大林コーポA(東京都 北区 十条仲原 1丁目21-18)の価格相場は 94.9万円/㎡ (坪単価 314万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『大林コーポA』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
大林コーポA(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.14㎡ (1K) | - | 2,195万円 | 6.6万 | 3.6% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.14㎡ (1K) | - | 2,195万円 | 6.6万 | 3.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大林コーポAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は十条仲原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
大林コーポAの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
十条仲原 中古マンション価格相場 推移・動向
大林コーポAの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13m | 大林コーポB 東京都 北区 十条仲原 1丁目21-19 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| 25m | マスダ・ハイツ 東京都 北区 十条仲原 1丁目25-5 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 26m | 大林コーポC 東京都 北区 十条仲原 1丁目21-19 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| 64m | コーポ801 東京都 北区 十条仲原 2丁目11-2 | 十条駅 徒歩7分 | | 木造 | 1994年 |
| 74m | スターハイム堀口 東京都 北区 十条仲原 1丁目22-6 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 87m | アトムハウス 東京都 北区 十条仲原 1丁目20-9 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1987年 |
| 91m | ピュアハウス 東京都 北区 十条仲原 1丁目28-8 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1999年 |
| 105m | 仲原荘 東京都 北区 十条仲原 1丁目7-3 | 十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1980年 |
| 112m | ヴィラデスティ十条 東京都 北区 十条仲原 1丁目7-11 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 2003年 |
| 119m | Y&ドミール 東京都 北区 十条仲原 2丁目10-8 | 十条駅 徒歩9分 | | 木造 | 1997年 |
| 123m | ノーブルハイツ 東京都 北区 十条仲原 1丁目19-10 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 125m | メゾン双葉 東京都 北区 十条仲原 1丁目6-1 | 十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1993年 |
| 133m | ペアパレス十条 東京都 北区 十条仲原 2丁目10-3 | 十条駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 138m | ローズハイツ 東京都 北区 十条仲原 1丁目15-1 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 147m | コーポ高橋 東京都 北区 十条仲原 1丁目8-23 | 十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 153m | ダイヤクレスト十条 東京都 北区 中十条 3丁目9-17 | 東十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 156m | セシオンマスダ 東京都 北区 中十条 3丁目9-20 | 十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1994年 |
| 160m | ハイツコバヤシ 東京都 北区 中十条 3丁目9-21 | 十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1980年 |
| 173m | プロスパーホームズ 東京都 北区 中十条 3丁目10-12 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 176m | シャンポール 東京都 北区 十条仲原 2丁目16-17 | 十条駅 徒歩8分 | | 木造 | 1994年 |
| 179m | ベラカーサK 東京都 北区 十条仲原 2丁目16-16 | 十条駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 180m | ハウス裕 東京都 北区 十条仲原 1丁目17-6 | 十条駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 180m | フィオ・レ・ティーナ 東京都 北区 十条仲原 2丁目14-10 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1998年 |
| 181m | メイプルハウス 東京都 北区 十条仲原 2丁目3-8 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 190m | ベルクレール十条 東京都 北区 十条仲原 1丁目8-6 | 十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 201m | イケバハイツ 東京都 北区 十条仲原 2丁目16-15 | 十条駅 徒歩9分 | | 木造 | 1979年 |
| 201m | KNハイム 東京都 北区 上十条 3丁目25-22 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1980年 |
| 204m | コーポ・トダ 東京都 北区 十条仲原 2丁目3-20 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1983年 |
| 210m | ポーラーワン 東京都 北区 中十条 3丁目23-4 | 東十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 210m | サンライト十条 東京都 北区 上十条 3丁目26-15 | 十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 2006年 |
| 216m | サンハイツ 東京都 北区 中十条 3丁目11-10 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1978年 |
| 223m | コーポK 東京都 北区 中十条 2丁目23-11 | 十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 229m | 武藤荘 東京都 北区 上十条 3丁目26-12 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1983年 |
| 231m | マーブルコーポ 東京都 北区 中十条 3丁目12-7 | 東十条駅 徒歩4分 | | 木造 | 1996年 |
| 232m | みどりハイツ 東京都 北区 中十条 3丁目12-2 | 十条駅 徒歩6分 | | 木造 | 1975年 |
| 232m | ビレッヂS 東京都 北区 中十条 2丁目23-5 | 十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1991年 |
| 236m | サンヴェール十条 東京都 北区 十条仲原 1丁目2-9 | 十条駅 徒歩3分 | | 木造 | 1989年 |
| 237m | TKハイム 東京都 北区 上十条 4丁目1-21 | 十条駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 246m | 広瀬ハイツ 東京都 北区 上十条 3丁目27-7 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| 247m | コーポ岡田2 東京都 北区 上十条 3丁目26-6 | 十条駅 徒歩5分 | | 木造 | 1993年 |
十条仲原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
十条仲原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.9 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 36.1 万人 | -0.21% |
| 2040 年 | 36.1 万人 | +0.26% |
| 2035 年 | 36.1 万人 | +0.60% |
| 2030 年 | 35.8 万人 | +0.77% |
| 2025 年 | 35.6 万人 | +0.12% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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