千歳船橋(東京都 世田谷区 船橋 2丁目)の価格相場は 126万円/㎡ (坪単価 417万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

千歳船橋 価格相場・家賃相場
126 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,787 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
千歳船橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千歳船橋の価格相場情報

物件の詳細情報

千歳船橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名千歳船橋
住所東京都 世田谷区 船橋 2丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数44部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の千歳船橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千歳船橋の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

千歳船橋の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

千歳船橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m クラシア千歳船橋アーバンプレミオ
東京都 世田谷区 船橋 2丁目5-7
千歳船橋駅
徒歩9分

RC造 2015年
23m ウエルストンヒルズ
東京都 世田谷区 船橋 2丁目7-5
千歳船橋駅
徒歩8分
5階建
RC造 1990年
31m 千歳船橋オリンピックマンションG-2
東京都 世田谷区 船橋 2丁目7-2
千歳船橋駅
徒歩7分

RC造 1978年
33m 株フリー・フォー
東京都 世田谷区 船橋 2丁目7-6
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1988年
56m グレースウェストコート
東京都 世田谷区 船橋 2丁目2-13
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 2005年
61m クレイシア世田谷船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目6-4
千歳船橋駅
徒歩9分
6階建
57部屋
RC造 2013年
70m ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
東京都 世田谷区 船橋 2丁目4-25
千歳船橋駅
徒歩9分
10階建
RC造 2012年
115m ハウジングコート千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目8-2
千歳船橋駅
徒歩9分

RC造 1986年
127m ZESTYCHITOSEFUNABASHI
東京都 世田谷区 船橋 2丁目8-4
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 2007年
135m ライオンズマンション千歳船橋第2
東京都 世田谷区 船橋 2丁目13-5
千歳船橋駅
徒歩10分
4階建
29部屋
RC造 1986年
143m D-square千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目8-11
千歳船橋駅
徒歩9分

RC造 2010年
157m エイトビル
東京都 世田谷区 船橋 2丁目8-9
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1986年
161m グランジュール千歳
東京都 世田谷区 船橋 2丁目9-4
千歳船橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
187m ドルチェ千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目9-6
千歳船橋駅
徒歩8分
7階建
37部屋
RC造 2006年
197m ユニーブル千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目10-10
千歳船橋駅
徒歩10分
5階建
14部屋
RC造 2001年
200m ベルメゾン
東京都 世田谷区 船橋 2丁目12-6
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1987年
214m ビアメゾン千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目10-6
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1989年
230m クレッセント千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目11-15
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 2000年
309m クリンゲルハイツ
東京都 世田谷区 船橋 1丁目37-2
千歳船橋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1987年
519m グリーンハイツA
東京都 世田谷区 船橋 1丁目14-2
千歳船橋駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
613m ハイツ鈴木
東京都 世田谷区 船橋 3丁目7-2
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1984年
643m コンコルディア
東京都 世田谷区 船橋 3丁目2-3
千歳船橋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
660m アドラステア
東京都 世田谷区 船橋 3丁目2-7
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 2011年
671m 第2船橋レヂデンス
東京都 世田谷区 船橋 3丁目2-8
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1990年
675m Arcadia
東京都 世田谷区 船橋 3丁目2-17
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 2011年
696m アイディーコート千歳船橋4
東京都 世田谷区 船橋 4丁目35-2
千歳船橋駅
徒歩18分

RC造 2008年
701m アイディーコート千歳船橋IVヴェールアベニュー
東京都 世田谷区 船橋 4丁目35-2
千歳船橋駅
徒歩21分
6階建
20部屋
RC造 2008年
736m メインステージ千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 7丁目17-2
千歳船橋駅
徒歩22分
8階建
49部屋
RC造 2011年
741m 千歳船橋ビューグリーン
東京都 世田谷区 船橋 7丁目15-2
千歳船橋駅
徒歩18分

RC造 1978年
804m ピュアステージ千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 3丁目5-2
千歳船橋駅
徒歩8分
5階建
RC造 2004年
837m コートハウス千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 7丁目26-2
千歳船橋駅
徒歩19分
9階建
RC造 1998年
926m ジャルディーノ千歳
東京都 世田谷区 船橋 5丁目2-17
千歳船橋駅
徒歩10分

RC造 1996年
939m オーベル千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 6丁目2-1
千歳船橋駅
徒歩19分
9階建
44部屋
RC造 2010年
990m リバーフィルド船橋
東京都 世田谷区 船橋 7丁目20-2
八幡山駅
徒歩18分
4階建
RC造 1987年
1010m UR都市機構希望ケ丘団地6-26-2号棟
東京都 世田谷区 船橋 6丁目26-2
千歳船橋駅
徒歩16分
8階建
1826部屋
RC造 1973年
1093m 西経堂レジデンス
東京都 世田谷区 船橋 5丁目18-2
千歳船橋駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
3239m ヴィークグラン世田谷千歳船橋さくらガーデン
東京都 世田谷区 船橋 3丁目360番2
千歳船橋駅
徒歩10分
10階建
256部屋
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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