春日本田荘(埼玉県 上尾市 春日 1丁目22-14)の価格相場は 42.1万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

春日本田荘 価格相場・家賃相場
42.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,652 円/㎡
(平均値)
55.0
13.0 円/㎡
上尾駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

春日本田荘の価格相場情報

物件の詳細情報

春日本田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名春日本田荘
住所埼玉県 上尾市 春日 1丁目22-14
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR高崎線 上尾駅  徒歩 13分
JR JR高崎線 北上尾駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の春日本田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は春日のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する春日本田荘の価格相場、家賃相場は春日のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

春日本田荘の周辺エリア(上尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
春日 中古マンション価格相場 推移・動向 春日における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

春日 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

春日本田荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 新和荘
埼玉県 上尾市 春日 1丁目22-9
上尾駅
徒歩12分
2階建
木造 1975年
88m ベルビア上尾9
埼玉県 上尾市 春日 1丁目21-12
上尾駅
徒歩12分

木造 1988年
89m ベルピア上尾第9
埼玉県 上尾市 春日 1丁目21-12
上尾駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
109m AixEnProvenceB棟
埼玉県 上尾市 春日 1丁目19-22
上尾駅
徒歩10分

木造 2010年
110m エクス・アン・プロヴァンス A棟
埼玉県 上尾市 春日 1丁目19-22
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
120m 山崎荘
埼玉県 上尾市 春日 1丁目20-3
上尾駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
128m AixEnProvenceA棟
埼玉県 上尾市 春日 1丁目19-21
上尾駅
徒歩10分

木造 2010年
141m ハーティM
埼玉県 上尾市 春日 1丁目26-7
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
143m ハーティー・エム
埼玉県 上尾市 春日 1丁目26-7
北上尾駅
徒歩11分

木造 2003年
168m ミツエイハイツ
埼玉県 上尾市 春日 1丁目46-7
上尾駅
徒歩11分

木造 1984年
181m 池田荘
埼玉県 上尾市 上町 2丁目2-9
上尾駅
徒歩10分

木造 1985年
192m ベルピア上尾1
埼玉県 上尾市 春日 1丁目39-4
北上尾駅
徒歩13分

木造 1987年
194m ベルピア・上尾第1
埼玉県 上尾市 春日 1丁目39-4
北上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
218m Kハイツ
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目7-20
上尾駅
徒歩8分

木造 1998年
219m 柏座コーポ
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目3-22
上尾駅
徒歩7分
2階建
木造 1974年
237m リモージュ柏座
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目9-18
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
252m レオパレス上尾S
埼玉県 上尾市 上町 2丁目3-17
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
260m リモージュ
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目9-18
上尾駅
徒歩9分

木造 1988年
277m レオパレス上尾第7
埼玉県 上尾市 春日 1丁目36-20
北上尾駅
徒歩9分

木造 1987年
293m さくら
埼玉県 上尾市 春日 1丁目1-15
上尾駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
304m 多久和荘
埼玉県 上尾市 春日 1丁目1-14
上尾駅
徒歩18分
2階建
木造 1974年
333m ベルピア上尾7-1
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目7-22
北上尾駅
徒歩13分

木造 1988年
340m メイプルハイツ
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目6-10
上尾駅
徒歩14分
2階建
木造 2007年
340m メープルハイツ
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目6-10
北上尾駅
徒歩13分

木造 2006年
342m ベルピア上尾第7
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目7-22
北上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
343m ベルピア上尾7-2
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目7-22
北上尾駅
徒歩13分

木造 1988年
348m HILLS21
埼玉県 上尾市 春日 2丁目1-5
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
348m セゾンヒルズ21
埼玉県 上尾市 春日 2丁目1-5
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
351m 春日第2グリーンハイツC棟
埼玉県 上尾市 春日 2丁目14-2
北上尾駅
徒歩15分

木造 1999年
369m 春日第2グリーンハイツB棟
埼玉県 上尾市 春日 2丁目14-2
上尾駅
徒歩15分

木造 1999年
372m ウィスタリア・ハイツ
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目2-33
北上尾駅
徒歩8分

木造 1994年
384m コーポ柏座
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-91
上尾駅
徒歩7分

木造 1974年
388m 春日第2グリーンハイツA棟
埼玉県 上尾市 春日 2丁目14-2
上尾駅
徒歩15分

木造 1999年
391m 御牧荘
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-89
上尾駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1973年
392m 大井ハイツ
埼玉県 上尾市 緑丘 1丁目4-27
北上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
401m K&M上尾
埼玉県 上尾市 上町 2丁目7-26
上尾駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
401m 渡辺アパート
埼玉県 上尾市 上町 2丁目6-10
上尾駅
徒歩8分

木造 1978年
410m ハイツみよし
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-76
上尾駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年
410m メゾン・ド・アゲオ
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-84
上尾駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
418m 勝和荘
埼玉県 上尾市 春日 1丁目30-8
北上尾駅
徒歩6分

木造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

春日の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

春日 $kind_labe人口推移 春日における人口推移・動向を調べることができます

春日 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

上尾市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.1 万人 -2.42%
2045 20.6 万人 -2.40%
2040 21.1 万人 -2.40%
2035 21.6 万人 -2.24%
2030 22.1 万人 -1.83%
2025 22.6 万人 -0.59%
2020 22.7 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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