八雲アパート(神奈川県 平塚市 中里 52-5)の価格相場は 5.0万円/㎡ (坪単価 16.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『八雲アパート』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
八雲アパート(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八雲アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
八雲アパートの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中里 中古マンション価格相場 推移・動向
八雲アパートの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南Perfume 神奈川県 平塚市 中里 14-13 | 平塚駅 徒歩23分 | | 木造 | 2015年 |
| シャーメゾン中里2 神奈川県 平塚市 中里 2-16 | 平塚駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| シャーメゾン中里1 神奈川県 平塚市 中里 2-20 | 平塚駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| メゾンルミエール 神奈川県 平塚市 中里 30-16 | 平塚駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| SHM2244-C 神奈川県 平塚市 中里 20-14 | 平塚駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| SHM2244-A 神奈川県 平塚市 中里 20-12 | 平塚駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| SHM2244-B 神奈川県 平塚市 中里 20-12 | 平塚駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| レオパレスウィンズ 神奈川県 平塚市 中里 25-24 | 平塚駅 徒歩37分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| エスポアハイム湘南 神奈川県 平塚市 中里 9-8 | 平塚駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| レオパレス中里 神奈川県 平塚市 中里 30-15 | 平塚駅 徒歩47分 | | 木造 | 2005年 |
| ライフピュア湘南 神奈川県 平塚市 中里 6-24 | 平塚駅 徒歩24分 | | 木造 | 2005年 |
| ヴィヴァコスタ 神奈川県 平塚市 中里 32-7 | 平塚駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| ハイツグレ 神奈川県 平塚市 中里 36-15 | 平塚駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| ライラックス 神奈川県 平塚市 中里 30-7-2 | 平塚駅 徒歩38分 | | RC造 | 2004年 |
| コーポラス・MT 神奈川県 平塚市 中里 32-5 | 平塚駅 徒歩40分 | | 木造 | 2002年 |
| マロナ中里 神奈川県 平塚市 中里 20-23 | 平塚駅 徒歩36分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| アンソレイユ 神奈川県 平塚市 中里 20-2 | 平塚駅 徒歩43分 | | 木造 | 2002年 |
| クレール中里A 神奈川県 平塚市 中里 24-20 | 平塚駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| クレール中里B 神奈川県 平塚市 中里 24-20 | 平塚駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| ハイツ・ディアス 神奈川県 平塚市 中里 36-21 | 平塚駅 徒歩47分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| グレースヒルズ 神奈川県 平塚市 中里 36-41 | 大磯駅 徒歩35分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| スイーテス湘南 神奈川県 平塚市 中里 30-21 | 平塚駅 徒歩38分 | | 木造 | 1995年 |
| ノーリーズン湘南 神奈川県 平塚市 中里 37-22 | 平塚駅 徒歩27分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| コーポ富士見 神奈川県 平塚市 中里 18-12 | 平塚駅 徒歩47分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| プレビューフジミ 神奈川県 平塚市 中里 11-1 | 大磯駅 徒歩37分 | | 木造 | 1994年 |
| ハイツ・ソフィア 神奈川県 平塚市 中里 36-22 | 平塚駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| ハイツジュネス 神奈川県 平塚市 中里 36-14 | 平塚駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| ユーハイム湘南 神奈川県 平塚市 中里 43-14 | 平塚駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| エスポワールB 神奈川県 平塚市 中里 22-21 | 平塚駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| エスポワールA 神奈川県 平塚市 中里 22-22 | 大磯駅 徒歩37分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| メゾンカスガノB棟 神奈川県 平塚市 中里 22-16 | 平塚駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| メゾンブランヴェール 神奈川県 平塚市 中里 30-22 | 平塚駅 徒歩24分 | | 木造 | 1992年 |
| サンテラス中里 神奈川県 平塚市 中里 36-62 | 平塚駅 徒歩50分 | | 木造 | 1992年 |
| ハイツオンディーヌ 神奈川県 平塚市 中里 36-46 | 平塚駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| ハイツフロイデ1 神奈川県 平塚市 中里 25-4 | 平塚駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| フレグランス中里 神奈川県 平塚市 中里 24-19 | 平塚駅 徒歩51分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| ハイツフロイデ2 神奈川県 平塚市 中里 25-5 | 平塚駅 徒歩50分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| ヴィルデ・ローゼ 神奈川県 平塚市 中里 32-2 | 平塚駅 徒歩25分 | | 木造 | 1990年 |
| リファインド中里A 神奈川県 平塚市 中里 13-21 | 平塚駅 徒歩31分 | | 木造 | 1990年 |
| ハイネス中里 神奈川県 平塚市 中里 16-3 | 平塚駅 徒歩33分 | | 木造 | 1990年 |
中里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
中里 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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