戸田パークハイツ(埼玉県 戸田市 美女木 1丁目15-9)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『戸田市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『戸田市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
戸田パークハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 戸田パークハイツ |
| 住所 | 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目15-9 |
| 建築年 | 1982年 |
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 5階 |
| 小学校区 | 西浦和小学校 |
| 中学校区 | 内谷中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、RC構造、駐輪場あり 部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー |
| アクセス | JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩 24分 JR JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩 24分 JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅 バス7分,バス停より徒歩 3分 JR JR埼京線 武蔵浦和駅 バス7分,バス停より徒歩 3分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
戸田パークハイツ(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 50.80㎡ (2LDK) | - | - | 2.9万 | - |
| 213 | 64.00㎡ (1SLDK) | - | 242万円 | 1.1万 | 5.3% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 39.38㎡ (2DK) | - | - | 3.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 508 | 39.38㎡ (2DK) | - | - | 3.6万 | - |
戸田パークハイツの周辺エリア(戸田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
美女木 中古マンション価格相場 推移・動向
戸田パークハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24m | 喜秋マンション 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目15-11 | 武蔵浦和駅 徒歩25分 | 3階建 | RC造 | 1980年 |
| 65m | リナス美女木 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目15-7 | 武蔵浦和駅 徒歩25分 | 4階建 | RC造 | 1987年 |
| 101m | ハウス美女木 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目17-25 | 武蔵浦和駅 徒歩25分 | | RC造 | 1997年 |
| 106m | 横田商事第2ビル 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目10-3 | 武蔵浦和駅 徒歩27分 | | RC造 | 1999年 |
| 117m | 第2戸田ホワイトハイツ 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目16-8 | 西浦和駅 徒歩26分 | | RC造 | 1983年 |
| 120m | ライオンズマンション 武蔵浦和 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目17-14 | 武蔵浦和駅 徒歩25分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 120m | ライオンズマンション武蔵浦和第5 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目17-14 | 武蔵浦和駅 徒歩25分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 128m | ゼファー武蔵浦和グランリブス 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目17-6 | 武蔵浦和駅 徒歩25分 | | RC造 | 2008年 |
| 139m | メルサニュートダミヨシ 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目17-12 | 武蔵浦和駅 徒歩23分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 155m | MIYABIビル 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目12-1 | 北戸田駅 徒歩20分 | 4階建 | RC造 | 2006年 |
| 160m | レーベンハイム武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目9-15 | 武蔵浦和駅 徒歩20分 | | RC造 | 1997年 |
| 194m | 第1美女木マンション 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目18-5 | 北戸田駅 徒歩28分 | 4階建 | RC造 | 1972年 |
| 194m | エポックハイム 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目18-6 | 武蔵浦和駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| 196m | 第一美女木マンション 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目18-5 | 北戸田駅 徒歩28分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 203m | エスペランス 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 5丁目1-10 | 武蔵浦和駅 徒歩22分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 207m | ル・ヴィラージュ 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目9-7 | 武蔵浦和駅 徒歩21分 | 7階建 | RC造 | 2001年 |
| 213m | 美女木マンション2 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目18-6 | 北戸田駅 徒歩28分 | 3階建 | RC造 | 1981年 |
| 214m | ネオコーポ浦和けやきの棟 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目19-8 | 武蔵浦和駅 徒歩22分 | | RC造 | 1981年 |
| 214m | 第2美女木マンション 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目18-6 | 武蔵浦和駅 徒歩27分 | | RC造 | 1980年 |
| 220m | ドリームI 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目27-7 | 西浦和駅 徒歩25分 | 4階建 | RC造 | 2003年 |
| 220m | ネオコーポ浦和もくせいの棟 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目21-25 | 武蔵浦和駅 徒歩28分 | | RC造 | 1981年 |
| 222m | ドリーム1 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目27-7 | 西浦和駅 徒歩25分 | | RC造 | 2002年 |
| 245m | グリーンミユキ武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 2丁目11-12 | 武蔵浦和駅 徒歩22分 | | RC造 | 1999年 |
| 253m | GRANDDUKE 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 5丁目2-1 | 武蔵浦和駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 2001年 |
| 256m | グランドデューク 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 5丁目2-1 | 武蔵浦和駅 徒歩18分 | | RC造 | 2000年 |
| 266m | 武蔵浦和第6ローヤルコーポ 埼玉県 さいたま市 南区 曲本 3丁目10-3 | 武蔵浦和駅 徒歩18分 | | RC造 | 1993年 |
| 281m | GRAND DUKEII 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目15-9 | 武蔵浦和駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 2003年 |
| 282m | グランドデューク2 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目15-9 | 武蔵浦和駅 徒歩18分 | | RC造 | 2002年 |
| 290m | オハナ北戸田ガーデニア 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目2-3 | 北戸田駅 徒歩9分 | 10階建 | RC造 | 2015年 |
| 294m | ビックハピネス 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目5-12 | 武蔵浦和駅 徒歩18分 | 3階建 | RC造 | 1993年 |
| 296m | グリーンフィールド 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目29-10 | 西浦和駅 徒歩22分 | 4階建 | RC造 | 1999年 |
| 296m | リュミエールMUSASHI浦和 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目17-15 | 武蔵浦和駅 徒歩20分 | 4階建 | RC造 | 1999年 |
| 296m | リュミエール武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目17-15 | 武蔵浦和駅 徒歩20分 | 4階建 | RC造 | 1999年 |
| 299m | サンライズイーストMS 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目10-4 | 武蔵浦和駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1997年 |
| 311m | 美女木ハイツ 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目30-8 | 武蔵浦和駅 徒歩61分 | | RC造 | 1979年 |
| 313m | 美女木マンション 埼玉県 戸田市 美女木 1丁目30-8 | 武蔵浦和駅 徒歩32分 | 42階建 | RC造 | 1974年 |
| 320m | センチュリー浦和パート2 埼玉県 さいたま市 南区 曲本 3丁目9-14 | 武蔵浦和駅 徒歩18分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 323m | グリーンガーデン武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 3丁目2-11 | 西浦和駅 徒歩22分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 328m | OSK IRIS COURT 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 5丁目17-19 | 北戸田駅 徒歩23分 | 6階建 | RC造 | 2012年 |
| 328m | OSKアイリスコート 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 5丁目17-19 | 北戸田駅 徒歩23分 | 6階建 | RC造 | 2012年 |
美女木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 戸田市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。埼玉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、戸田市は顕著な人口増加を示します。
美女木 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.1 万人 | -0.43% |
| 2045 年 | 15.1 万人 | +0.09% |
| 2040 年 | 15.1 万人 | +0.69% |
| 2035 年 | 15.0 万人 | +1.37% |
| 2030 年 | 14.8 万人 | +1.97% |
| 2025 年 | 14.5 万人 | +3.16% |
| 2020 年 | 14.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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