奥野アパート(神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目9-14)の価格相場は 11.2万円/㎡ (坪単価 36.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

奥野アパート 価格相場・家賃相場
11.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,104 円/㎡
(平均値)
42.0
20.0 円/㎡
京急長沢駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

奥野アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

奥野アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名奥野アパート
住所神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目9-14
建築年1983年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 京急長沢駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の奥野アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する奥野アパートの価格相場、家賃相場は長沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

奥野アパートの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
長沢 中古マンション価格相場 推移・動向 長沢における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

長沢 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

奥野アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m すみれ荘
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目9-18
京急長沢駅
徒歩20分
2階建
木造 1972年
39m コーポ菱沼
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目9-21
YRP野比駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
51m 菱沼アパート
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目9-22
YRP野比駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
58m トクゼムハイツ
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目10-15
京急長沢駅
徒歩20分
2階建
木造 2003年
60m コーポハイジ
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目16-1
YRP野比駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
114m サンシティ長沢A
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目18-7
YRP野比駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
126m サンシティ長沢D
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目18-5
京急長沢駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
141m アンカー
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目8-27
京急長沢駅
徒歩10分

木造 1990年
149m ドルチェ野比
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目7-23
京急長沢駅
徒歩21分

木造 2006年
175m あおば荘
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目13-3
京急長沢駅
徒歩22分
2階建
木造 1987年
179m 第5コーポ潮見
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目6-17
京急長沢駅
徒歩19分
2階建
木造 1998年
193m 第2コーポ潮見
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目6-14
京急長沢駅
徒歩21分

木造 1989年
194m 第3コーポ潮見
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目6-15
京急長沢駅
徒歩22分
2階建
木造 1991年
207m 別府荘
神奈川県 横須賀市 長沢 3丁目8-12
京急長沢駅
徒歩17分
2階建
4部屋
木造 1972年
219m 第二げんえむ荘
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目6-3
京急長沢駅
徒歩16分

木造 1986年
269m 第一げんえむ荘
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目9-17
京急長沢駅
徒歩16分

木造 1984年
270m 第1げんえむ
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目9-17
京急長沢駅
徒歩16分
2階建
木造 1985年
298m パークハイツ
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目9-16
YRP野比駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
298m パークハイツ 2
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目9-16
YRP野比駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
315m コーポヤマザキ
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目10-10
京急長沢駅
徒歩15分

木造 1991年
332m H&Kハイツ
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目3-5
京急長沢駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
333m コーポかわさき
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目2-26
京急長沢駅
徒歩21分

木造 1988年
363m ハイツ田園
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目12-32
京急長沢駅
徒歩11分

木造 1987年
379m プレイス伊藤
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目1-14
京急長沢駅
徒歩14分

木造 1986年
379m 石川荘
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目32-14
京急長沢駅
徒歩10分

木造 1977年
382m レオパレスシオカゼ2
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目4-20
京急長沢駅
徒歩16分

木造 2007年
382m レオパレスSHIOKAZEII
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目4-20
京急長沢駅
徒歩16分
2階建
木造 2008年
384m サンハイツB
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目12-11
京急長沢駅
徒歩12分

木造 1988年
386m 緑荘
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目10-3
YRP野比駅
徒歩3分

木造 1986年
388m レオパレスダイヤモンドマーシュ
神奈川県 横須賀市 長沢 4丁目12-12
京急長沢駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
395m KNハイム
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目13-2
YRP野比駅
徒歩5分

木造 1985年
396m ネオハイム
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目13-20
YRP野比駅
徒歩5分

木造 1988年
399m コーポ清水
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目17-8
京急長沢駅
徒歩23分

木造 1987年
401m 竹内アパート
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目10-12
京急長沢駅
徒歩21分
2階建
木造 1973年
412m ミルクハウス
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目18-11
YRP野比駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
423m 第2村上ハイツ
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目8-1
京急長沢駅
徒歩21分

木造 1984年
425m シーウィンズのび
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目33-12
京急久里浜駅
徒歩48分

木造 1993年
433m レオパレスシーハイツ野比
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目20-4
京急長沢駅
徒歩24分
2階建
木造 1991年
443m サンチェリーアパート
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目11-7
京急久里浜駅
徒歩42分

木造 1979年
443m サンコーポ野比
神奈川県 横須賀市 野比 1丁目17-21
京急長沢駅
徒歩23分
2階建
木造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

長沢の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

長沢 $kind_labe人口推移 長沢における人口推移・動向を調べることができます

長沢 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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