三和コーポ明磧48(大分県 大分市 大字上宗方 311)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『大分市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『大分市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
三和コーポ明磧48(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
三和コーポ明磧48の周辺エリア(大分市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大字上宗方 中古マンション価格相場 推移・動向
三和コーポ明磧48の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 975m | 第4みのりマンション 大分県 大分市 大字畑中 7-2-2 | 南大分駅 徒歩26分 | 4階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1237m | サーパス南大分 大分県 大分市 大字豊饒 107-1 | 南大分駅 徒歩18分 | 8階建 87部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1331m | 南大分ハイツ 大分県 大分市 大字奥田 | 南大分駅 徒歩10分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1364m | メゾン南大分 大分県 大分市 大字奥田 802-1 | 南大分駅 徒歩5分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1377m | ラグジン南大分 大分県 大分市 大字奥田 650-4 | 南大分駅 徒歩15分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1471m | ラポール県病南 大分県 大分市 大字畑中 723 | 古国府駅 徒歩30分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1560m | マンション畑中ハイツ 大分県 大分市 大字畑中 593-11 | 敷戸駅 徒歩29分 | 9階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1583m | グレイス南大分 大分県 大分市 大字羽屋 234-4 | 南大分駅 徒歩17分 | 8階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1608m | ラポール羽屋新町 大分県 大分市 大字羽屋 | 南大分駅 徒歩18分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1648m | 三和コーポ羽屋 大分県 大分市 大字羽屋 292-2 | 南大分駅 徒歩20分 | 6階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1669m | 三和コーポ荏隈 大分県 大分市 大字荏隈 677 | 南大分駅 徒歩11分 | 8階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1865m | ロフティ羽屋1番館 大分県 大分市 大字羽屋 177-1 | 南大分駅 徒歩14分 | 10階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1967m | グリーンヒル稙田 大分県 大分市 大字市 1256 | 豊後国分駅 徒歩43分 | 6階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1970m | グランドパレス古国府2 大分県 大分市 大字羽屋 939-1 | 古国府駅 徒歩17分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2016m | サーパスわさだ 大分県 大分市 大字市 1131 | 豊後国分駅 徒歩41分 | 6階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 2067m | サントノーレ古国府 大分県 大分市 大字古国府 花園13-1組 | 古国府駅 徒歩20分 | 11階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 2082m | グリーンヒル古国府ファミリエ 大分県 大分市 大字羽屋 | 古国府駅 徒歩16分 | 15階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 2192m | サンライズ豊府 大分県 大分市 大字羽屋 | 古国府駅 徒歩16分 | 8階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2221m | 三和コーポ南太平寺 大分県 大分市 大字永興 | 古国府駅 徒歩13分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2238m | ブリッジタウン城南 大分県 大分市 大字三芳 | 南大分駅 徒歩16分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2239m | チュリス古国府壱番館 大分県 大分市 大字羽屋 21-1 | 古国府駅 徒歩11分 | 9階建 111部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2245m | アーバンパレス古国府 大分県 大分市 大字羽屋 | 古国府駅 徒歩13分 | 9階建 79部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2334m | ラポール羽屋 大分県 大分市 大字羽屋 | 古国府駅 徒歩13分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2364m | アネックス宏栄賀来 大分県 大分市 賀来南 2丁目9-36 | 賀来駅 徒歩4分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2376m | ラポール豊府北 大分県 大分市 大字羽屋 1411-1 | 古国府駅 徒歩9分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2465m | ロイヤルシティスカイタワー 大分県 大分市 大字三芳 | 南大分駅 徒歩23分 | 14階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 2529m | サンライズ花園 大分県 大分市 大字古国府 1346-7 | 古国府駅 徒歩18分 | 11階建 77部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 2627m | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分県 大分市 大字三芳 | 南大分駅 徒歩32分 | 10階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2646m | パークサイド大みち町6丁目ヶ丘 大分県 大分市 大字三芳 346-1 | 大分駅 徒歩20分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2666m | JGMヴェルデにじが丘2番館 大分県 大分市 大字三芳 1538-1 | 南大分駅 徒歩29分 | 9階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2810m | 三和コーポ古国府30 大分県 大分市 大字古国府 | 古国府駅 徒歩6分 | 7階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2821m | サンコーポ三芳 大分県 大分市 西大道 3丁目1-38 | 大分駅 徒歩20分 | 3階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 3007m | レディスコーポ大道 大分県 大分市 大道町 5丁目2-11 | 大分駅 徒歩15分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 3015m | エメラルドマンション古国府 大分県 大分市 大字古国府 102-1 | 古国府駅 徒歩4分 | 7階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 3045m | 三和コーポ古国府(22〜24) 大分県 大分市 大字古国府 | 古国府駅 徒歩9分 | 11階建 230部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 3046m | サーパス西大道 大分県 大分市 西大道 2丁目5-13 | 大分駅 徒歩18分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 3100m | リバーサイド春日 大分県 大分市 大字駄原 | 大分駅 徒歩20分 | 6階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 3179m | グリーンヒル賀来 大分県 大分市 賀来西 2丁目3-26 | 賀来駅 徒歩11分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 3186m | アーバングリーン大道 大分県 大分市 大道町 4丁目3-11 | 大分駅 徒歩12分 | 7階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 3212m | スペリオーレ大道 大分県 大分市 大道町 4丁目1-9 | 大分駅 徒歩11分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
大字上宗方の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大分市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 大分市における2020年から2035年までの人口減少(-4.5%)は大分県の減少傾向(-12.4%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大分県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
大字上宗方 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 41.6 万人 | -3.23% |
| 2045 年 | 43.0 万人 | -2.97% |
| 2040 年 | 44.3 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 45.4 万人 | -2.05% |
| 2030 年 | 46.4 万人 | -1.59% |
| 2025 年 | 47.1 万人 | -0.88% |
| 2020 年 | 47.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 84.1 万人 | -5.28% |
| 2045 年 | 88.8 万人 | -5.15% |
| 2040 年 | 93.6 万人 | -4.85% |
| 2035 年 | 98.4 万人 | -4.57% |
| 2030 年 | 103.1 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 107.8 万人 | -4.12% |
| 2020 年 | 112.4 万人 | - |
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