北新テナント(埼玉県 北本市 本町 2丁目10-1)の価格相場は 19.3万円/㎡ (坪単価 63.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

北新テナント 価格相場・家賃相場
19.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
752 円/㎡
(平均値)
44.0
10.0 円/㎡
北本駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北新テナントの価格相場情報

物件の詳細情報

北新テナントの物件詳細は以下の通りです。

物件名北新テナント
住所埼玉県 北本市 本町 2丁目10-1
建築年1981年
構造鉄骨造
アクセス JR JR高崎線 北本駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の北新テナントの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北本市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北新テナントの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

北新テナントの周辺エリア(北本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

北新テナントの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m 北新ムーンハイツ
埼玉県 北本市 本町 2丁目10-2
北本駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1993年
48m 第2北新ムーンハイツ
埼玉県 北本市 本町 1丁目116
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
125m ニューエルディム伊藤A
埼玉県 北本市 本町 1丁目90-1
北本駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1995年
125m ニューエルディム伊藤B
埼玉県 北本市 本町 1丁目90-1
北本駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1995年
207m 豊田ビル
埼玉県 北本市 本町 6丁目240
北本駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1998年
256m カサボナール丸山
埼玉県 北本市 中央 1丁目8-3
北本駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
283m グリーンピア
埼玉県 北本市 緑 1丁目60
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
298m さくらコーポ
埼玉県 北本市 本町 6丁目130
北本駅
徒歩13分

鉄骨造 1980年
320m コスメハウス
埼玉県 北本市 中央 1丁目36-1
北本駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2012年
321m トスカーナヒルズ
埼玉県 北本市 中央 1丁目27
北本駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
328m 北本本町マンションA
埼玉県 北本市 本町 6丁目52
北本駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
328m 北本本町マンションB
埼玉県 北本市 本町 6丁目52
北本駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
328m 北本本町マンション
埼玉県 北本市 本町 6丁目52
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
425m メゾンミワ
埼玉県 北本市 緑 2丁目81
北本駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1990年
427m グリーンハイツ
埼玉県 北本市 緑 2丁目186
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
449m 三幸ビル
埼玉県 北本市 中央 1丁目83
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
455m TSマンション
埼玉県 北本市 中央 2丁目73
北本駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
459m 岩下ビル
埼玉県 北本市 中央 1丁目80
北本駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
461m 北栄ビル
埼玉県 北本市 本町 6丁目33-1
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
474m コーポ6
埼玉県 北本市 西高尾 3丁目128-3
北本駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
474m コーポ
埼玉県 北本市 西高尾 3丁目128-3
北本駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1999年
474m コーポVI
埼玉県 北本市 西高尾 3丁目128-3
北本駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1999年
478m セントラル田島
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目173
北本駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
484m 三浦ビル
埼玉県 北本市 中央 2丁目62
北本駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
531m むさしのビル
埼玉県 北本市 中央 2丁目89
北本駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
544m トラッド伊藤
埼玉県 北本市 本町 5丁目189-3
北本駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1993年
544m キャピタルタキセ
埼玉県 北本市 西高尾 3丁目125
北本駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
549m エルディム高尾
埼玉県 北本市 西高尾 4丁目139-6
北本駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1994年
571m 緑宮武ビル2
埼玉県 北本市 緑 2丁目263-3
北本駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
611m メゾン西高尾
埼玉県 北本市 西高尾 5丁目241-1
北本駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2010年
616m パティオ壱番館
埼玉県 北本市 本町 8丁目120-2
北本駅
徒歩18分

鉄骨造 2002年
624m 島光ビル
埼玉県 北本市 中央 3丁目112
北本駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
632m KSビル
埼玉県 北本市 中央 3丁目61
北本駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
643m プリムローズ
埼玉県 北本市 西高尾 5丁目239
北本駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
645m パティオ弐番館
埼玉県 北本市 本町 8丁目127-3
北本駅
徒歩18分

鉄骨造 2002年
664m アーバンハイツ岡野
埼玉県 北本市 中央 4丁目159-2
北本駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1996年
673m ラインハルト
埼玉県 北本市 中央 4丁目170
北本駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
689m キャッスルマンション北本
埼玉県 北本市 本宿 2丁目27
北本駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
691m 三住ビル
埼玉県 北本市 中央 4丁目17-5
北本駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
702m ツイン・ヒル
埼玉県 北本市 中央 4丁目16
北本駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北本市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-13.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、北本市での人口が大幅に減少(-13.7%)します。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北本市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.6 万人 -6.86%
2045 4.9 万人 -6.76%
2040 5.3 万人 -6.48%
2035 5.6 万人 -5.85%
2030 6.0 万人 -5.06%
2025 6.3 万人 -3.49%
2020 6.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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