大江マンション(鳥取県 米子市 米原 5)の価格相場は 11.3万円/㎡ (坪単価 37.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

大江マンション 価格相場・家賃相場
11.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
855 円/㎡
(平均値)
34.8
6.0 円/㎡
三本松口駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大江マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

大江マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名大江マンション
住所鳥取県 米子市 米原 5
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス JR JR境線 三本松口駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

大江マンション』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大江マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は米原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの米子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大江マンションの価格相場、家賃相場は米原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、米子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

大江マンションの周辺エリア(米子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
米原 中古マンション価格相場 推移・動向 米原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

米原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

大江マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルファスマート米原III
鳥取県 米子市 米原 4
後藤駅
徒歩6分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2017年
グランマスト米原
鳥取県 米子市 米原 6
米子駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2016年
アルファスマート米原北
鳥取県 米子市 米原 8丁目9
後藤駅
徒歩16分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート米原2
鳥取県 米子市 米原 4丁目5-21
後藤駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
アルファスマート米原
鳥取県 米子市 米原 4丁目6-19
後藤駅
徒歩11分
10階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
フローレンス米原グランドアーク
鳥取県 米子市 米原 7丁目2-16
後藤駅
徒歩11分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
SINFONIA(シンフォニア)
鳥取県 米子市 米原 7
米子駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
アールブランE
鳥取県 米子市 米原 8
後藤駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ソルフィーノ
鳥取県 米子市 米原 9
三本松口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2007年
グランディール米原
鳥取県 米子市 米原 9
三本松口駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アルファステイツ錦町
鳥取県 米子市 米原 1496-9
後藤駅
徒歩4分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アコール
鳥取県 米子市 米原 3
米子駅
徒歩10分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
コンフォートコスギ
鳥取県 米子市 米原 8
後藤駅
徒歩21分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サトサバーブ
鳥取県 米子市 米原 1
米子駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サーパス錦町通
鳥取県 米子市 米原 1
後藤駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 2002年
サーパス錦町通り
鳥取県 米子市 米原 1丁目1-22
後藤駅
徒歩4分
8階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アーバンビュー米原
鳥取県 米子市 米原 5丁目1-3
後藤駅
徒歩8分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
アーバンビュー錦町アベニュー
鳥取県 米子市 米原 1丁目3-33
後藤駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
サンライズハイツ
鳥取県 米子市 米原 4
後藤駅
徒歩5分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
サーパス米原
鳥取県 米子市 米原 8丁目14-54
三本松口駅
徒歩15分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
マイン・ディユ・ウエルス
鳥取県 米子市 米原 1
後藤駅
徒歩5分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ドレミファ荘
鳥取県 米子市 米原 4
後藤駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1998年
エステートサンフレッシュ
鳥取県 米子市 米原 1
後藤駅
徒歩4分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アクスコート宮永
鳥取県 米子市 米原 8
米子駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エクレシア米子
鳥取県 米子市 米原 1丁目1-12
後藤駅
徒歩5分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
米原アートスカイハイツ
鳥取県 米子市 米原 1
後藤駅
徒歩7分
7階建
鉄筋コンクリート造 1990年
大江マンション
鳥取県 米子市 米原 5
三本松口駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
グランドランド
鳥取県 米子市 米原 7
後藤駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 1986年
コーポリバーサイド
鳥取県 米子市 米原 6
後藤駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1985年
第2青葉マンション
鳥取県 米子市 米原 2丁目3-15
後藤駅
徒歩8分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
青葉マンション
鳥取県 米子市 米原 1丁目1-46
後藤駅
徒歩3分
9階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

米原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

米子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 米子市における2020年から2035年までの人口減少(-7.5%)は鳥取県の減少傾向(-13.5%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、鳥取県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

米原 $kind_labe人口推移 米原における人口推移・動向を調べることができます

米原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

米子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.4 万人 -3.41%
2045 12.8 万人 -3.12%
2040 13.2 万人 -2.85%
2035 13.6 万人 -2.56%
2030 14.0 万人 -2.31%
2025 14.3 万人 -2.80%
2020 14.7 万人 -

鳥取県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -5.69%
2045 43.0 万人 -5.39%
2040 45.4 万人 -5.05%
2035 47.9 万人 -4.76%
2030 50.3 万人 -4.59%
2025 52.7 万人 -4.81%
2020 55.3 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。