上原ビル(埼玉県 本庄市 見福 2丁目8-4)の価格相場は 16.9万円/㎡ (坪単価 55.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

上原ビル 価格相場・家賃相場
16.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
966 円/㎡
(平均値)
35.0
4.0 円/㎡
本庄駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上原ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

上原ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名上原ビル
住所埼玉県 本庄市 見福 2丁目8-4
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス JR JR高崎線 本庄駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

上原ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の上原ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は見福のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの本庄市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上原ビルの価格相場、家賃相場は見福のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、本庄市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

上原ビルの周辺エリア(本庄市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
見福 中古マンション価格相場 推移・動向 見福における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

見福 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

上原ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 明治屋ハイツ
埼玉県 本庄市 見福 2丁目8-6
本庄駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
43m カガワビル
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目1-15
本庄駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
86m マンション松
埼玉県 本庄市 見福 2丁目9-1
本庄駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
102m カレント
埼玉県 本庄市 見福 2丁目13-7
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 2006年
119m カームリィハイムK
埼玉県 本庄市 見福 2丁目7-1
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
151m 五十嵐ビル
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目2-1
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
184m 西野ハイツ
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目23-1
本庄駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
198m Kamikenビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目28-8
本庄駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
200m サンハイツみのり
埼玉県 本庄市 見福 2丁目17-2
本庄駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
202m マンションモテギ
埼玉県 本庄市 けや木 1丁目5-3
本庄駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1990年
227m エルディム堀野
埼玉県 本庄市 見福 2丁目17-20
本庄駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
240m FTビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目26-13
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
281m サニーハイツ
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目8-37
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
305m エムズレジデンス
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目7-17
本庄駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
320m ベルフォート本庄
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目10-10
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
334m プチポワール
埼玉県 本庄市 けや木 3丁目4-16
本庄駅
徒歩12分

鉄骨造 2005年
348m 中島ビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目14-7
本庄駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
355m シュロスハイム大扇
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目11-2
本庄駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
355m 本庄駅南ビル
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目10-6
本庄駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
357m エルディム・けや木A
埼玉県 本庄市 けや木 3丁目16-3
本庄駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1992年
361m エムズワン
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目7-17
本庄駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
363m メゾンおぎの
埼玉県 本庄市 駅南 1丁目9-14
本庄駅
徒歩4分

鉄骨造 1997年
364m エルディム けや木B
埼玉県 本庄市 けや木 3丁目16-15
本庄駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1992年
399m TSKビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目12-2
本庄駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1985年
411m リリアポート
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目23-36
本庄駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
438m 山岡ビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目10-4
本庄駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
450m クレストハウスC
埼玉県 本庄市 見福 3丁目11-6
本庄駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1997年
458m コーポ西原
埼玉県 本庄市 見福 3丁目5-4
本庄駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
460m ふらわあビル
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目1-25
本庄駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
473m ヤマダハイツ
埼玉県 本庄市 けや木 2丁目3-46
本庄駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
479m 緑山ハイム
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目22-19
本庄駅
徒歩14分

鉄骨造 1991年
528m エルディム・福島A
埼玉県 本庄市 けや木 3丁目25-2
本庄駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1992年
537m 島崎ハイツ
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目6-10
本庄駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1978年
551m 根岸コーポ
埼玉県 本庄市 見福 1丁目10-32
本庄駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
564m メゾンアールシーB
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目5-25
本庄駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
583m メゾンアールシーA棟
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目5-25
本庄駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
586m メゾンアールシーA
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目5-25
本庄駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
588m コーポプラン
埼玉県 本庄市 朝日町 1丁目5-30
本庄駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
589m エルディム笠原
埼玉県 本庄市 緑 1丁目4-4
本庄駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1991年
590m 本庄シティーハイツ
埼玉県 本庄市 駅南 2丁目5-9
本庄駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

見福の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

本庄市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測されています。 本庄市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.5%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

見福 $kind_labe人口推移 見福における人口推移・動向を調べることができます

見福 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

本庄市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -3.80%
2045 6.8 万人 -3.66%
2040 7.0 万人 -3.35%
2035 7.3 万人 -2.98%
2030 7.5 万人 -2.60%
2025 7.7 万人 -2.16%
2020 7.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。