大建泉崎マンション(沖縄県 那覇市 泉崎 1-18-16)の価格相場は 27.1万円/㎡ (坪単価 89.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『大建泉崎マンション』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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大建泉崎マンション(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大建泉崎マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は泉崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの那覇市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那覇市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
大建泉崎マンションの周辺エリア(那覇市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
泉崎 中古マンション価格相場 推移・動向
大建泉崎マンションの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| southerlies(サザリーズ)泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 県庁前駅 徒歩9分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 泉崎アパートメント 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 壺川駅 徒歩8分 | 4階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 友寄住宅 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 旭橋駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| グランドパレス泉崎ハーバービュー 沖縄県 那覇市 泉崎 2丁目104-3 | 壺川駅 徒歩6分 | 1階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| LaLaPlaceResort県庁前 沖縄県 那覇市 泉崎 1 | 旭橋駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| ララプレイスリゾート沖縄県庁前 沖縄県 那覇市 泉崎 1丁目12-1 | 旭橋駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| アーク泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 県庁前駅 徒歩9分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| hillcourt泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 壺川駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| カサ･フェンテ泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 県庁前駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ディアコート泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 旭橋駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| WestCourt泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 1-16-7 | 旭橋駅 徒歩6分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| フレスカイズミザキ 沖縄県 那覇市 泉崎 1 | 県庁前駅 徒歩6分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| サザンシティなは 沖縄県 那覇市 泉崎 1 | 県庁前駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| サン･ラ･メールK 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 旭橋駅 徒歩8分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| コーポK 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 壺川駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| エンゼルハイム泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 2丁目105-13 | 旭橋駅 徒歩7分 | 13階建 63部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ライオンズプラザハーバービュー 沖縄県 那覇市 泉崎 2丁目105-1 | 旭橋駅 徒歩6分 | 10階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 大洋泉崎ビル 沖縄県 那覇市 泉崎 2-14-11 | 壺川駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| サングレース壺川 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 壺川駅 徒歩5分 | 5階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 英ビル 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 壺川駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 金城共同住宅 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 旭橋駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 官公労共済会館 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 旭橋駅 徒歩5分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| シンフォニー泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 1-13-27 | 旭橋駅 徒歩2分 | 5階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| コーポラススカイ泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 1 | 旭橋駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ストークハイツ湖南 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 県庁前駅 徒歩8分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 赤田ビル 沖縄県 那覇市 泉崎 2-103-20 | 壺川駅 徒歩4分 | 3階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| ユメトピア泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 県庁前駅 徒歩9分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ファミール泉崎ハーバービュー 沖縄県 那覇市 泉崎 2丁目22-1 | 壺川駅 徒歩7分 | 15階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 泉崎金城アパート 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 旭橋駅 徒歩9分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| シティーハイツ泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 1-3-1 | 旭橋駅 徒歩10分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ライオンズマンション泉崎第2 沖縄県 那覇市 泉崎 1丁目15-6 | 旭橋駅 徒歩4分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| メモリアルビル平良 沖縄県 那覇市 泉崎 2 | 壺川駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 大建ハーバービューマンション 沖縄県 那覇市 泉崎 2丁目1-4 | 県庁前駅 徒歩10分 | 12階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| ライオンズマンションハーバービュー 沖縄県 那覇市 泉崎 2丁目4-21 | 旭橋駅 徒歩6分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| エステート泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 1 | 県庁前駅 徒歩6分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 島田産業ビル 沖縄県 那覇市 泉崎 1 | 旭橋駅 徒歩3分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 大建泉崎マンション 沖縄県 那覇市 泉崎 1-18-16 | 旭橋駅 徒歩5分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| マンション糸数 沖縄県 那覇市 泉崎 1 | 旭橋駅 徒歩2分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 泉崎レジデンス 沖縄県 那覇市 泉崎 1-3-7 | 旭橋駅 徒歩7分 | 9階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| ローズマンション泉崎 沖縄県 那覇市 泉崎 1丁目3-8 | 旭橋駅 徒歩7分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
泉崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
那覇市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 那覇市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、沖縄県の減少傾向(-1.1%)と同様、減少傾向にあります。
泉崎 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 28.0 万人 | -2.24% |
| 2045 年 | 28.7 万人 | -1.86% |
| 2040 年 | 29.2 万人 | -1.63% |
| 2035 年 | 29.7 万人 | -1.60% |
| 2030 年 | 30.2 万人 | -1.53% |
| 2025 年 | 30.6 万人 | -3.57% |
| 2020 年 | 31.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
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