
405	75.00㎡ (3LDK)	3,698万円	4,771万円	16.3万	4.1%
406	75.24㎡ (3LDK)	3,198万円	4,783万円	16.3万	4.1%
407	70.06㎡ (3LDK)	2,898万円	4,513万円	15.6万	4.2%
408	70.06㎡ (3LDK)	2,928万円	4,513万円	15.6万	4.2%
409	70.06㎡ (3LDK)	2,898万円	4,513万円	15.6万	4.2%
410	80.23㎡ (4LDK)	3,578万円	5,035万円	16.9万	4.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	71.61㎡ (3LDK)	3,158万円	4,595万円	15.8万	4.1%
502	68.40㎡ (3LDK)	3,148万円	4,424万円	15.4万	4.2%
503	70.15㎡ (3LDK)	3,358万円	4,518万円	15.6万	4.2%
504	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,518万円	15.6万	4.2%
505	75.00㎡ (3LDK)	3,718万円	4,771万円	16.3万	4.1%
506	75.24㎡ (3LDK)	3,278万円	4,783万円	16.3万	4.1%
507	70.06㎡ (3LDK)	2,928万円	4,513万円	15.6万	4.2%
508	70.06㎡ (3LDK)	2,978万円	4,513万円	15.6万	4.2%
509	70.06㎡ (3LDK)	2,978万円	4,513万円	15.6万	4.2%
510	80.23㎡ (4LDK)	3,618万円	5,035万円	16.9万	4.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.61㎡ (3LDK)	3,198万円	4,595万円	15.8万	4.1%
602	68.40㎡ (3LDK)	3,178万円	4,424万円	15.4万	4.2%
603	70.15㎡ (3LDK)	3,378万円	4,518万円	15.6万	4.2%
604	70.15㎡ (3LDK)	3,418万円	4,518万円	15.6万	4.2%
605	75.00㎡ (3LDK)	3,738万円	4,771万円	16.3万	4.1%
606	75.24㎡ (3LDK)	3,298万円	4,783万円	16.3万	4.1%
607	70.06㎡ (3LDK)	2,948万円	4,513万円	15.6万	4.2%
608	70.06㎡ (3LDK)	2,998万円	4,513万円	15.6万	4.2%
609	70.06㎡ (3LDK)	2,998万円	4,513万円	15.6万	4.2%
610	80.23㎡ (4LDK)	3,638万円	5,035万円	16.9万	4.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	71.61㎡ (3LDK)	3,248万円	4,595万円	15.8万	4.1%
702	68.40㎡ (3LDK)	3,198万円	4,424万円	15.4万	4.2%
703	70.15㎡ (3LDK)	3,398万円	4,518万円	15.6万	4.2%
704	70.15㎡ (3LDK)	3,438万円	4,518万円	15.6万	4.2%
705	75.00㎡ (3LDK)	3,758万円	4,771万円	16.3万	4.1%
706	75.24㎡ (3LDK)	3,328万円	4,783万円	16.3万	4.1%
707	70.06㎡ (3LDK)	2,988万円	4,513万円	15.6万	4.2%
708	70.06㎡ (3LDK)	3,028万円	4,513万円	15.6万	4.2%
709	70.06㎡ (3LDK)	3,028万円	4,513万円	15.6万	4.2%
710	80.23㎡ (4LDK)	3,668万円	5,035万円	16.9万	4.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	71.61㎡ (3LDK)	3,328万円	4,595万円	15.8万	4.1%
802	68.40㎡ (3LDK)	3,218万円	4,424万円	15.4万	4.2%
803	70.15㎡ (3LDK)	3,418万円	4,518万円	15.6万	4.2%
804	70.15㎡ (3LDK)	3,458万円	4,518万円	15.6万	4.2%
805	75.00㎡ (3LDK)	3,818万円	4,771万円	16.3万	4.1%
806	75.24㎡ (3LDK)	3,378万円	4,783万円	16.3万	4.1%
807	70.06㎡ (3LDK)	3,038万円	4,513万円	15.6万	4.2%
808	70.06㎡ (3LDK)	3,078万円	4,513万円	15.6万	4.2%
809	70.06㎡ (3LDK)	3,078万円	4,513万円	15.6万	4.2%
810	80.23㎡ (4LDK)	3,718万円	5,035万円	16.9万	4.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	71.61㎡ (3LDK)	3,658万円	4,595万円	15.8万	4.1%
902	68.40㎡ (3LDK)	3,318万円	4,424万円	15.4万	4.2%
903	70.15㎡ (3LDK)	3,478万円	4,518万円	15.6万	4.2%
904	70.15㎡ (3LDK)	3,498万円	4,518万円	15.6万	4.2%
905	75.00㎡ (3LDK)	3,858万円	4,771万円	16.3万	4.1%
906	75.24㎡ (3LDK)	3,398万円	4,783万円	16.3万	4.1%
907	70.06㎡ (3LDK)	3,058万円	4,513万円	15.6万	4.2%
908	70.06㎡ (3LDK)	3,098万円	4,513万円	15.6万	4.2%
909	70.06㎡ (3LDK)	3,098万円	4,513万円	15.6万	4.2%
910	80.23㎡ (4LDK)	3,738万円	5,035万円	16.9万	4.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	71.61㎡ (3LDK)	3,678万円	4,595万円	15.8万	4.1%
1002	68.40㎡ (3LDK)	3,338万円	4,424万円	15.4万	4.2%
1003	70.15㎡ (3LDK)	3,498万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1004	70.15㎡ (3LDK)	3,518万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1005	75.00㎡ (3LDK)	3,878万円	4,771万円	16.3万	4.1%
1006	75.24㎡ (3LDK)	3,418万円	4,783万円	16.3万	4.1%
1007	70.06㎡ (3LDK)	3,078万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1008	70.06㎡ (3LDK)	3,118万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1009	70.06㎡ (3LDK)	3,118万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1010	80.23㎡ (4LDK)	3,758万円	5,035万円	16.9万	4.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	71.61㎡ (3LDK)	3,698万円	4,595万円	15.8万	4.1%
1102	68.40㎡ (3LDK)	3,358万円	4,424万円	15.4万	4.2%
1103	70.15㎡ (3LDK)	3,518万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1104	70.15㎡ (3LDK)	3,538万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1105	75.00㎡ (3LDK)	3,898万円	4,771万円	16.3万	4.1%
1106	75.24㎡ (3LDK)	3,438万円	4,783万円	16.3万	4.1%
1107	70.06㎡ (3LDK)	3,098万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1108	70.06㎡ (3LDK)	3,138万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1109	70.06㎡ (3LDK)	3,138万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1110	80.23㎡ (4LDK)	3,778万円	5,035万円	16.9万	4.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	71.61㎡ (3LDK)	3,718万円	4,595万円	15.8万	4.1%
1202	68.40㎡ (3LDK)	3,378万円	4,424万円	15.4万	4.2%
1203	70.15㎡ (3LDK)	3,538万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1204	70.15㎡ (3LDK)	3,558万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1205	75.00㎡ (3LDK)	3,918万円	4,771万円	16.3万	4.1%
1206	75.24㎡ (3LDK)	3,458万円	4,783万円	16.3万	4.1%
1207	70.06㎡ (3LDK)	3,118万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1208	70.06㎡ (3LDK)	3,158万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1209	70.06㎡ (3LDK)	3,158万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1210	80.23㎡ (4LDK)	3,798万円	5,035万円	16.9万	4.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	71.61㎡ (3LDK)	3,738万円	4,595万円	15.8万	4.1%
1302	68.40㎡ (3LDK)	3,398万円	4,424万円	15.4万	4.2%
1303	70.15㎡ (3LDK)	3,558万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1304	70.15㎡ (3LDK)	3,578万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1305	75.00㎡ (3LDK)	3,938万円	4,771万円	16.3万	4.1%
1306	75.24㎡ (3LDK)	3,478万円	4,783万円	16.3万	4.1%
1307	70.06㎡ (3LDK)	3,138万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1308	70.06㎡ (3LDK)	3,178万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1309	70.06㎡ (3LDK)	3,178万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1310	80.23㎡ (4LDK)	3,818万円	5,035万円	16.9万	4.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	71.61㎡ (3LDK)	3,778万円	4,595万円	15.8万	4.1%
1402	68.40㎡ (3LDK)	3,438万円	4,424万円	15.4万	4.2%
1403	70.15㎡ (3LDK)	3,598万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1404	70.15㎡ (3LDK)	3,618万円	4,518万円	15.6万	4.2%
1405	75.00㎡ (3LDK)	3,978万円	4,771万円	16.3万	4.1%
1406	75.24㎡ (3LDK)	3,518万円	4,783万円	16.3万	4.1%
1407	70.06㎡ (3LDK)	3,178万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1408	70.06㎡ (3LDK)	3,218万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1409	70.06㎡ (3LDK)	3,218万円	4,513万円	15.6万	4.2%
1410	80.23㎡ (4LDK)	3,858万円	5,035万円	16.9万	4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東京ラ・クラシアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京ラ・クラシアの価格相場、家賃相場は町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

東京ラ・クラシアの周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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町中古マンション価格相場推移・動向町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

東京ラ・クラシアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
44m	イニシアフォレスト町屋東京都荒川区町屋 5丁目17-20	町屋駅徒歩17分	14階建 76部屋	RC造	2010年
83m	コスモ町屋リバーシティ東京都荒川区町屋 5丁目16-18	足立小台駅徒歩13分	8階建	RC造	1992年
152m	メディウス尾久の原公園東京都荒川区町屋 5丁目18-13	町屋駅徒歩18分	10階建 29部屋	RC造	2002年
167m	メゾンアオキ東京都荒川区町屋 5丁目13-5	東尾久三丁目駅徒歩12分		RC造	1990年
176m	エンゼルパークサイド町屋東京都荒川区町屋 5丁目18-15	足立小台駅徒歩13分		RC造	1998年
183m	ビバリーホームズ町屋東京都荒川区町屋 5丁目	町屋駅徒歩12分	5階建 29部屋	RC造	2017年
203m	パレス町屋東京都荒川区町屋 5丁目11-5	町屋駅徒歩12分		RC造	1988年
206m	国府田マンション東京都荒川区町屋 6丁目26-11	町屋駅徒歩14分		RC造	1988年
209m	カーサフィガロ東京都荒川区町屋 5丁目3-13	町屋駅徒歩13分		RC造	1991年
258m	パレステージ町屋東京都荒川区町屋 6丁目	町屋駅徒歩15分	11階建 60部屋	RC造	2001年
260m	日神パレステージ町屋東京都荒川区町屋 6丁目38-2	町屋駅徒歩15分		RC造	2000年
286m	シンフォニー東京都荒川区町屋 5丁目5-5	熊野前駅徒歩11分	5階建	RC造	1995年
325m	プレサンスロジェ町屋東京都荒川区町屋 3丁目東京都荒川区町屋3-31-3	町屋駅徒歩9分	12階建 53部屋	RC造	2017年
328m	町屋プラザビル東京都荒川区町屋 6丁目5-2	町屋駅徒歩10分		RC造	1996年
340m	セゾン篠原東京都荒川区町屋 3丁目29-12	町屋駅前駅徒歩10分	6階建	RC造	1989年
343m	フェリシア東京都荒川区町屋 4丁目33-13	町屋二丁目駅徒歩11分	5階建	RC造	1995年
357m	ライジングプレイス町屋東京都荒川区町屋 6丁目14-1	町屋駅前駅徒歩17分	7階建	RC造	2010年
358m	ニックハイム町屋東京都荒川区町屋 3丁目29-13	町屋駅前駅徒歩10分		RC造	1982年
370m	パールシティ町屋東京都荒川区町屋 4丁目36-15	東尾久三丁目駅徒歩8分	7階建	RC造	1990年
375m	ファクスパレス町屋東京都荒川区町屋 6丁目13-8	町屋駅前駅徒歩13分	4階建	RC造	1990年
395m	ライオンズマンション北千住第6 東京都足立区小台 1丁目24-5	足立小台駅徒歩8分		RC造	1991年
415m	ソレイユ町屋東京都荒川区町屋 6丁目3-3	町屋駅徒歩11分		RC造	1996年
420m	セザール町屋東京都荒川区町屋 6丁目29-12	町屋駅徒歩19分	8階建 60部屋	RC造	2001年
446m	町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久 6丁目17-1	熊野前駅徒歩8分	10階建	RC造	1983年
451m	ハイム栄東京都荒川区町屋 6丁目2-6	町屋駅徒歩15分	3階建	RC造	1987年
456m	ライオンズガーデン町屋アクアステージ東京都荒川区町屋 6丁目34-8	町屋駅徒歩19分	15階建 113部屋	RC造	2004年
472m	サンマンションアトレ町屋東京都荒川区町屋 6丁目2-1	町屋駅前駅徒歩13分	9階建	RC造	1993年
478m	パラッツィナ町屋東京都荒川区町屋 6丁目35-6	町屋駅徒歩18分	3階建	RC造	2009年
481m	NDビル東京都荒川区町屋 3丁目18-12	町屋駅前駅徒歩9分		RC造	1987年
487m	エクセレンス町屋東京都荒川区町屋 3丁目23-7	町屋駅徒歩10分		RC造	1981年
494m	白鳳マンション東京都荒川区町屋 3丁目23-11	町屋駅前駅徒歩9分	9階建	RC造	1998年
506m	MAKESDESIGN町屋東京都荒川区町屋 6丁目1-4	町屋駅徒歩12分		RC造	2014年
523m	プラザ町屋参番館東京都荒川区町屋 4丁目26-4	町屋駅徒歩10分		RC造	1998年
525m	ブルガレンドゥ東京都荒川区町屋 3丁目19-16	町屋駅前駅徒歩9分	4階建	RC造	2008年
527m	パークナード町屋東京都荒川区町屋 6丁目1-15	荒川七丁目駅徒歩14分	15階建	RC造	2010年
532m	レジディア町屋東京都荒川区町屋 6丁目1-15	町屋駅徒歩11分		RC造	2009年
532m	クレヴィア町屋東京都荒川区町屋 3丁目1392番1	町屋駅徒歩8分	15階建 42部屋	RC造	2017年
548m	栄雅楼中島ビル東京都荒川区町屋 6丁目1-14	町屋駅徒歩10分		RC造	1978年
549m	メッツ町屋東京都荒川区町屋 3丁目13-13	町屋駅徒歩7分		RC造	1997年
549m	羽鳥荘東京都荒川区町屋 6丁目18-2	町屋駅徒歩12分		RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

町 $kind_labe人口推移町における人口推移・動向を調べることができます

町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	+0.22%
2045 年	23.1 万人	+0.66%
2040 年	22.9 万人	+1.23%
2035 年	22.6 万人	+1.77%
2030 年	22.2 万人	+2.23%
2025 年	21.8 万人	+0.04%
2020 年	21.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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