ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー(東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目)の価格相場は 98.0万円/㎡ (坪単価 324万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー 価格相場・家賃相場
98.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,308 円/㎡
(平均値)
24.0
4.0 円/㎡
千歳烏山駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリーの価格相場情報

物件の詳細情報

ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー
住所東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目
建築年2001年
構造RC造
総戸数33部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社大和トータルサービス(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、ガーデン、エレベーター
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリーの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリーの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ヴェルビュ千歳烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目29-13
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 2000年
27m ウィルクレスト
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目29-10
千歳烏山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1995年
41m CkHOMES
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目35-2
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 2003年
46m トリニテート
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目35-4
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 2010年
53m シオン烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目35-15
千歳烏山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
56m ハイム上祖師谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目28-14
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1990年
68m エルシオン上祖師谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目35-11
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1990年
76m 菱和パレス千歳烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目34-1
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1995年
82m ボヌール上祖師谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目35-10
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1991年
92m プティ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目34-13
千歳烏山駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
98m ホームズ烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目34-3
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1996年
109m LEREVEIL
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目27-18
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1989年
116m クレストコート上祖師谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目37-4
千歳烏山駅
徒歩4分
5階建
RC造 1997年
138m 山口マンション
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目30-5
千歳烏山駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
167m パルコート
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目38-7
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 2009年
175m HIGHFLYFLOW
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目21-8
千歳烏山駅
徒歩7分

RC造 2013年
199m レピナールリサ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目41-28
千歳烏山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
218m 千歳烏山シティハウス
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目32-21
千歳烏山駅
徒歩6分

RC造 1982年
220m スタジオキュービィ千歳烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目41-4
千歳烏山駅
徒歩4分
5階建
25部屋
RC造 2003年
228m グリーンビュー千歳烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目32-19
千歳烏山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1995年
235m アインサム・ゼハス
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目40-12
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1985年
242m プレジデントヒルズ上祖師谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目32-2
千歳烏山駅
徒歩7分

RC造 1988年
261m LibertyCourt千歳烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目31-13
千歳烏山駅
徒歩7分

RC造 2006年
266m 烏山ハイツ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目31-5
千歳烏山駅
徒歩8分
3階建
2部屋
RC造 1969年
273m クロウヒルズ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目17-15
千歳烏山駅
徒歩8分

RC造 1990年
274m ニドーハウス
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目31-8
千歳烏山駅
徒歩8分
3階建
1部屋
RC造 1973年
278m シティヴィラ上祖師谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目31-6
千歳烏山駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
286m シャトレ烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目32-7
千歳烏山駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
287m SQUIDカラスヤマ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目41-14
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 2000年
296m スカイコート千歳烏山5
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目32-9
千歳烏山駅
徒歩7分

RC造 1996年
297m スカイコート世田谷千歳烏山 第5
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目
千歳烏山駅
徒歩8分
4階建
27部屋
RC造 1996年
357m ビラブロス
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目9-5
千歳烏山駅
徒歩10分

RC造 1987年
370m イト・セ烏山
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目10-10
千歳烏山駅
徒歩10分

RC造 2005年
409m キュービック.ティーケイ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目11-13
千歳烏山駅
徒歩10分

RC造 2005年
414m アンハイム上祖師谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目11-14
千歳烏山駅
徒歩8分

RC造 1979年
417m メゾン・ド・コレイユ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目11-15
千歳烏山駅
徒歩8分
6階建
RC造 1988年
504m ハウスプレイン'89
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目6-10
千歳烏山駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
516m ベルメゾン祖師ケ谷
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目6-14
千歳烏山駅
徒歩8分

RC造 1986年
649m コーポ水無月
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目3-21
千歳烏山駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
664m ぐらんそれいゆ
東京都 世田谷区 上祖師谷 1丁目3-2
千歳烏山駅
徒歩12分
3階建
RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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