千鳥町III(東京都 大田区 千鳥 3丁目)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 370万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

千鳥町III 価格相場・家賃相場
112 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,537 円/㎡
(平均値)
8.0
0 円/㎡
千鳥町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千鳥町IIIの価格相場情報

物件の詳細情報

千鳥町IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名千鳥町III
住所東京都 大田区 千鳥 3丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数64部屋
階数9階
用途地域不明
アクセス 東急 東急池上線 千鳥町駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

千鳥町III』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の千鳥町IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千鳥町IIIの価格相場、家賃相場は大田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

千鳥町IIIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大田区 中古マンション価格相場 推移・動向 大田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

千鳥町IIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m シイバシハイツ
東京都 大田区 千鳥 3丁目19-20
下丸子駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
62m スカイハイ・竹内
東京都 大田区 千鳥 3丁目17-8
千鳥町駅
徒歩4分

RC造 1990年
70m 千鳥TKビル
東京都 大田区 千鳥 3丁目25-10
下丸子駅
徒歩5分

RC造 1990年
87m ジェイパーク・下丸子壱番館
東京都 大田区 千鳥 3丁目24-3
下丸子駅
徒歩5分

RC造 1996年
87m ジェイパーク下丸子
東京都 大田区 千鳥 3丁目
下丸子駅
徒歩5分
7階建
19部屋
RC造 1996年
90m ネオカメリア
東京都 大田区 千鳥 3丁目20-6
千鳥町駅
徒歩5分
6階建
RC造 2008年
102m クィーン小金井
東京都 大田区 千鳥 3丁目13-13
下丸子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
112m ダイアパレス千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目14-3
下丸子駅
徒歩4分

RC造 1991年
115m ジェイパーク・下丸子弐番館
東京都 大田区 千鳥 3丁目14-2
千鳥町駅
徒歩3分

RC造 1997年
115m 吉田荘
東京都 大田区 千鳥 3丁目14-1
下丸子駅
徒歩4分

RC造 1991年
118m エミグラント千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目12-7
下丸子駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
122m ジョイフル横山
東京都 大田区 千鳥 3丁目14-4
千鳥町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
125m ロイヤルガーデン千鳥
東京都 大田区 千鳥 3丁目22-1
武蔵新田駅
徒歩5分

RC造 1997年
132m REGIOS千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目14-6
千鳥町駅
徒歩3分

RC造 2009年
135m ディー・トリアアイリットスクエア
東京都 大田区 千鳥 3丁目16-7
千鳥町駅
徒歩4分

RC造 2001年
136m 桂レジデンス
東京都 大田区 千鳥 3丁目22-18
武蔵新田駅
徒歩5分
7階建
RC造 2006年
139m タカハシハウス
東京都 大田区 千鳥 3丁目9-4
下丸子駅
徒歩4分

RC造 2015年
142m メリス千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目9-4
下丸子駅
徒歩4分

RC造 2015年
144m D-triaアイリットスクエア
東京都 大田区 千鳥 3丁目16-7
千鳥町駅
徒歩2分
10階建
179部屋
RC造 2002年
145m ディー・トリアフォレストハウス
東京都 大田区 千鳥 3丁目8-11
千鳥町駅
徒歩3分

RC造 2000年
145m D-triaフォレストハウス
東京都 大田区 千鳥 3丁目8-11
千鳥町駅
徒歩3分
9階建
141部屋
RC造 2001年
155m ルーブル千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目15-1
千鳥町駅
徒歩2分
7階建
22部屋
RC造 2001年
157m ディー・トリアソレイユハウス
東京都 大田区 千鳥 3丁目21-6
千鳥町駅
徒歩3分

RC造 2000年
158m D-triaソレイユハウス
東京都 大田区 千鳥 3丁目21-6
千鳥町駅
徒歩3分
9階建
116部屋
RC造 2001年
187m クレヴィア千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目
下丸子駅
徒歩3分
9階建
61部屋
RC造 2018年
195m アスティオス千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目22-14
武蔵新田駅
徒歩5分

RC造 1995年
201m コペル千鳥
東京都 大田区 千鳥 3丁目8-8
千鳥町駅
徒歩3分

RC造 1981年
208m クレヴィア千鳥
東京都 大田区 千鳥 3丁目
下丸子駅
徒歩0分
9階建
61部屋
RC造 2018年
226m センチュリープラチナムマンション千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目7-11
千鳥町駅
徒歩1分

RC造 2004年
226m コートプローバー
東京都 大田区 千鳥 3丁目22-12
千鳥町駅
徒歩4分

RC造 1988年
229m 山田ビル
東京都 大田区 千鳥 3丁目11-20
下丸子駅
徒歩2分

RC造 1976年
232m ARANCIA千鳥町
東京都 大田区 千鳥 3丁目11-22
下丸子駅
徒歩2分
7階建
RC造 2008年
232m 中村マンション
東京都 大田区 千鳥 2丁目27-3
武蔵新田駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
234m COSMOCHIDORI
東京都 大田区 千鳥 3丁目4-13
千鳥町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1972年
238m 千鳥町ディアコーポピアリ
東京都 大田区 千鳥 3丁目
千鳥町駅
徒歩4分
4階建
21部屋
RC造 2004年
238m グランデュール千鳥
東京都 大田区 千鳥 1丁目23-3
千鳥町駅
徒歩2分
8階建
RC造 2006年
239m 千鳥町ディアコーポピアリ
東京都 大田区 千鳥 3丁目4-4
千鳥町駅
徒歩4分
4階建
21部屋
RC造 2005年
239m コリエーレ
東京都 大田区 千鳥 3丁目4-7
千鳥町駅
徒歩4分

RC造 2004年
258m ロッソコルサ
東京都 大田区 千鳥 3丁目7-6
千鳥町駅
徒歩2分

RC造 2002年
259m ガーデンハウス千鳥
東京都 大田区 千鳥 3丁目4-8
千鳥町駅
徒歩3分

RC造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区 $kind_labe人口推移 大田区における人口推移・動向を調べることができます

大田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。