希望ケ丘フォート(神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 96-6)の価格相場は 36.7万円/㎡ (坪単価 121万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

希望ケ丘フォート 価格相場・家賃相場
36.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,625 円/㎡
(平均値)
40.9
2.0 円/㎡
希望ケ丘駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

希望ケ丘フォートの価格相場情報

物件の詳細情報

希望ケ丘フォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名希望ケ丘フォート
住所神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 96-6
建築年1984年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 希望ケ丘駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の希望ケ丘フォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する希望ケ丘フォートの価格相場、家賃相場は旭区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

希望ケ丘フォートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向 旭区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

旭区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

希望ケ丘フォートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m 四ッ田荘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 95
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1980年
64m ヒカリコーポ希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 96
希望ケ丘駅
徒歩3分

木造 1988年
92m 鈴木荘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 46
希望ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
93m 佐々荘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 98-21
希望ケ丘駅
徒歩3分

木造 1983年
116m 静友荘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 6-26
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1983年
135m さかき荘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 6-37
希望ケ丘駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
160m レオパレスミレニアム
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 64-135
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 2000年
162m OMハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 97-18
希望ケ丘駅
徒歩3分

木造 2001年
169m コートタウン
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 64-133
希望ケ丘駅
徒歩3分

木造 1993年
173m クレスト希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 46
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1987年
173m 浅川荘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 90
希望ケ丘駅
徒歩3分
2階建
4部屋
木造 1973年
175m アレクス希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 25-8
希望ケ丘駅
徒歩4分

木造 1992年
180m ハイムラポール
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 6-9
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1988年
188m レオパレス希望ケ丘第2
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 89-7
希望ケ丘駅
徒歩4分

木造 1990年
196m エメラルドハイム希望ケ丘
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 5-27
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1990年
203m 草野荘
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 64-106
希望ケ丘駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
214m サンオリーブ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 64-106
希望ケ丘駅
徒歩3分
2階建
8部屋
木造 1973年
215m ハウスキボウ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 88-106
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1989年
222m ユーハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 5-15
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1986年
232m コーポみなみB
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 64-59
希望ケ丘駅
徒歩5分

木造 1993年
235m キャッスル希望ケ丘1
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 110-6
希望ケ丘駅
徒歩3分

木造 1991年
246m 第二光ハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 28-2
希望ケ丘駅
徒歩6分

木造 1976年
249m アウラステージ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 84
希望ケ丘駅
徒歩6分

木造 2009年
252m ベルシオンタキミ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 131
希望ケ丘駅
徒歩1分

木造 1990年
255m 光ハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 28-2
希望ケ丘駅
徒歩6分

木造 1975年
264m ドルフ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 24
希望ケ丘駅
徒歩8分

木造 1988年
265m カーサ・ベルデ
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 57
希望ケ丘駅
徒歩7分

木造 1994年
266m アーバンハイツ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 63-1
希望ケ丘駅
徒歩7分

木造 1992年
269m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 73-1
希望ケ丘駅
徒歩4分

木造 1987年
282m プラスターレジデンス
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 23
希望ケ丘駅
徒歩7分

木造 1992年
289m シティハイツマツモト
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 23-11
希望ケ丘駅
徒歩8分

木造 1986年
291m コーポ光
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 22-19
希望ケ丘駅
徒歩7分

木造 1993年
301m エスペランサ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 67-15
希望ケ丘駅
徒歩4分

木造 2004年
302m ミコノス
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 38-6
希望ケ丘駅
徒歩7分

木造 2006年
304m ハイツあき
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 22
希望ケ丘駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1967年
312m ピア希望が丘B
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 130
希望ケ丘駅
徒歩2分

木造 1989年
313m M.ファミール
神奈川県 横浜市 旭区 東希望が丘 2-43
希望ケ丘駅
徒歩7分

木造 1988年
320m パオセブン
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 22-44
希望ケ丘駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1967年
326m ラ・エスペランサ
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 108-7
希望ケ丘駅
徒歩1分

木造 1994年
347m エミネンストーア1
神奈川県 横浜市 旭区 中希望が丘 21-14
希望ケ丘駅
徒歩9分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

旭区 $kind_labe人口推移 旭区における人口推移・動向を調べることができます

旭区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市旭区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.0 万人 -2.54%
2045 21.5 万人 -2.69%
2040 22.1 万人 -2.79%
2035 22.8 万人 -2.73%
2030 23.4 万人 -2.56%
2025 24.0 万人 -1.99%
2020 24.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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