南青山3丁目A(東京都 港区 南青山 3丁目)の価格相場は 218万円/㎡ (坪単価 720万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

南青山3丁目A 価格相場・家賃相場
218 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,903 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
表参道駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

南青山3丁目Aの価格相場情報

物件の詳細情報

南青山3丁目Aの物件詳細は以下の通りです。

物件名南青山3丁目A
住所東京都 港区 南青山 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数15部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南青山3丁目Aの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南青山3丁目Aの価格相場、家賃相場は港区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

南青山3丁目Aの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港区 中古マンション価格相場 推移・動向 港区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

南青山3丁目Aの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m シュロス青山
東京都 港区 南青山 3丁目8-25
表参道駅
徒歩7分
4階建
RC造 1971年
17m パートナーズ表参道
東京都 港区 南青山 3丁目8-26
表参道駅
徒歩6分

RC造 2004年
19m リ・モード南青山
東京都 港区 南青山 3丁目8-25
表参道駅
徒歩5分

RC造 2004年
30m 藤和南青山ホームズリトリート
東京都 港区 南青山 3丁目8-21
表参道駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
30m 南青山ホームズRETREAT
東京都 港区 南青山 3丁目
表参道駅
徒歩7分
3階建
14部屋
RC造 1998年
40m WISMA
東京都 港区 南青山 3丁目9-5
表参道駅
徒歩5分

RC造 1986年
42m 橋本ビル
東京都 港区 南青山 3丁目10-9
表参道駅
徒歩5分
4階建
RC造 1965年
48m OPENRESIDENCIA南青山
東京都 港区 南青山 3丁目10-32
表参道駅
徒歩4分

RC造 2015年
48m フェリース
東京都 港区 南青山 3丁目8-18
表参道駅
徒歩6分

RC造 1997年
52m オープンレジデンシア南青山
東京都 港区 南青山 3丁目10-11
表参道駅
徒歩4分
11階建
33部屋
RC造 2016年
55m 南青山アクアビル
東京都 港区 南青山 3丁目9-5
外苑前駅
徒歩2分

RC造 1989年
66m 竹中マンション2
東京都 港区 南青山 3丁目8-15
表参道駅
徒歩6分
5階建
RC造 1973年
68m 南青山ライズハウス
東京都 港区 南青山 3丁目10-30
表参道駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
68m OPERA
東京都 港区 南青山 3丁目10-17
表参道駅
徒歩6分

RC造 2003年
69m 青山モリタビル
東京都 港区 南青山 3丁目10-32
表参道駅
徒歩4分

RC造 1989年
72m core南青山
東京都 港区 南青山 3丁目7-16
表参道駅
徒歩5分

RC造 2007年
78m ル・フェール南青山
東京都 港区 南青山 3丁目7-7
外苑前駅
徒歩6分

RC造 1998年
83m パーク青山ビル
東京都 港区 南青山 3丁目8-14
外苑前駅
徒歩6分
5階建
RC造 1972年
87m アーバンプレム南青山
東京都 港区 南青山 3丁目8-5
表参道駅
徒歩6分

RC造 2008年
94m ラゲット青山
東京都 港区 南青山 3丁目14-2
表参道駅
徒歩4分

RC造 1992年
96m b-タウン南青山
東京都 港区 南青山 3丁目6-7
表参道駅
徒歩7分

RC造 2006年
97m F・S南青山
東京都 港区 南青山 3丁目8-13
表参道駅
徒歩7分

RC造 2015年
105m センチュリー表参道
東京都 港区 南青山 3丁目7-2
表参道駅
徒歩7分
6階建
22部屋
RC造 2014年
107m 新幸ビルディング
東京都 港区 南青山 3丁目6-4
表参道駅
徒歩6分
6階建
RC造 1968年
108m アルプスプラザ1
東京都 港区 南青山 3丁目7-5
表参道駅
徒歩7分

RC造 1984年
112m ラ・トゥール南青山
東京都 港区 南青山 3丁目8-7
外苑前駅
徒歩6分

RC造 1996年
117m ルーム青山
東京都 港区 南青山 3丁目8-9
表参道駅
徒歩7分
3階建
RC造 1966年
117m フラット竹田
東京都 港区 南青山 3丁目15-19
表参道駅
徒歩3分

RC造 1980年
118m M385ビルディング
東京都 港区 南青山 3丁目8-5
表参道駅
徒歩6分
4階建
7部屋
RC造 1964年
118m プリヴェール南青山
東京都 港区 南青山 3丁目12-4
表参道駅
徒歩3分

RC造 1999年
121m ジュエル青山
東京都 港区 南青山 3丁目10-41
表参道駅
徒歩2分

RC造 1982年
125m 青山Brick
東京都 港区 南青山 3丁目13-8
表参道駅
徒歩3分

RC造 2001年
127m ホーク南青山
東京都 港区 南青山 3丁目8-5
外苑前駅
徒歩5分

RC造 1994年
128m ア・コルソ南青山
東京都 港区 南青山 3丁目12-3
表参道駅
徒歩3分
6階建
RC造 2010年
129m O&K南青山
東京都 港区 南青山 3丁目5-1
表参道駅
徒歩6分

RC造 1992年
130m ピロティ青山
東京都 港区 南青山 3丁目14-24
表参道駅
徒歩2分
4階建
17部屋
RC造 1969年
131m 南青山第一韮沢ビル
東京都 港区 南青山 3丁目5-2
表参道駅
徒歩6分

RC造 1990年
132m トーエイビル
東京都 港区 南青山 3丁目5-6
表参道駅
徒歩7分

RC造 1988年
136m ツイン南青山
東京都 港区 南青山 3丁目14-13
表参道駅
徒歩3分

RC造 1986年
136m クワジマビル
東京都 港区 南青山 3丁目15-7
表参道駅
徒歩4分

RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区 $kind_labe人口推移 港区における人口推移・動向を調べることができます

港区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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