子安ハイツ(千葉県 君津市 南子安 8丁目17-1)の価格相場は 11.4万円/㎡ (坪単価 37.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『子安ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
子安ハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 35.03㎡ (2DK) | - | 398万円 | 3.7万 | 11.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 35.03㎡ (2DK) | - | 398万円 | 3.7万 | 11.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の子安ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南子安のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの君津市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、君津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
子安ハイツの周辺エリア(君津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南子安 中古マンション価格相場 推移・動向
子安ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26m | アミー八重原II 千葉県 君津市 南子安 8丁目16-24 | 君津駅 徒歩58分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 27m | アミー八重原2 千葉県 君津市 南子安 8丁目16-24 | 君津駅 徒歩58分 | | 木造 | 1993年 |
| 40m | グランデ 千葉県 君津市 南子安 8丁目16-3 | 君津駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 40m | パナハイツ苅込C 千葉県 君津市 南子安 8丁目16-3 | 君津駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 42m | パナハイツ苅込C棟 千葉県 君津市 南子安 8丁目16-3 | 君津駅 徒歩40分 | | 木造 | 1993年 |
| 91m | サンプラーザ 千葉県 君津市 南子安 8丁目3-11 | 君津駅 徒歩38分 | | 木造 | 1994年 |
| 111m | ニュー・スウェール八重原A棟 千葉県 君津市 南子安 9丁目1-9 | 君津駅 徒歩1分 | | 木造 | 1993年 |
| 119m | 八重原 ハイム 千葉県 君津市 南子安 9丁目1-25 | 君津駅 徒歩50分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 123m | ニュー・スウェール八重原F棟 千葉県 君津市 南子安 9丁目1-31 | 君津駅 徒歩1分 | | 木造 | 1993年 |
| 128m | ニュー・スウェール八重原E棟 千葉県 君津市 南子安 9丁目1-32 | 君津駅 徒歩1分 | | 木造 | 1993年 |
| 141m | メゾン八重原 千葉県 君津市 南子安 8丁目20-3 | 君津駅 徒歩41分 | | 木造 | 1998年 |
| 201m | カーサ ヴィオラ A 千葉県 君津市 南子安 8丁目23-1 | 君津駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 201m | カーサ ヴィオラB 千葉県 君津市 南子安 8丁目23-1 | 木更津駅 徒歩80分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 232m | サンビレッジ八重原 千葉県 君津市 南子安 7丁目9-29 | 君津駅 徒歩35分 | | 木造 | 1996年 |
| 259m | シャレーアカツキA 千葉県 君津市 南子安 6丁目1-19 | 君津駅 徒歩58分 | | 木造 | 2001年 |
| 296m | アメニティーパーク3 千葉県 君津市 南子安 9丁目10-41 | 君津駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 322m | カーサ・ヴィオラ2 千葉県 君津市 南子安 7丁目6-16 | 君津駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 322m | レオパレスKOYASU 千葉県 君津市 南子安 7丁目6-16 | 君津駅 徒歩54分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 330m | レオパレス八重原 千葉県 君津市 南子安 9丁目9-3 | 君津駅 徒歩56分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 333m | ハイツ岡崎 千葉県 君津市 南子安 8丁目9-40 | 君津駅 徒歩38分 | | 木造 | 2002年 |
| 344m | ドリームハイツ八島B棟 千葉県 君津市 南子安 8丁目9-41 | 君津駅 徒歩38分 | | 木造 | 1993年 |
| 349m | パナハイツ苅込A棟 千葉県 君津市 南子安 9丁目18-34 | 君津駅 徒歩40分 | | 木造 | 1993年 |
| 350m | パナハイツ苅込A 千葉県 君津市 南子安 9丁目18-34 | 君津駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 359m | ドリームハイツ八島A棟 千葉県 君津市 南子安 8丁目9-1 | 君津駅 徒歩2分 | | 木造 | 1999年 |
| 359m | ドリームハイツ八島 A 千葉県 君津市 南子安 8丁目9-1 | 君津駅 徒歩59分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 368m | レオパレスコンフォート・TI 千葉県 君津市 南子安 7丁目4-23 | 君津駅 徒歩35分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 414m | ハイツマサルC棟 千葉県 君津市 北子安 6丁目18-37 | 君津駅 徒歩36分 | | 木造 | 1993年 |
| 424m | ハイツマサルB棟 千葉県 君津市 北子安 6丁目18-38 | 君津駅 徒歩37分 | | 木造 | 1993年 |
| 433m | ハイツマサルA棟 千葉県 君津市 北子安 6丁目18-39 | 君津駅 徒歩37分 | | 木造 | 1993年 |
| 438m | エクセルハイム 千葉県 君津市 北子安 6丁目12-19 | 君津駅 徒歩50分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 466m | レオパレス南子安 千葉県 君津市 南子安 6丁目18-22 | 君津駅 徒歩39分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 484m | アスタナハウス 千葉県 君津市 北子安 6丁目18-50 | 君津駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 510m | ひまわりハイツ 千葉県 君津市 南子安 7丁目1-19 | 君津駅 徒歩32分 | | 木造 | 1997年 |
| 514m | サンモール 千葉県 君津市 北子安 6丁目10-22 | 木更津駅 徒歩75分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 526m | エスポワール君津 千葉県 君津市 南子安 5丁目25-11 | 君津駅 徒歩35分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 526m | 尾形ハイム 千葉県 君津市 南子安 7丁目1-25 | 君津駅 徒歩34分 | | 木造 | 1984年 |
| 528m | サンモールII 千葉県 君津市 北子安 6丁目10-24 | 木更津駅 徒歩74分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 528m | サンモール2 千葉県 君津市 北子安 6丁目10-24 | 君津駅 徒歩48分 | | 木造 | 2006年 |
| 531m | クイーンハウス・ワダ 千葉県 君津市 北子安 6丁目9-17 | 君津駅 徒歩35分 | | 木造 | 1989年 |
| 532m | クウィーンハウスワダ 千葉県 君津市 北子安 6丁目9-17 | 君津駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
南子安の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
君津市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、君津市での人口が大幅に減少(-16.3%)します。
南子安 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.5 万人 | -7.44% |
| 2045 年 | 5.9 万人 | -7.27% |
| 2040 年 | 6.4 万人 | -6.86% |
| 2035 年 | 6.9 万人 | -6.17% |
| 2030 年 | 7.3 万人 | -5.39% |
| 2025 年 | 7.7 万人 | -5.76% |
| 2020 年 | 8.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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