扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟(神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目10-22)の価格相場は 43.1万円/㎡ (坪単価 142万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟 価格相場・家賃相場
43.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,608 円/㎡
(平均値)
39.9
15.0 円/㎡
北鎌倉駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟の価格相場情報

物件の詳細情報

扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟
住所神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 3丁目10-22
建築年1985年
構造RC造
アクセス JR JR横須賀線 北鎌倉駅  徒歩 15分
その他 江ノ島電鉄線 鎌倉駅  徒歩 16分
JR JR横須賀線 鎌倉駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は扇ガ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟の価格相場、家賃相場は扇ガ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟の周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
扇ガ谷 中古マンション価格相場 推移・動向 扇ガ谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

扇ガ谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

扇ガ谷鎌倉コートハウスB棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
289m グランベール鎌倉
神奈川県 鎌倉市 扇ガ谷 2丁目8-9
鎌倉駅
徒歩13分
2階建
RC造 1990年
609m ヴィラウィスタリア
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目3-27
鎌倉駅
徒歩8分

RC造 1988年
630m 鎌倉雪ノ下ガーデンフラッツ
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目2-30
鎌倉駅
徒歩6分

RC造 1990年
710m サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目5-6
鎌倉駅
徒歩6分
3階建
25部屋
RC造 2003年
788m シャングリラ鶴岡
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目9-29
鎌倉駅
徒歩5分

RC造 1987年
831m ゼルコバテラス
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目6-41
鎌倉駅
徒歩4分

RC造 2009年
905m 雪の下ハウス
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 1丁目14-18
鎌倉駅
徒歩11分
4階建
RC造 1990年
951m 櫻井ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目1-5
鎌倉駅
徒歩2分

RC造 1989年
953m Brillia鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 14-22
鎌倉駅
徒歩4分
4階建
31部屋
RC造 2008年
969m ストロールビル
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-7
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 1987年
977m 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 4丁目1-12
鎌倉駅
徒歩15分
4階建
RC造 1985年
988m ラヴァージュ小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目10-21
鎌倉駅
徒歩2分
5階建
RC造 2003年
1019m TAK鎌倉ビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目7-8
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 2006年
1020m アイザ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目6-15
鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
1057m パークハウス鎌倉雪ノ下
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 4丁目2-15
鎌倉駅
徒歩15分
4階建
40部屋
RC造 2006年
1070m 鎌倉モリビル
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目5-21
鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
1088m 鎌倉雪の下オリエントコート
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 4丁目2-23
鎌倉駅
徒歩12分

RC造 1982年
1091m 黒川ビル
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 3丁目9-24
鎌倉駅
徒歩15分
3階建
RC造 1980年
1091m 鎌陽洞ビル
神奈川県 鎌倉市 御成町 11-29
鎌倉駅
徒歩2分

RC造 1995年
1092m ロゼ桜小町
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目16-2
鎌倉駅
徒歩3分

RC造 2006年
1108m エルザ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 佐助 1丁目7-1
鎌倉駅
徒歩5分
8階建
32部屋
RC造 2006年
1114m 鎌倉グリーンハイツF-3棟
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目2
大船駅
徒歩54分
5階建
RC造 1972年
1130m アルス鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 11-5
鎌倉駅
徒歩1分
5階建
50部屋
RC造 2005年
1137m 花仙ハイツ
神奈川県 鎌倉市 小町 2丁目22-3
鎌倉駅
徒歩5分
2階建
RC造 2002年
1203m グランドメゾン鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 9
鎌倉駅
徒歩3分
4階建
14部屋
RC造 2000年
1221m オークラハイツ
神奈川県 鎌倉市 雪ノ下 4丁目3-23
鎌倉駅
徒歩17分
7階建
RC造 1972年
1233m メゾン二階堂
神奈川県 鎌倉市 二階堂 43
鎌倉駅
徒歩18分

RC造 1992年
1238m パークコート鎌倉
神奈川県 鎌倉市 佐助 1丁目18-17
鎌倉駅
徒歩9分
4階建
24部屋
RC造 2011年
1244m 鎌倉御成町マスターズハウス
神奈川県 鎌倉市 御成町 9-18
鎌倉駅
徒歩4分
5階建
60部屋
RC造 2008年
1257m ザ・パークハウス鎌倉二階堂
神奈川県 鎌倉市 二階堂 12
鎌倉駅
徒歩18分
4階建
35部屋
RC造 2013年
1258m 鎌倉グリーンハイツE-1棟
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目2
大船駅
徒歩77分
5階建
310部屋
RC造 1972年
1263m 鎌倉グリーンハイツA-5棟
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目2
鎌倉駅
徒歩57分
5階建
310部屋
RC造 1972年
1285m 鎌倉グリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目2-1
鎌倉駅
徒歩58分
5階建
RC造 1973年
1290m SHELLZE鎌倉御成町
神奈川県 鎌倉市 御成町 8-30
鎌倉駅
徒歩4分

RC造 2009年
1317m 鎌倉グリーンハイツB-3棟
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目2
鎌倉駅
徒歩57分
5階建
310部屋
RC造 1972年
1329m パークナード鎌倉小町
神奈川県 鎌倉市 小町 1丁目13-6
鎌倉駅
徒歩4分
4階建
17部屋
RC造 2007年
1357m 鎌倉グリーンハイツA-1棟
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目2
鎌倉駅
徒歩58分
5階建
RC造 1972年
1370m 鎌倉グリーンハイツA-2棟
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目2
鎌倉駅
徒歩59分
5階建
310部屋
RC造 1972年
1383m 大久保テラス
神奈川県 鎌倉市 梶原 5丁目1-5
湘南町屋駅
徒歩25分

RC造 1977年
1385m 鎌倉大町ホームズ
神奈川県 鎌倉市 大町 1丁目
鎌倉駅
徒歩6分
2階建
13部屋
RC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

扇ガ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

扇ガ谷 $kind_labe人口推移 扇ガ谷における人口推移・動向を調べることができます

扇ガ谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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