城下荘(東京都 府中市 清水が丘 3丁目43-12)の価格相場は -12.38万円/㎡ (坪単価 -40.93万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

城下荘 価格相場・家賃相場
-12.38 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,565 円/㎡
(平均値)
58.8
7.0 円/㎡
東府中駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

城下荘(東京都 府中市 清水が丘 3丁目43-12)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『府中市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『府中市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「清水が丘」、「東府中駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

城下荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名城下荘
住所東京都 府中市 清水が丘 3丁目43-12
建築年1966年
構造木造
階数2階
アクセス 京王 京王線 東府中駅  徒歩 7分
京王 京王線 多磨霊園駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

城下荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

城下荘(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.00㎡
(1K)
--2.8万-
1階39.50㎡
(2K)
--5.0万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.04㎡
(1K)
--3.1万-
2階17.00㎡
(1K)
--2.8万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の城下荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は清水が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する城下荘の価格相場、家賃相場は清水が丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

城下荘の周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
清水が丘 中古マンション価格相場 推移・動向 清水が丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

清水が丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

城下荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
東府中
東京都 府中市 清水が丘 1丁目
東府中駅
徒歩0分
9階建
90部屋
RC造 2019年
シティハウス東府中ステーションコート
東京都 府中市 清水が丘 1丁目
東府中駅
徒歩2分
9階建
99部屋
RC造 2018年
ベルジュール東府中III
東京都 府中市 清水が丘 1丁目
東府中駅
徒歩2分
5階建
15部屋
RC造 2018年
プリマベーラ
東京都 府中市 清水が丘 2丁目13-8
東府中駅
徒歩3分
3階建
その他 2016年
アイルイムーブル府中
東京都 府中市 清水が丘 3丁目1-32
東府中駅
徒歩5分
5階建
RC造 2016年
アドヴァンセルB.B I
東京都 府中市 清水が丘 3丁目33-7
多磨霊園駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2016年
グランソレイユ
東京都 府中市 清水が丘 2丁目34-1
東府中駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
フィカーサ東府中
東京都 府中市 清水が丘 2丁目34-1
東府中駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ミント・フランセ
東京都 府中市 清水が丘 2丁目24-6
東府中駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
D-ROOMKANON
東京都 府中市 清水が丘 3丁目2-11
多磨霊園駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2015年
アゼリヤ512
東京都 府中市 清水が丘 3丁目33-6
多磨霊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
アドヴァンセルB.B.1
東京都 府中市 清水が丘 3丁目33-7
多磨霊園駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
ベルファースト清水が丘 II
東京都 府中市 清水が丘 2丁目45-1
東府中駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2014年
清水が丘プロジェクト
東京都 府中市 清水が丘 2丁目45-1
多磨霊園駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
レオネクストカナロア
東京都 府中市 清水が丘 3丁目7-25
多磨霊園駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
ミント・フランゼ
東京都 府中市 清水が丘 2丁目24-6
東府中駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
メゾン・ド・カトル
東京都 府中市 清水が丘 3丁目17-9
多磨霊園駅
徒歩3分
3階建
木造 2013年
ベルファースト清水が丘2
東京都 府中市 清水が丘 2丁目45-1
東府中駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
ベルファースト清水が丘
東京都 府中市 清水が丘 2丁目45-4
東府中駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
LEONEXTカナロア
東京都 府中市 清水が丘 3丁目7-25
多磨霊園駅
徒歩5分

木造 2013年
クレセント
東京都 府中市 清水が丘 3丁目14-4
多磨霊園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
グローリアK
東京都 府中市 清水が丘 3丁目23-9
多磨霊園駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
セントカサフェンテ
東京都 府中市 清水が丘 1丁目5-8
東府中駅
徒歩3分
3階建
RC造 2011年
清水が丘プロジェクト
東京都 府中市 清水が丘 1丁目5-8
東府中駅
徒歩3分
3階建
2011年
カスヤメゾン
東京都 府中市 清水が丘 2丁目8-3
東府中駅
徒歩5分
2階建
その他 2011年
メゾン東京 X
東京都 府中市 清水が丘 2丁目8-3
東府中駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2011年
QUATRE SAISONS EAST
東京都 府中市 清水が丘 3丁目13-66
多磨霊園駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
QUATRE SAISONS OUEST カルトセゾンイースト
東京都 府中市 清水が丘 3丁目13-67
多磨霊園駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年
カトルセゾン イースト
東京都 府中市 清水が丘 3丁目13-67
多磨霊園駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
カトルセゾン ウエスト
東京都 府中市 清水が丘 3丁目13-66
東府中駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ソレアード清水が丘
東京都 府中市 清水が丘 3丁目11-22
多磨霊園駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
トラットトリアK&M
東京都 府中市 清水が丘 3丁目29-5
多磨霊園駅
徒歩2分
5階建
RC造 2011年
トラットリア
東京都 府中市 清水が丘 3丁目29-5
多磨霊園駅
徒歩2分
5階建
RC造 2011年
スリーツリー清水が丘
東京都 府中市 清水が丘 1丁目18-3
東府中駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ハイムヒロ
東京都 府中市 清水が丘 2丁目29-8
東府中駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2010年
レオパレスレジデンス
東京都 府中市 清水が丘 3丁目28-2
多磨霊園駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2010年
Primavera
東京都 府中市 清水が丘 2丁目11-10
東府中駅
徒歩5分

木造 2010年
メゾン東京10
東京都 府中市 清水が丘 2丁目8-3
東府中駅
徒歩5分

鉄骨造 2010年
LEONEXTピスティス
東京都 府中市 清水が丘 2丁目50
東府中駅
徒歩10分

木造 2010年
CIDER HOUSE
東京都 府中市 清水が丘 3丁目20-5
多磨霊園駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

清水が丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

清水が丘 $kind_labe人口推移 清水が丘における人口推移・動向を調べることができます

清水が丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。