八街商工会館八街商工会議所(千葉県 八街市 八街 ほ224)の価格相場は 27.3万円/㎡ (坪単価 90.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

八街商工会館八街商工会議所 価格相場・家賃相場
27.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,420 円/㎡
(平均値)
36.0
4.0 円/㎡
八街駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

八街商工会館八街商工会議所の価格相場情報

物件の詳細情報

八街商工会館八街商工会議所の物件詳細は以下の通りです。

物件名八街商工会館八街商工会議所
住所千葉県 八街市 八街 ほ224
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武本線 八街駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八街商工会館八街商工会議所の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八街のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八街市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する八街商工会館八街商工会議所の価格相場、家賃相場は八街のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八街市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

八街商工会館八街商工会議所の周辺エリア(八街市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八街 中古マンション価格相場 推移・動向 八街における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八街 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

八街商工会館八街商工会議所の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
113m グレースガーデン壱番館
千葉県 八街市 八街 ほ234-43
八街駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
159m グレースガーデン弐番館
千葉県 八街市 八街 ほ234-38
八街駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
195m グレースガーデン参番館
千葉県 八街市 八街 ほ234
八街駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
283m 八街ハイツ
千葉県 八街市 八街 ほ270-2
八街駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
435m マルス・α
千葉県 八街市 八街 ほ215-120
八街駅
徒歩12分

鉄骨造 1996年
435m マルス・1
千葉県 八街市 八街 ほ215-122
八街駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
448m ジョイタカハシ2
千葉県 八街市 八街 ほ582-6
八街駅
徒歩12分

鉄骨造 1995年
449m ジョイタカハシ
千葉県 八街市 八街 ほ582-1
八街駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
451m ジョイタカハシ3
千葉県 八街市 八街 ほ582-7
八街駅
徒歩12分

鉄骨造 1996年
471m ハイツ583B
千葉県 八街市 八街 ほ583-10
八街駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
482m タウンエイティ
千葉県 八街市 八街 ほ318-7
八街駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
534m エアポートハウス
千葉県 八街市 八街 ほ371-17
八街駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
620m サンエイト早川
千葉県 八街市 八街 に135-1
八街駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
844m ローズガーデン・八街
千葉県 八街市 八街 ほ174-3
八街駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
943m メゾン彩
千葉県 八街市 八街 ほ20-2
八街駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
1004m エスポワール石渡2
千葉県 八街市 八街 ほ669-29
八街駅
徒歩22分

鉄骨造 1995年
1030m エスポワール石渡3
千葉県 八街市 八街 ほ669-31
八街駅
徒歩22分

鉄骨造 1996年
1036m エスポワール石渡
千葉県 八街市 八街 ほ669-28
八街駅
徒歩23分

鉄骨造 1993年
1106m 成島マンション
千葉県 八街市 八街 ほ667-22
八街駅
徒歩60分

鉄骨造 1991年
1601m ファミーユ幸
千葉県 八街市 八街 に53-59
八街駅
徒歩20分

鉄骨造 1991年
1665m 昇栄コーポ
千葉県 八街市 八街 ほ948-12
八街駅
徒歩30分

鉄骨造 1997年
2651m リーベルヴィレッジ
千葉県 八街市 八街 ほ1040
八街駅
徒歩32分

鉄骨造 1996年
3121m 井口ハイム
千葉県 八街市 八街 へ199-1306
八街駅
徒歩31分

鉄骨造 1990年
7581m レオパレスディアコート・T
千葉県 印旛郡 酒々井町 ふじき野3丁目24
酒々井駅
徒歩19分

鉄骨造 1998年
7746m ラ・ポール
千葉県 印旛郡 酒々井町 ふじき野2丁目7-8
酒々井駅
徒歩16分

鉄骨造 2002年
7816m フライトスクエア
千葉県 印旛郡 酒々井町 ふじき野2丁目17-10
酒々井駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2004年
8084m イーストファイブ
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井5丁目5-172
酒々井駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
8225m エトワール酒々井
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井2丁目2-138
酒々井駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
8291m ソレッジャート酒々井
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井3丁目3-110
酒々井駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1998年
8478m シェアハウス・あぷりこっと
千葉県 印旛郡 酒々井町 中央台3丁目3-2
酒々井駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
8485m メゾンあきば第3
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-20
酒々井駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
8493m カーサ・ソレアード
千葉県 佐倉市 春路 2丁目10-2
南酒々井駅
徒歩42分
3階建
鉄骨造 2006年
8493m カーサソレアード2
千葉県 佐倉市 春路 2丁目10-2
佐倉駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2006年
8493m カーサ・ソレアードI
千葉県 佐倉市 春路 2丁目10-2
佐倉駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2006年
8493m カーサ・ソレアード1
千葉県 佐倉市 春路 2丁目10-2
佐倉駅
徒歩29分

鉄骨造 2005年
8494m メゾンあきば第5
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-18
酒々井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1992年
8536m チョコレート酒々井
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-398
酒々井駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
8546m 昭銀ビル
千葉県 印旛郡 酒々井町 東酒々井1丁目1-12
酒々井駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
8689m 鈴木マンション
千葉県 印旛郡 酒々井町 中央台1丁目1-3
酒々井駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
8778m ハイツ平和
千葉県 印旛郡 酒々井町 中央台1丁目29-4
酒々井駅
徒歩2分

鉄骨造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八街の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八街市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、八街市での人口が大幅に減少(-17.1%)します。

八街 $kind_labe人口推移 八街における人口推移・動向を調べることができます

八街 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八街市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.2 万人 -9.60%
2045 4.7 万人 -9.04%
2040 5.1 万人 -8.10%
2035 5.6 万人 -7.07%
2030 6.0 万人 -6.03%
2025 6.4 万人 -5.03%
2020 6.7 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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