山本ビル(神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-5)の価格相場は 5.0万円/㎡ (坪単価 16.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『山本ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
山本ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 23.00㎡ (1K) | - | 115万円 | 1.9万 | 20.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山本ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
山本ビルの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
緑ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向
山本ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31m | モナ・ケンオー 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-9 | 相武台前駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 76m | ノアハヤシ2 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-25 | 相武台前駅 徒歩7分 | | RC造 | 1989年 |
| 77m | ノアハヤシII 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-25 | 相武台前駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 80m | トリコプラザ相武台 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目11-3 | 相武台前駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1985年 |
| 85m | アミティエ禅 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目11-14 | 相武台前駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| 94m | タプラ相武台 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目8-21 | 相武台前駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 102m | ハイム川崎 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目6-24 | 相武台前駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 126m | ディアコート 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目11-25 | 相武台前駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 2014年 |
| 133m | クリオ相武台弐番館 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目9-12 | 海老名駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 137m | Fragola 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目12-23 | 相武台前駅 徒歩7分 | | RC造 | 2006年 |
| 148m | グリーンヒルコーポ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目16-10 | 相武台前駅 徒歩8分 | | RC造 | 1979年 |
| 160m | 正豊マンション 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目16-8 | 相武台前駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1980年 |
| 175m | ベルトピア相武台前 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目16-6 | 相武台前駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 175m | ベルトピア相武台前I 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目16-6 | 相武台前駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 176m | ベルトピア相武台1 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目16-6 | 相武台前駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 199m | ソワサントグリーンヒル 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目16-12 | 相武台前駅 徒歩8分 | | RC造 | 1992年 |
| 205m | 相武台マンション 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目20-5 | 相武台前駅 徒歩3分 | 6階建 | RC造 | 1975年 |
| 212m | ウェル相武台パート II 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目15-12 | 相武台前駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 214m | ウェル相武台パート2 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目15-12 | 相武台前駅 徒歩11分 | | RC造 | 1989年 |
| 218m | 小平ハウス 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目12-17 | 相武台前駅 徒歩7分 | | RC造 | 1985年 |
| 234m | ヴィラ相武台 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目10-10 | 相武台前駅 徒歩7分 | 2階建 | RC造 | 1984年 |
| 240m | ライオンズマンション相武台 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目14-8 | 相武台前駅 徒歩9分 | | RC造 | 1986年 |
| 242m | 中沢ビル 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目12-2 | 相武台前駅 徒歩5分 | | RC造 | 1990年 |
| 242m | ハイツ相武台 神奈川県 座間市 緑ケ丘 5丁目12-19 | 相武台前駅 徒歩10分 | | RC造 | 1981年 |
| 247m | ボヌール緑ケ丘 神奈川県 座間市 緑ケ丘 6丁目26-3 | 相武台前駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2015年 |
| 254m | コーポサンロード 神奈川県 座間市 相武台 1丁目39-36 | 相武台前駅 徒歩4分 | 2階建 | RC造 | 1981年 |
| 261m | パレスK&T 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目14-3 | 相武台前駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 261m | パレスケーアンドティー 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目14-3 | 相武台前駅 徒歩9分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 274m | ホワイトヘイブン 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目14-2 | 相武台前駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 274m | ホワイトヘイヴン 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目14-2 | 相武台前駅 徒歩10分 | 3階建 | RC造 | 2007年 |
| 292m | ダディーズビル 神奈川県 座間市 相武台 1丁目4489-1 | 相武台前駅 徒歩3分 | 7階建 | RC造 | 1993年 |
| 292m | アーバンキャッスル相武台 神奈川県 座間市 相武台 1丁目38-14 | 相武台前駅 徒歩3分 | 8階建 29部屋 | RC造 | 2005年 |
| 295m | 相武台一丁目パーク・ホームズ 神奈川県 座間市 相武台 1丁目40-7 | 相武台前駅 徒歩4分 | | RC造 | 1991年 |
| 332m | シャンツェ相武台 神奈川県 座間市 相武台 1丁目45-1 | 相武台前駅 徒歩5分 | | RC造 | 1987年 |
| 337m | セトルプレイス相武台 神奈川県 座間市 相武台 1丁目6065-1 | 相武台前駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1995年 |
| 338m | ファーストヒルズ 神奈川県 座間市 緑ケ丘 3丁目21-16 | 相武台前駅 徒歩7分 | | RC造 | 1997年 |
| 341m | コンフォート相武台 神奈川県 座間市 相武台 1丁目4503-1 | さがみ野駅 徒歩1分 | 8階建 | RC造 | 1995年 |
| 344m | FRAMES 神奈川県 座間市 相武台 1丁目6065-2 | 相武台前駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 2010年 |
| 345m | ペアハイツ相武台 神奈川県 座間市 緑ケ丘 4丁目21-8 | 相武台前駅 徒歩2分 | | RC造 | 1982年 |
| 346m | サンライズ相模 神奈川県 相模原市 南区 相武台 2丁目24-2 | 相武台前駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
緑ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
緑ケ丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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