井上アパート(神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目19-35)の価格相場は 19.4万円/㎡ (坪単価 64.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

井上アパート 価格相場・家賃相場
19.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,743 円/㎡
(平均値)
39.9
36.0 円/㎡
矢向駅
4.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

井上アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

井上アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名井上アパート
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目19-35
建築年1985年
構造木造
アクセス JR JR南武線 矢向駅  徒歩 36分
JR JR京浜東北線 鶴見駅  バス10分,バス停より徒歩 4分
JR JR鶴見線 鶴見駅  バス10分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の井上アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する井上アパートの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

井上アパートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向 鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

井上アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
9m 第2岩崎コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目19-20
綱島駅
徒歩52分
2階建
木造 1997年
54m 岩崎コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目19-27
綱島駅
徒歩32分
2階建
木造 1993年
87m アンシャンテ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目18-17
鶴見駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
102m サンセットヤード
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目18-7
綱島駅
徒歩28分
2階建
木造 2008年
103m 駒岡第1コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目5-30
京急川崎駅
徒歩50分

木造 1983年
104m 第二コーポ高見
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目21-50
綱島駅
徒歩59分

木造 1982年
105m 西田ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目6-36
鶴見駅
徒歩59分

木造 1986年
110m グリーンヒルハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目22-5
鶴見駅
徒歩2分
2階建
木造 2016年
125m エステートピア本屋敷
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目22-6
日吉駅
徒歩34分
2階建
木造 1992年
134m コーポ秋山第六
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目6-54
鶴見駅
徒歩61分

木造 1990年
142m ハイム堂ノ前1
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目21-34
綱島駅
徒歩47分
2階建
木造 1965年
142m コーポ秋山第5
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目6-45
鶴見駅
徒歩53分

木造 1978年
151m ハイツ坂口B
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目12-16
鶴見駅
徒歩59分

木造 1988年
152m ハイツ坂口
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目12-16
鶴見駅
徒歩59分
2階建
木造 1989年
152m パールハイツ鶴山
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目17-24
日吉駅
徒歩33分
2階建
木造 1988年
159m コーポ秋山第二
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目7-16
鶴見駅
徒歩53分

木造 1995年
161m ハイツ坂口A
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目12-9
鶴見駅
徒歩59分

木造 1988年
175m 第3弥生コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目11-42
綱島駅
徒歩55分

木造 1990年
178m コーポ秋山第1
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目7-17
鶴見駅
徒歩52分

木造 1985年
185m 白島荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目36-35
綱島駅
徒歩48分

木造 1985年
188m 光荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目12-26
綱島駅
徒歩53分
2階建
木造 1972年
191m ヒルトップレジデンス駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目3-15
綱島駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
192m 第2弥生コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目4-11
綱島駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
193m ヒルトップレジデンス
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目3-15
鶴見駅
徒歩51分

木造 1988年
197m メゾン三栄
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目12-40
綱島駅
徒歩61分
2階建
木造 1994年
198m カーサ駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目21-14
綱島駅
徒歩32分

木造 1987年
198m リノヴァ駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 3丁目38-2
矢向駅
徒歩35分
2階建
木造 2008年
201m ドミール駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目11-48
鶴見駅
徒歩60分

木造 1988年
203m 清里荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目12-41
綱島駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
215m コーポ鶴川
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目7-21
鶴見駅
徒歩59分

木造 1992年
224m コーポコヤマ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目13-38
日吉駅
徒歩30分
2階建
木造 1987年
224m コーポ小山
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目13-38
鶴見駅
徒歩53分
2階建
木造 1988年
226m コア中田
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目12-46
鶴見駅
徒歩61分
2階建
木造 1968年
227m ハイツ富士見A
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目4-19
鶴見駅
徒歩51分

木造 1989年
230m 第1弥生コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目4-14
綱島駅
徒歩60分

木造 1990年
233m ハイツ富士見B
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目4-17
京急鶴見駅
徒歩51分

木造 1989年
239m レジデンスA
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目35-12
綱島駅
徒歩30分

木造 2001年
240m メゾンツカサB棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目37-8
鶴見駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
242m メゾン・ツカサA棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目37-9
綱島駅
徒歩53分

木造 1995年
243m メゾンツカサA
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目37-9
綱島駅
徒歩25分
2階建
木造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移 鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -0.82%
2045 30.7 万人 -0.38%
2040 30.8 万人 +0.12%
2035 30.7 万人 +0.73%
2030 30.5 万人 +1.18%
2025 30.2 万人 +1.40%
2020 29.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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