三浦コーポ(東京都 昭島市 美堀町 2丁目12-3)の価格相場は 29.9万円/㎡ (坪単価 98.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『三浦コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
三浦コーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 32.17㎡ (2K) | - | 961万円 | 7.6万 | 9.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 32.17㎡ (2DK) | - | 961万円 | 7.6万 | 9.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三浦コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は美堀町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
三浦コーポの周辺エリア(昭島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
美堀町 中古マンション価格相場 推移・動向
三浦コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110m | ウエスタンコーポ.ホリ 東京都 昭島市 美堀町 2丁目10-4 | 西武立川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 118m | ロジェマン宮沢 東京都 昭島市 美堀町 1丁目24-16 | 西武立川駅 徒歩12分 | | 木造 | 1992年 |
| 119m | ロジェマンミヤザワ 東京都 昭島市 美堀町 1丁目24-16 | 西武立川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 133m | いづみ荘 東京都 昭島市 美堀町 1丁目22-10 | 西武立川駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 238m | 岩田スカイハイム 東京都 昭島市 美堀町 1丁目19-5 | 西武立川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 253m | スカイハウス美堀 東京都 昭島市 美堀町 1丁目20-10 | 西武立川駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 280m | バンビート 東京都 昭島市 美堀町 1丁目15-13 | 西武立川駅 徒歩10分 | | 木造 | 2013年 |
| 290m | ハイムクリアスカイ 東京都 昭島市 美堀町 1丁目18-21 | 西武立川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 323m | レオパレスY&K 東京都 昭島市 美堀町 2丁目30-15 | 西武立川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 339m | イーストパーク美堀 東京都 昭島市 美堀町 2丁目31-9 | 西武立川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 346m | 石野荘 東京都 昭島市 美堀町 1丁目32-11 | 西武立川駅 徒歩15分 | | 木造 | 1974年 |
| 382m | レオパレスローザンヌI 東京都 昭島市 美堀町 2丁目1-5 | 西武立川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 383m | レオパレスローザンヌ1 東京都 昭島市 美堀町 2丁目1-5 | 西武立川駅 徒歩7分 | | 木造 | 1994年 |
| 385m | レオパレスローザンヌII 東京都 昭島市 美堀町 2丁目1-4 | 西武立川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 385m | レオパレスローザンヌ2 東京都 昭島市 美堀町 2丁目1-4 | 西武立川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1994年 |
| 406m | 昭和の森コーポ 東京都 昭島市 美堀町 1丁目10-8 | 西武立川駅 徒歩5分 | | 木造 | 1977年 |
| 430m | ラテール 東京都 昭島市 美堀町 1丁目11-2 | 西武立川駅 徒歩6分 | | 木造 | 1988年 |
| 436m | 東武ハイツ美堀 東京都 昭島市 美堀町 1丁目9-14 | 西武立川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 461m | カメリア 東京都 昭島市 美堀町 3丁目2-25 | 西武立川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 468m | ソレジオMII 東京都 昭島市 美堀町 1丁目8-11 | 西武立川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 469m | ソレジオM2 東京都 昭島市 美堀町 1丁目8-11 | 西武立川駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 534m | ベル フィオーレ 東京都 立川市 西砂町 3丁目1-21 | 西武立川駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 565m | スウィート館 東京都 立川市 西砂町 3丁目15-1 | 西武立川駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 631m | ヴィラージュA 東京都 立川市 西砂町 3丁目16-21 | 昭島駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 631m | ヴィラージュB 東京都 立川市 西砂町 3丁目16-21 | 昭島駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 696m | ベルベルデ1 東京都 立川市 西砂町 3丁目25 | 西武立川駅 徒歩17分 | | 木造 | 2015年 |
| 763m | パセーオ.NS 東京都 立川市 西砂町 2丁目52-1 | 西武立川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 778m | パセーオII 東京都 立川市 西砂町 2丁目53-1 | 西武立川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 779m | パセーオ2 東京都 立川市 西砂町 2丁目53-1 | 西武立川駅 徒歩15分 | | 木造 | 2010年 |
| 803m | アムール 東京都 立川市 西砂町 1丁目43 | 西武立川駅 徒歩4分 | | 木造 | 1994年 |
| 815m | ベルメゾン西砂 東京都 立川市 西砂町 2丁目61-3 | 西武立川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1998年 |
| 832m | ヴィラ・立川 東京都 立川市 西砂町 5丁目6-1 | 立川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 887m | パールハウス 東京都 立川市 西砂町 1丁目45-2 | 西武立川駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 945m | シャンレーヴ 東京都 立川市 西砂町 1丁目20-21 | 西武立川駅 徒歩2分 | | 木造 | 2015年 |
| 989m | サウスERN CROSS 東京都 立川市 西砂町 1丁目66-9 | 西武立川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 989m | サザンクロス 東京都 立川市 西砂町 1丁目66-9 | 西武立川駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 991m | レオパレス中里 東京都 立川市 西砂町 4丁目7-4 | 昭島駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 1008m | ヴィラクレシェンド 東京都 昭島市 美堀町 3丁目22-10 | 拝島駅 徒歩8分 | | 木造 | 1990年 |
| 1022m | メイフェアー三沢 東京都 昭島市 美堀町 5丁目2-7 | 拝島駅 徒歩8分 | | 木造 | 2011年 |
| 1069m | プリマヴェラ 東京都 立川市 西砂町 5丁目24-9 | 西武立川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
美堀町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
昭島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、昭島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。
美堀町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.8 万人 | -1.93% |
| 2045 年 | 11.0 万人 | -1.73% |
| 2040 年 | 11.2 万人 | -1.40% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -1.00% |
| 2030 年 | 11.4 万人 | -0.65% |
| 2025 年 | 11.5 万人 | +1.00% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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