小伝馬町II(東京都 中央区 日本橋小伝馬町)の価格相場は 140万円/㎡ (坪単価 464万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

小伝馬町II 価格相場・家賃相場
140 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,897 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
小伝馬町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小伝馬町IIの価格相場情報

物件の詳細情報

小伝馬町IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名小伝馬町II
住所東京都 中央区 日本橋小伝馬町
建築年2018年
構造RC造
総戸数30部屋
階数12階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

小伝馬町II』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小伝馬町IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小伝馬町IIの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日本橋小伝馬町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

小伝馬町IIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

小伝馬町IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m ブラントン日本橋小伝馬町
東京都 中央区 日本橋小伝馬町
小伝馬町駅
徒歩1分
12階建
22部屋
RC造 2018年
43m アスコットパーク日本橋小伝馬町
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 6-7
小伝馬町駅
徒歩2分
12階建
50部屋
RC造 2011年
46m 日本橋小伝馬町・賃貸
東京都 中央区 日本橋小伝馬町
小伝馬町駅
徒歩0分
12階建
30部屋
RC造 2018年
77m 日本橋243ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 6-1
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2006年
105m メインステージ日本橋小伝馬町
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 9-5
小伝馬町駅
徒歩2分
11階建
60部屋
RC造 2003年
116m 小伝馬町松村ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 9-6
小伝馬町駅
徒歩1分

RC造 2004年
128m F・Kビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 2-5
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 2013年
139m KDKビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 12-5
小伝馬町駅
徒歩1分

RC造 2001年
151m ヴィルダイワ
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 10-9
小伝馬町駅
徒歩1分

RC造 2016年
162m THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 16-2
小伝馬町駅
徒歩2分
12階建
33部屋
RC造 2015年
181m 宇田川ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 16-4
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2013年
182m 小伝馬町ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 1-1
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2013年
183m GREEN PARK日本橋人形町通り
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 13-12
小伝馬町駅
徒歩1分
11階建
38部屋
RC造 2007年
199m 新報社ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 16-6
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 2014年
- 脇田ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 6-12
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 1982年
- 大倉ビルディング
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 5-15
小伝馬町駅
徒歩1分

RC造 1975年
- リェール日本橋
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 16-14
馬喰町駅
徒歩2分

RC造 1979年
- 野口ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 20-4
馬喰横山駅
徒歩4分

RC造 1984年
- 日本橋S&Sビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 17-14
馬喰町駅
徒歩3分

RC造 1987年
- 岩並ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 14-12
馬喰横山駅
徒歩2分

RC造 1987年
- 高取ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 14-19
小伝馬町駅
徒歩2分

RC造 1990年
- ハニー小伝馬町ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 18-1
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 1987年
- 日本橋シルバービル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 17-17
小伝馬町駅
徒歩1分

RC造 1988年
- さとうビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 17-9
馬喰町駅
徒歩2分

RC造 1988年
- GREEN PARK 日本橋小伝馬町
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 7-15
小伝馬町駅
徒歩3分
12階建
25部屋
RC造 2018年
- 日本橋岡野ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 6-13
小伝馬町駅
徒歩3分

RC造 1989年
- 内田ビル
東京都 中央区 日本橋小伝馬町 18-1
馬喰町駅
徒歩3分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。