Name: 品川タワーレジデンス
SKU: 品川タワーレジデンス
Price: 1782000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

品川タワーレジデンス(東京都港区高輪 3丁目19-22)の価格相場は 178万円/㎡ (坪単価 589万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2303号室 (87.4㎡) の 16,592 万円 (新築時価格・分譲時価格から+48.7%)、最も低い部屋は 1002号室 (30.0㎡) の 4,956 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.2%)です。

品川タワーレジデンス価格相場・家賃相場

178 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,061 円/㎡

(平均値)

8.9 年

6.0 円/㎡

品川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
品川タワーレジデンスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
高輪の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

品川タワーレジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

品川タワーレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	品川タワーレジデンス
住所	東京都港区高輪 3丁目19-22
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	125部屋
階数	25階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	高輪台小学校
中学校区	高松中学校
管理会社	京阪カインド(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、コンシェルジュ、制震、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー
アクセス	京浜急行京浜急行本線品川駅徒歩 6分 JR JR東海道本線品川駅徒歩 6分 JR JR山手線品川駅徒歩 6分 JR JR京浜東北線品川駅徒歩 6分 JR JR横須賀線品川駅徒歩 6分新幹線東海道新幹線品川駅徒歩 6分 JR JR上野東京ライン品川駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

品川タワーレジデンス(24フロア、125戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	55.44㎡ (2LDK)	5,556万円	9,766万円	22.6万	2.8%
202	30.00㎡ (1DK)	3,534万円	4,956万円	12.6万	3.1%
203	63.49㎡ (3LDK)	6,766万円	11,404万円	25.7万	2.7%
204	36.09㎡ (1LDK)	3,832万円	6,056万円	15.1万	3.0%
205	61.10㎡ (2LDK)	5,855万円	10,912万円	24.8万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	55.44㎡ (2LDK)	5,865万円	9,766万円	22.6万	2.8%
302	30.00㎡ (1DK)	3,606万円	4,956万円	12.6万	3.1%
303	63.49㎡ (3LDK)	6,941万円	11,404万円	25.7万	2.7%
304	36.09㎡ (1LDK)	3,904万円	6,056万円	15.1万	3.0%
305	71.67㎡ (3LDK)	7,575万円	13,126万円	28.7万	2.6%
306	60.11㎡ (2LDK)	5,754万円	10,709万円	24.4万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.44㎡ (2LDK)	5,937万円	9,766万円	22.6万	2.8%
402	30.00㎡ (1DK)	3,627万円	4,956万円	12.6万	3.1%
403	63.49㎡ (3LDK)	6,962万円	11,404万円	25.7万	2.7%
404	36.09㎡ (1LDK)	3,924万円	6,056万円	15.1万	3.0%
405	71.67㎡ (3LDK)	7,729万円	13,126万円	28.7万	2.6%
406	60.11㎡ (2LDK)	6,062万円	10,709万円	24.4万	2.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.44㎡ (2LDK)	5,968万円	9,766万円	22.6万	2.8%
502	30.00㎡ (1DK)	3,647万円	4,956万円	12.6万	3.1%
503	63.49㎡ (3LDK)	6,982万円	11,404万円	25.7万	2.7%
504	36.09㎡ (1LDK)	3,945万円	6,056万円	15.1万	3.0%
505	71.67㎡ (3LDK)	7,862万円	13,126万円	28.7万	2.6%
506	60.11㎡ (2LDK)	6,412万円	10,709万円	24.4万	2.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.44㎡ (2LDK)	6,071万円	9,766万円	22.6万	2.8%
602	30.00㎡ (1DK)	3,689万円	4,956万円	12.6万	3.1%
603	63.49㎡ (3LDK)	7,023万円	11,404万円	25.7万	2.7%
604	36.09㎡ (1LDK)	3,996万円	6,056万円	15.1万	3.0%
605	71.67㎡ (3LDK)	8,305万円	13,126万円	28.7万	2.6%
606	60.11㎡ (2LDK)	6,433万円	10,709万円	24.4万	2.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.44㎡ (2LDK)	6,225万円	9,766万円	22.6万	2.8%
702	30.00㎡ (1DK)	3,719万円	4,956万円	12.6万	3.1%
703	63.49㎡ (3LDK)	7,044万円	11,404万円	25.7万	2.7%
704	36.09㎡ (1LDK)	4,017万円	6,056万円	15.1万	3.0%
705	71.67㎡ (3LDK)	8,325万円	13,126万円	28.7万	2.6%
706	60.11㎡ (2LDK)	6,453万円	10,709万円	24.4万	2.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.44㎡ (2LDK)	6,276万円	9,766万円	22.6万	2.8%
802	30.00㎡ (1DK)	3,730万円	4,956万円	12.6万	3.1%
803	63.49㎡ (3LDK)	7,065万円	11,404万円	25.7万	2.7%
804	36.09㎡ (1LDK)	4,027万円	6,056万円	15.1万	3.0%
805	71.67㎡ (3LDK)	8,346万円	13,126万円	28.7万	2.6%
806	60.11㎡ (2LDK)	6,474万円	10,709万円	24.4万	2.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.44㎡ (2LDK)	6,359万円	9,766万円	22.6万	2.8%
902	30.00㎡ (1DK)	3,740万円	4,956万円	12.6万	3.1%
903	63.49㎡ (3LDK)	7,085万円	11,404万円	25.7万	2.7%
904	36.09㎡ (1LDK)	4,038万円	6,056万円	15.1万	3.0%
905	71.67㎡ (3LDK)	8,366万円	13,126万円	28.7万	2.6%
906	60.11㎡ (2LDK)	6,515万円	10,709万円	24.4万	2.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.44㎡ (2LDK)	6,379万円	9,766万円	22.6万	2.8%
1002	30.00㎡ (1DK)	3,750万円	4,956万円	12.6万	3.1%
1003	63.49㎡ (3LDK)	7,085万円	11,404万円	25.7万	2.7%
1004	36.09㎡ (1LDK)	4,048万円	6,056万円	15.1万	3.0%
1005	71.67㎡ (3LDK)	8,387万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1006	60.11㎡ (2LDK)	6,536万円	10,709万円	24.4万	2.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	56.57㎡ (2LDK)	6,562万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1102	70.82㎡ (3LDK)	8,101万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1103	56.33㎡ (2LDK)	6,501万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1104	71.67㎡ (3LDK)	8,562万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1105	60.11㎡ (2LDK)	6,556万円	10,709万円	24.4万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	56.57㎡ (2LDK)	6,583万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1202	70.82㎡ (3LDK)	8,327万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1203	56.33㎡ (2LDK)	6,604万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1204	71.67㎡ (3LDK)	8,757万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1205	60.11㎡ (2LDK)	6,577万円	10,709万円	24.4万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	56.57㎡ (2LDK)	6,892万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1302	70.82㎡ (3LDK)	8,440万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1303	56.33㎡ (2LDK)	6,625万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1304	71.67㎡ (3LDK)	8,778万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1305	60.11㎡ (2LDK)	6,926万円	10,709万円	24.4万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	56.57㎡ (2LDK)	6,912万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1402	70.82㎡ (3LDK)	8,533万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1403	56.33㎡ (2LDK)	6,645万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1404	71.67㎡ (3LDK)	8,798万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1405	60.11㎡ (2LDK)	6,947万円	10,709万円	24.4万	2.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	56.57㎡ (2LDK)	6,933万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1502	70.82㎡ (3LDK)	8,595万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1503	56.33㎡ (2LDK)	6,666万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1504	71.67㎡ (3LDK)	8,819万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1505	60.11㎡ (2LDK)	6,968万円	10,709万円	24.4万	2.7%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	56.57㎡ (2LDK)	6,953万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1602	70.82㎡ (3LDK)	8,656万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1603	56.33㎡ (2LDK)	6,686万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1604	71.67㎡ (3LDK)	8,840万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1605	60.11㎡ (2LDK)	6,988万円	10,709万円	24.4万	2.7%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	56.57㎡ (2LDK)	6,974万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1702	70.82㎡ (3LDK)	8,718万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1703	56.33㎡ (2LDK)	6,707万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1704	71.67㎡ (3LDK)	8,860万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1705	60.11㎡ (2LDK)	7,009万円	10,709万円	24.4万	2.7%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	56.57㎡ (2LDK)	6,994万円	9,992万円	23.1万	2.8%
1802	70.82㎡ (3LDK)	8,780万円	12,944万円	28.4万	2.6%
1803	56.33㎡ (2LDK)	6,727万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1804	71.67㎡ (3LDK)	8,881万円	13,126万円	28.7万	2.6%
1805	60.11㎡ (2LDK)	7,029万円	10,709万円	24.4万	2.7%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	57.05㎡ (2LDK)	7,055万円	10,089万円	23.2万	2.8%
1902	71.34㎡ (3LDK)	8,871万円	13,055万円	28.6万	2.6%
1903	56.33㎡ (2LDK)	6,748万円	9,944万円	23.0万	2.8%
1904	72.67㎡ (3LDK)	8,982万円	13,340万円	29.1万	2.6%
1905	60.11㎡ (2LDK)	7,050万円	10,709万円	24.4万	2.7%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	57.05㎡ (2LDK)	7,076万円	10,089万円	23.2万	2.8%
2002	71.34㎡ (3LDK)	8,892万円	13,055万円	28.6万	2.6%
2003	56.33㎡ (2LDK)	6,768万円	9,944万円	23.0万	2.8%
2004	72.67㎡ (3LDK)	9,002万円	13,340万円	29.1万	2.6%
2005	60.11㎡ (2LDK)	7,071万円	10,709万円	24.4万	2.7%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	57.05㎡ (2LDK)	7,097万円	10,089万円	23.2万	2.8%
2102	71.34㎡ (3LDK)	8,912万円	13,055万円	28.6万	2.6%
2103	56.33㎡ (2LDK)	6,789万円	9,944万円	23.0万	2.8%
2104	72.67㎡ (3LDK)	9,023万円	13,340万円	29.1万	2.6%
2105	60.11㎡ (2LDK)	7,091万円	10,709万円	24.4万	2.7%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	57.05㎡ (2LDK)	7,097万円	10,089万円	23.2万	2.8%
2202	71.34㎡ (3LDK)	8,922万円	13,055万円	28.6万	2.6%
2203	56.33㎡ (2LDK)	6,789万円	9,944万円	23.0万	2.8%
2204	72.67㎡ (3LDK)	9,023万円	13,340万円	29.1万	2.6%
2205	60.11㎡ (2LDK)	7,091万円	10,709万円	24.4万	2.7%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	76.35㎡ (3LDK)	9,531万円	14,137万円	30.4万	2.6%
2302	80.11㎡ (3LDK)	1億141万円	14,963万円	31.8万	2.6%
2303	87.37㎡ (3LDK)	1億1,157万円	16,592万円	34.4万	2.5%
2304	73.40㎡ (3LDK)	9,536万円	13,497万円	29.4万	2.6%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	76.35㎡ (3LDK)	9,839万円	14,137万円	30.4万	2.6%
2402	80.11㎡ (3LDK)	1億656万円	14,963万円	31.8万	2.6%
2403	87.37㎡ (3LDK)	1億1,671万円	16,592万円	34.4万	2.5%
2404	73.40㎡ (3LDK)	9,845万円	13,497万円	29.4万	2.6%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	76.35㎡ (3LDK)	1億148万円	14,137万円	30.4万	2.6%
2502	80.11㎡ (3LDK)	1億1,170万円	14,963万円	31.8万	2.6%
2503	87.37㎡ (3LDK)	1億2,186万円	16,592万円	34.4万	2.5%
2504	73.40㎡ (3LDK)	1億153万円	13,497万円	29.4万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の品川タワーレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は高輪のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する品川タワーレジデンスの価格相場、家賃相場は高輪のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

品川タワーレジデンスの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

高輪中古マンション価格相場推移・動向高輪における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高輪中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

品川タワーレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
44m	東武ハイライン高輪台東京都港区高輪 3丁目19-20	泉岳寺駅徒歩6分		RC造	1981年
60m	高輪シティビル東京都港区高輪 3丁目20-9	品川駅徒歩10分		RC造	1990年
61m	石松第1ビル高輪パークハイツ東京都港区高輪 3丁目20-13	泉岳寺駅徒歩9分	5階建	RC造	1973年
93m	アイワビル東京都港区高輪 3丁目22-4	品川駅徒歩5分		RC造	1979年
105m	ストーク高輪東京都港区高輪 3丁目19-10	泉岳寺駅徒歩6分	5階建	RC造	1987年
117m	パーク高輪石松第二ビル東京都港区高輪 3丁目25-35	品川駅徒歩4分		RC造	1978年
136m	レジディア高輪桂坂東京都港区高輪 2丁目13-16	泉岳寺駅徒歩6分		RC造	2006年
154m	レジデンス高輪東京都港区高輪 2丁目12-13	白金高輪駅徒歩3分	3階建	RC造	2005年
160m	区営シティハイツ桂坂都営トミンハイム桂坂東京都港区高輪 2丁目13-8	泉岳寺駅徒歩6分		RC造	2001年
170m	ツインフラッツ高輪東京都港区高輪 3丁目16-20	品川駅徒歩5分		RC造	2001年
182m	トウギンハウス東京都港区高輪 3丁目16-22	品川駅徒歩7分		RC造	1981年
195m	REGALOTAKANAWA 東京都港区高輪 3丁目21-7	品川駅徒歩6分		RC造	2009年
237m	ペアシティーミューゼ高輪東京都港区高輪 2丁目14-23	泉岳寺駅徒歩5分		RC造	1989年
243m	レグノ・プレミア高輪東京都港区高輪 2丁目14-19	泉岳寺駅徒歩4分	11階建	RC造	2012年
256m	アルス高輪桂坂東京都港区高輪 3丁目16-8	品川駅徒歩10分	6階建 34部屋	RC造	2002年
256m	ULSタカナワカツラザカ東京都港区高輪 3丁目16-8	品川駅徒歩10分		RC造	2001年
271m	高輪SYマンション東京都港区高輪 2丁目21-34	泉岳寺駅徒歩5分		RC造	1978年
287m	ルーブル泉岳寺東京都港区高輪 2丁目14-3	泉岳寺駅徒歩5分		RC造	2013年
300m	金井高輪ビル東京都港区高輪 2丁目14-4	泉岳寺駅徒歩5分		RC造	2007年
320m	関ビル東京都港区高輪 3丁目25-18	品川駅徒歩2分	5階建	RC造	1970年
325m	高輪カーサクエスタ東京都港区高輪 2丁目14-11	泉岳寺駅徒歩3分	7階建	RC造	1998年
326m	株高橋喜三男商工舎三愛ビル東京都港区高輪 2丁目14-9	泉岳寺駅徒歩3分		RC造	1979年
326m	本田ビル東京都港区高輪 2丁目14-13	泉岳寺駅徒歩5分		RC造	2013年
326m	ベルコート高輪東京都港区高輪 3丁目16-3	高輪台駅徒歩8分		RC造	2002年
330m	ファイヴスター高輪東京都港区高輪 2丁目12-58	泉岳寺駅徒歩4分	5階建	RC造	1990年
333m	ドゥフォーレ高輪東京都港区高輪 2丁目12-63	泉岳寺駅徒歩4分		RC造	2000年
342m	ルミエール高輪東京都港区高輪 3丁目16-1	高輪台駅徒歩9分		RC造	1990年
348m	サニー高輪東京都港区高輪 2丁目15-25	泉岳寺駅徒歩4分		RC造	1979年
350m	株高橋喜三男商工舎三愛ビル竹館東京都港区高輪 2丁目15-24	泉岳寺駅徒歩3分		RC造	1992年
359m	インペリアル高輪東京都港区高輪 3丁目14-18	高輪台駅徒歩5分		RC造	1979年
360m	メゾンドール高輪東京都港区高輪 2丁目12-40	泉岳寺駅徒歩6分	7階建 28部屋	RC造	1973年
364m	ソレール東京都港区高輪 3丁目15-29	高輪台駅徒歩9分		RC造	1997年
378m	マンションニュー高輪東京都港区高輪 2丁目10-15	泉岳寺駅徒歩7分	8階建 45部屋	RC造	1968年
380m	ソフィア高輪東京都港区高輪 2丁目12-55	泉岳寺駅徒歩4分		RC造	1990年
382m	スターロイヤル高輪東京都港区高輪 2丁目12-38	泉岳寺駅徒歩6分		RC造	1989年
383m	第三弥生コーポ東京都港区高輪 2丁目12-43	泉岳寺駅徒歩6分	6階建 25部屋	RC造	1969年
393m	ハイツ高輪東京都港区高輪 3丁目14-25	高輪台駅徒歩4分		RC造	1981年
395m	ベルジューレ高輪東京都港区高輪 3丁目14-41	高輪台駅徒歩5分	5階建	RC造	2006年
397m	KDXレジデンス高輪東京都港区高輪 3丁目15-7	高輪台駅徒歩6分		RC造	2007年
400m	レガーロ高輪東京都港区高輪 3丁目15-7	高輪台駅徒歩6分	4階建	RC造	2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高輪の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

高輪 $kind_labe人口推移高輪における人口推移・動向を調べることができます

高輪将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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