山ノ内ビル(神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1337-5)の価格相場は 51.3万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

山ノ内ビル 価格相場・家賃相場
51.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-5,528.28 円/㎡
(平均値)
45.9
1.0 円/㎡
北鎌倉駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

山ノ内ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

山ノ内ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名山ノ内ビル
住所神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1337-5
建築年1979年
構造RC造
アクセス JR JR横須賀線 北鎌倉駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の山ノ内ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は山ノ内のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する山ノ内ビルの価格相場、家賃相場は山ノ内のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

山ノ内ビルの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
山ノ内 中古マンション価格相場 推移・動向 山ノ内における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

山ノ内 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

山ノ内ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ボナール北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 909
北鎌倉駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
パセーオ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 180
北鎌倉駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
ビオラクオーツ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1323-1
北鎌倉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
北鎌倉グリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 729
北鎌倉駅
徒歩7分

RC造 2009年
レジデンス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 729
北鎌倉駅
徒歩7分

RC造 2008年
グランフォート鎌倉山ノ内
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 571-1
北鎌倉駅
徒歩6分
5階建
60部屋
RC造 2007年
アビテ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 738
北鎌倉駅
徒歩4分

木造 2006年
北鎌倉アパートメント花海棠
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 961
北鎌倉駅
徒歩2分

木造 2006年
北鎌倉サンマゴ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 780-1
北鎌倉駅
徒歩7分

RC造 2005年
プロムナードメゾン北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 769
北鎌倉駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
ガーデン優
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 868
北鎌倉駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
カーサ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 704
北鎌倉駅
徒歩6分

木造 2003年
アネックス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1386
北鎌倉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
ヴィップ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 137-3
北鎌倉駅
徒歩11分

木造 2001年
グランキュート鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 144
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1999年
ビューテラス鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1528
北鎌倉駅
徒歩12分

木造 1997年
ハイステージ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 153
北鎌倉駅
徒歩9分

木造 1996年
メゾン・パークサイド
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 153
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1993年
フラッツ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1225
北鎌倉駅
徒歩11分

木造 1992年
ハイム・カメリア
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 246
北鎌倉駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
プチパレ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1389
北鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
メゾンセブン
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1351-3
北鎌倉駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1989年
フローレス山ノ内
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 872
北鎌倉駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
第2鹿島産業ビル
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 513
北鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1988年
コーポ剛
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 631
北鎌倉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
アネックス・シオヤ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 803
北鎌倉駅
徒歩7分

木造 1987年
松ケ岡荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1351
北鎌倉駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
アビタ北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 696-1
北鎌倉駅
徒歩6分

木造 1987年
北鎌倉グリーンハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 728
北鎌倉駅
徒歩8分

木造 1986年
エステートピア北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1349
北鎌倉駅
徒歩1分

木造 1985年
グレイス北鎌倉
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 355
北鎌倉駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1984年
山ノ内ハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 745-3
北鎌倉駅
徒歩4分

木造 1983年
静観荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 156
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1982年
サニーハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 156
北鎌倉駅
徒歩10分

木造 1981年
建部荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 807
北鎌倉駅
徒歩5分

木造 1979年
山ノ内ビル
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1337-5
北鎌倉駅
徒歩1分

RC造 1979年
三嶋屋ハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 761
北鎌倉駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
北鎌倉ハイツ
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 1339
北鎌倉駅
徒歩2分

木造 1978年
さつき荘
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 842
北鎌倉駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
村山アパート
神奈川県 鎌倉市 山ノ内 872
北鎌倉駅
徒歩7分
2階建
木造 1968年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

山ノ内の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

山ノ内 $kind_labe人口推移 山ノ内における人口推移・動向を調べることができます

山ノ内 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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