明光ハイツ(東京都 八王子市 緑町 896)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「緑町」、「八王子駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『明光ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
明光ハイツ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 37.50㎡ (2DK) | - | - | 9.9万 | - |
| 2階 | 34.85㎡ (2DK) | - | - | 9.3万 | - |
明光ハイツの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑町 中古マンション価格相場 推移・動向
明光ハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 第一コーポ安井 東京都 八王子市 緑町 943-1 | 京王片倉駅 徒歩5分 | | 木造 | 2017年 |
| リバーサイド八王子 東京都 八王子市 緑町 22-3 | 八王子駅 徒歩13分 | | RC造 | 2016年 |
| グリーンパレス 東京都 八王子市 緑町 188-4 | 京王片倉駅 徒歩11分 | | 木造 | 2013年 |
| レスピディーザ 東京都 八王子市 緑町 353-73 | 山田駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| ボヌール 東京都 八王子市 緑町 29-14 | 京王片倉駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| グリーンハウス 東京都 八王子市 緑町 680 | 山田駅 徒歩3分 | | 木造 | 2010年 |
| モンテベルデ 東京都 八王子市 緑町 275-5 | 山田駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| グリシーヌ2 東京都 八王子市 緑町 388-4 | 山田駅 徒歩4分 | | RC造 | 2009年 |
| グリーンヴィラーチェ 東京都 八王子市 緑町 177-2 | 八王子駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| ヴィルヌーブ 東京都 八王子市 緑町 473-1 | 山田駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| エクセレント緑町 東京都 八王子市 緑町 907-6 | 京王片倉駅 徒歩8分 | | 木造 | 2007年 |
| エスポワールみどり町 東京都 八王子市 緑町 907-1 | 京王片倉駅 徒歩10分 | | 木造 | 2007年 |
| コトーヴェール 東京都 八王子市 緑町 893-6 | 京王片倉駅 徒歩8分 | | 木造 | 2006年 |
| アヴニール 東京都 八王子市 緑町 373-3 | 山田駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| メゾングレースA 東京都 八王子市 緑町 960-1 | 京王片倉駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| グリシーヌ1 東京都 八王子市 緑町 387-1 | 山田駅 徒歩4分 | | RC造 | 2003年 |
| 第2緑風荘 東京都 八王子市 緑町 201 | 京王片倉駅 徒歩13分 | | 木造 | 2000年 |
| サンパーク 東京都 八王子市 緑町 195-16 | 京王片倉駅 徒歩13分 | | 木造 | 2000年 |
| サンライズ 東京都 八王子市 緑町 401 | 山田駅 徒歩3分 | | RC造 | 1997年 |
| プルニエアカネ 東京都 八王子市 緑町 339 | 山田駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| グリーンアムス 東京都 八王子市 緑町 154-25 | 山田駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| エバーグリーン 東京都 八王子市 緑町 958-1 | 京王片倉駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| コーポサンワイド 東京都 八王子市 緑町 29-3 | 京王片倉駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| アミューズ 東京都 八王子市 緑町 441-1 | 山田駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| クレスト 東京都 八王子市 緑町 441-3 | 山田駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| レオパレスグリーングラス 東京都 八王子市 緑町 351-5 | 山田駅 徒歩9分 | | 木造 | 1993年 |
| ユニマート 東京都 八王子市 緑町 856-1 | 京王片倉駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| モンテアルト緑青館 東京都 八王子市 緑町 364-1 | 山田駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| スギマンション2 東京都 八王子市 緑町 291-5 | 山田駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| グリーンヒルモリヤ 東京都 八王子市 緑町 757 | 山田駅 徒歩8分 | | 木造 | 1992年 |
| グリーンハイムY 東京都 八王子市 緑町 214 | 山田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| グリーンシャルム 東京都 八王子市 緑町 182-1 | 京王片倉駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| フラット4 東京都 八王子市 緑町 758-6 | 山田駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| コーポヨコヤマ 東京都 八王子市 緑町 202-4 | 京王片倉駅 徒歩14分 | | 木造 | 1990年 |
| ナカジマ・マンション・スギ 東京都 八王子市 緑町 284-4 | 山田駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| リバーサイド8 東京都 八王子市 緑町 385-3 | 山田駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 小峰アパート 東京都 八王子市 緑町 29 | 八王子駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 第3緑荘C 東京都 八王子市 緑町 29 | 京王片倉駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| ハイツナカ 東京都 八王子市 緑町 359 | 山田駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| パークヒルハウス 東京都 八王子市 緑町 757-3 | 山田駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
緑町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。
緑町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 53.3 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 54.3 万人 | -1.85% |
| 2040 年 | 55.3 万人 | -1.82% |
| 2035 年 | 56.4 万人 | -1.43% |
| 2030 年 | 57.2 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 57.7 万人 | -0.33% |
| 2020 年 | 57.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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