小野アパート(神奈川県 小田原市 城山 3丁目24-21)の価格相場は 7.7万円/㎡ (坪単価 25.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『小野アパート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
小野アパート(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 34.09㎡ (2DK) | - | 261万円 | 5.4万 | 24.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小野アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小田原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小田原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
小野アパートの周辺エリア(小田原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
城山 中古マンション価格相場 推移・動向
小野アパートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93m | 第一小峰荘 神奈川県 小田原市 城山 3丁目25-22 | 小田原駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 114m | 第二小峰荘 神奈川県 小田原市 城山 3丁目25-23 | 小田原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 129m | コート城山 神奈川県 小田原市 城山 3丁目25-32 | 小田原駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 145m | マーナーハウス 神奈川県 小田原市 城山 3丁目25-31 | 小田原駅 徒歩7分 | | 木造 | 1986年 |
| 495m | プレジィール城山 神奈川県 小田原市 城山 3丁目8-20 | 小田原駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 499m | ウエスト弥生 神奈川県 小田原市 城山 2丁目28-24 | 小田原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 500m | ベルエポック 神奈川県 小田原市 城山 1丁目6-15 | 小田原駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 500m | プレジィール崎 神奈川県 小田原市 城山 3丁目8-25 | 小田原駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 506m | 渡辺アパートA 神奈川県 小田原市 城山 3丁目8-30 | 小田原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 517m | 植村アパート 神奈川県 小田原市 南町 1丁目4-32 | 箱根板橋駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 525m | グリーンハイム 神奈川県 小田原市 城山 1丁目6-29 | 小田原駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 533m | 津田荘 神奈川県 小田原市 栄町 1丁目9-3 | 小田原駅 徒歩6分 | | 木造 | 1979年 |
| 580m | 美鈴荘 神奈川県 小田原市 城山 2丁目24-14 | 小田原駅 徒歩7分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1971年 |
| 650m | ル・シャトー 神奈川県 小田原市 南町 2丁目2-45 | 箱根板橋駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 655m | 勝俣アパート 神奈川県 小田原市 南町 2丁目1-47 | 小田原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 725m | 角田屋ハイツ南町 神奈川県 小田原市 南町 2丁目2-17 | 小田原駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 726m | 城山アパート 神奈川県 小田原市 城山 2丁目18-21 | 小田原駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 739m | ローズヒル城山 神奈川県 小田原市 城山 2丁目17-45 | 小田原駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 755m | 川添荘 神奈川県 小田原市 南町 4丁目1-23 | 箱根板橋駅 徒歩9分 | | 木造 | 1977年 |
| 759m | スカイパレス 神奈川県 小田原市 城山 2丁目17-1 | 小田原駅 徒歩8分 | | 木造 | 2008年 |
| 772m | マリンハイツ 神奈川県 小田原市 南町 3丁目3-2 | 箱根板橋駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 783m | ヒルサイドコート 神奈川県 小田原市 板橋 871-21 | 箱根板橋駅 徒歩13分 | | 木造 | 1990年 |
| 810m | デイジー城山 神奈川県 小田原市 城山 1丁目12-11 | 小田原駅 徒歩4分 | | 木造 | 2006年 |
| 820m | 柏木アパート 神奈川県 小田原市 城山 1丁目13-15 | 小田原駅 徒歩4分 | | 木造 | 1978年 |
| 823m | メッセコーリン 神奈川県 小田原市 板橋 932-3 | 早川駅 徒歩21分 | | 木造 | 1988年 |
| 826m | 下村アパート 神奈川県 小田原市 本町 4丁目3-8 | 小田原駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 832m | 相田荘 神奈川県 小田原市 本町 4丁目3-8 | 箱根板橋駅 徒歩17分 | | 木造 | 1976年 |
| 838m | コーポ112 神奈川県 小田原市 板橋 112 | 箱根板橋駅 徒歩4分 | | 木造 | 1988年 |
| 848m | 菅沼アパート 神奈川県 小田原市 城山 2丁目18-40 | 小田原駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 849m | 本町中戸川アパート 神奈川県 小田原市 本町 2丁目2-5 | 小田原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 866m | 秋山荘 神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目199 | 箱根板橋駅 徒歩4分 | | 木造 | 1980年 |
| 881m | ハヤノハイツ 神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目214 | 箱根板橋駅 徒歩2分 | | 木造 | 1996年 |
| 903m | サウス板橋2 神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目205 | 箱根板橋駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 903m | 第2杉崎アパート 神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目205 | 箱根板橋駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 907m | サウス板橋 神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目205-3 | 箱根板橋駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 911m | ロゴスコーポ 神奈川県 小田原市 城山 1丁目18-6 | 小田原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 918m | グリーンハイツ山本 神奈川県 小田原市 板橋 950-4 | 箱根板橋駅 徒歩12分 | | 木造 | 1983年 |
| 919m | ハイム御幸ケ浜 神奈川県 小田原市 本町 4丁目7-12 | 小田原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 920m | 谷中荘 神奈川県 小田原市 栄町 2丁目5-27 | 小田原駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 930m | ソレイユ鐘の台 神奈川県 小田原市 城山 1丁目26-1 | 小田原駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
城山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
小田原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、小田原市での人口が大幅に減少(-10.1%)します。
城山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.8 万人 | -4.71% |
| 2045 年 | 15.5 万人 | -4.60% |
| 2040 年 | 16.2 万人 | -4.32% |
| 2035 年 | 17.0 万人 | -3.93% |
| 2030 年 | 17.7 万人 | -3.56% |
| 2025 年 | 18.3 万人 | -2.98% |
| 2020 年 | 18.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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