ヴィアプレッソ(滋賀県 草津市 矢橋町 2070-1)の価格相場は 21.8万円/㎡ (坪単価 71.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヴィアプレッソ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ヴィアプレッソ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィアプレッソの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は矢橋町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草津市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ヴィアプレッソの周辺エリア(草津市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
矢橋町 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴィアプレッソの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2086m | エスリード南草津 滋賀県 草津市 南草津 3丁目7 | 南草津駅 徒歩10分 | 10階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 2408m | ベルヴィ南草津壱番館 滋賀県 草津市 南草津 2丁目1-18 | 南草津駅 徒歩5分 | 11階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2418m | ベルヴィ南草津弐番館 滋賀県 草津市 南草津 2丁目1-20 | 南草津駅 徒歩5分 | 11階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2482m | レジェ南草津2 滋賀県 草津市 南草津 2丁目4-8 | 南草津駅 徒歩5分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2506m | パデシオン南草津駅前 滋賀県 草津市 南草津 2丁目2-4 | 南草津駅 徒歩4分 | 15階建 138部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 2514m | レジェ南草津 滋賀県 草津市 南草津 2丁目4-5 | 南草津駅 徒歩4分 | 15階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 2607m | アンビエント瀬田レイクサイド 滋賀県 大津市 萱野浦 3-6 | 瀬田駅 徒歩22分 | 7階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2613m | シャリエパークナード南草津 滋賀県 草津市 南草津 1丁目2 | 南草津駅 徒歩5分 | 15階建 318部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 2651m | ブリリア南草津駅前 滋賀県 草津市 南草津 1丁目1-2 | 南草津駅 徒歩5分 | 15階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 2743m | エルシティ草津3番館 滋賀県 草津市 草津町 1496-6 | 草津駅 徒歩20分 | 8階建 86部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 2766m | ローレルコート南草津 滋賀県 草津市 野路 1丁目15-15 | 南草津駅 徒歩4分 | 17階建 171部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2794m | エルシティ草津1番館 滋賀県 草津市 草津町 1537-23 | 草津駅 徒歩20分 | 7階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 2797m | エルシティ草津2番館 滋賀県 草津市 草津町 1496-2 | 草津駅 徒歩20分 | 7階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 2800m | アメニティ南草津6 滋賀県 草津市 野路 1丁目1-10 | 南草津駅 徒歩4分 | 14階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2870m | ティアラ大津 滋賀県 大津市 萱野浦 24-50 | 瀬田駅 徒歩25分 | 7階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2894m | プレサンスロジェ南草津 滋賀県 草津市 野路 1丁目17 | 南草津駅 徒歩5分 | 15階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2929m | ユニハイム南草津 滋賀県 草津市 野路 1丁目17-12 | 南草津駅 徒歩5分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2972m | ベルヴィ草津 滋賀県 草津市 草津町 1467-1 | 草津駅 徒歩17分 | 9階建 80部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3038m | シャルマンコーポレイクシティ瀬田 滋賀県 大津市 大萱 4丁目11-1 | 瀬田駅 徒歩16分 | 7階建 227部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3042m | アベルティ瀬田 滋賀県 大津市 月輪 2丁目8-10 | 瀬田駅 徒歩14分 | 7階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3100m | シャルマンコーポ第3瀬田1 滋賀県 大津市 大萱 3丁目17-8 | 瀬田駅 徒歩13分 | 7階建 110部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 3106m | シャルマンコーポ第3瀬田2 滋賀県 大津市 大萱 4丁目6-20 | 瀬田駅 徒歩12分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 3108m | リサーピア大津 滋賀県 大津市 萱野浦 22-55 | 瀬田駅 徒歩22分 | 7階建 85部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3125m | Dクラディア瀬田駅前 滋賀県 大津市 大萱 1丁目12-17 | 瀬田駅 徒歩2分 | 15階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3143m | ルナコート膳所公園 滋賀県 大津市 丸の内町 9-21 | 膳所本町駅 徒歩6分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3144m | カーサ瀬田 滋賀県 大津市 大萱 1丁目13-4 | 瀬田駅 徒歩2分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 3149m | グランコート大津におの浜レイク 滋賀県 大津市 西の庄 20-31 | 錦駅 徒歩9分 | 7階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 3176m | シャルマンコーポ瀬田湖畔 滋賀県 大津市 大江 1丁目3-5 | 瀬田駅 徒歩20分 | 7階建 124部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 3200m | シャルマンコーポ瀬田 滋賀県 大津市 大萱 2丁目34-1 | 瀬田駅 徒歩7分 | 7階建 99部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 3227m | グローバル南草津 滋賀県 草津市 南笠東 1丁目12-27 | 南草津駅 徒歩17分 | 7階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 3246m | エスリード大津におの浜 滋賀県 大津市 におの浜 4丁目4 | 錦駅 徒歩12分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 3256m | グランスイート草津 滋賀県 草津市 野村 2丁目13-19 | 草津駅 徒歩13分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3278m | 草津パークホームズ 滋賀県 草津市 草津 4丁目3-26 | 草津駅 徒歩18分 | 7階建 53部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 3279m | シャルマンコーポ草津野村 滋賀県 草津市 野村 5丁目9-34 | 草津駅 徒歩20分 | 8階建 99部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 3294m | リーデンススクエア大津におの浜 滋賀県 大津市 におの浜 4丁目2-28 | 膳所駅 徒歩13分 | 15階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 3310m | ソシオトーア 滋賀県 大津市 大萱 1丁目3-18 | 瀬田駅 徒歩6分 | 11階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 3350m | グランドール一里山 滋賀県 大津市 一里山 1丁目4-1 | 瀬田駅 徒歩7分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 3370m | グランドール2番館 滋賀県 大津市 一里山 1丁目1-1 | 瀬田駅 徒歩8分 | 7階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 3389m | ユニハイム大津におの浜 滋賀県 大津市 におの浜 3丁目4 | 膳所駅 徒歩11分 | 14階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 3418m | ルネ大津膳所 滋賀県 大津市 中庄 1丁目19-12 | 瓦ケ浜駅 徒歩5分 | 15階建 137部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
矢橋町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草津市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)すると予想されています。 草津市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.2%)する見込みであり、滋賀県全体(-4.8%)と比較して、草津市は相対的に安定した増加傾向にあります。
矢橋町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.5 万人 | -1.54% |
| 2045 年 | 14.7 万人 | -1.34% |
| 2040 年 | 14.9 万人 | -0.77% |
| 2035 年 | 15.0 万人 | +0.17% |
| 2030 年 | 15.0 万人 | +1.08% |
| 2025 年 | 14.8 万人 | +2.91% |
| 2020 年 | 14.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 122.3 万人 | -3.52% |
| 2045 年 | 126.7 万人 | -3.20% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -2.74% |
| 2035 年 | 134.6 万人 | -2.17% |
| 2030 年 | 137.6 万人 | -1.63% |
| 2025 年 | 139.9 万人 | -1.03% |
| 2020 年 | 141.4 万人 | - |
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