曽我ハイツ(神奈川県 横須賀市 岩戸 4丁目12-2)の価格相場は 8.0万円/㎡ (坪単価 26.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『曽我ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
曽我ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 22.00㎡ (2K) | - | 176万円 | -4,858.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 22.00㎡ (2K) | - | 176万円 | -4,858.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の曽我ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岩戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
曽我ハイツの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
岩戸 中古マンション価格相場 推移・動向
曽我ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50m | ソレイユ岩戸 神奈川県 横須賀市 岩戸 4丁目13-18 | 北久里浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 144m | ヒルサイドイワト 神奈川県 横須賀市 岩戸 4丁目8-1 | 北久里浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 150m | 前場荘 神奈川県 横須賀市 岩戸 4丁目4-8 | 北久里浜駅 徒歩64分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 157m | 中村コーポ 神奈川県 横須賀市 岩戸 4丁目26-13 | 北久里浜駅 徒歩57分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1974年 |
| 176m | アーバン湘南 神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目25-11 | 北久里浜駅 徒歩59分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 178m | ハイツ湘南 神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目25-8 | 北久里浜駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 265m | シティハイムシェトワ 神奈川県 横須賀市 岩戸 5丁目10-2 | 北久里浜駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 305m | メゾン湘南 神奈川県 横須賀市 岩戸 5丁目8-20 | 北久里浜駅 徒歩70分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 312m | レオパレスYRP 神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目19-13 | 北久里浜駅 徒歩44分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 325m | シティハイムエルスト 神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目29-14 | 北久里浜駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 485m | レオパレスT KブランドールII 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-6 | 北久里浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 500m | レオパレスTKブランドール2 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-6 | 北久里浜駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 502m | 山田ハイツC 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-16 | 北久里浜駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 504m | 山田ハイツA 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-7 | 北久里浜駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 511m | 山田ハイツB 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-17 | 北久里浜駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 517m | カームハイツ 神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目4-1 | 北久里浜駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 519m | 山田ハイツD 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-19 | 北久里浜駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 521m | レオパレスT KブランドールIII 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目6-20 | 北久里浜駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 546m | フジコーポ岩戸 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目16-8 | 京急久里浜駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 548m | レオパレスT・Kブランドール 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目5-12 | 北久里浜駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 549m | レオパレスT・Kプランドール 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目5-12 | 北久里浜駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 552m | サンシティーベルグ岩戸 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目15-9 | 北久里浜駅 徒歩57分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 554m | パールハウス 神奈川県 横須賀市 岩戸 3丁目16-3 | 北久里浜駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 577m | Kハイツ 神奈川県 横須賀市 大矢部 4丁目19-3 | 北久里浜駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 619m | レオパレスイラブルロード 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目8-10 | 北久里浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 638m | レオパレスイラブルヒルズ 神奈川県 横須賀市 岩戸 1丁目8-8 | 北久里浜駅 徒歩29分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 655m | サンヒルズ辰巳 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目9-4 | 北久里浜駅 徒歩61分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 655m | サンヒルズ辰己 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目9-4 | 北久里浜駅 徒歩56分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 720m | メゾン岩戸 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目24-7 | 北久里浜駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 746m | ハイツみどり野 神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目49-5 | 北久里浜駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 753m | ハイツリー 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目6-4 | 北久里浜駅 徒歩53分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 765m | ハイツ雑賀 神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目20-18 | 衣笠駅 徒歩35分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 774m | ニューハイム岩戸 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目6-11 | 北久里浜駅 徒歩58分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 782m | 松葉荘 神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目20-21 | 北久里浜駅 徒歩43分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 783m | ハイツ貴利 神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目20-17 | 北久里浜駅 徒歩35分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 789m | グランビュー佐原 神奈川県 横須賀市 岩戸 2丁目22-1 | 北久里浜駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 807m | パークヒル 神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目22-10 | 北久里浜駅 徒歩58分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 830m | ハイツエコー 神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目13-9 | 北久里浜駅 徒歩29分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 831m | レオパレスSAIKA 神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目20-24 | 北久里浜駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 832m | レオパレスサイカ 神奈川県 横須賀市 大矢部 5丁目20-24 | 衣笠駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 2000年 |
岩戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
岩戸 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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