Name: ローレルコート市ケ谷
SKU: ローレルコート市ケ谷
Price: 1209000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ローレルコート市ケ谷(東京都新宿区市谷田町 2丁目35-1)の価格相場は 121万円/㎡ (坪単価 400万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 802号室 (75.6㎡) の 10,070 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.1%)、最も低い部屋は 710号室 (31.0㎡) の 3,583 万円 (新築時価格・分譲時価格から+49.9%)です。

ローレルコート市ケ谷価格相場・家賃相場

121 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,831 円/㎡

(平均値)

18.9 年

2.0 円/㎡

市ケ谷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ローレルコート市ケ谷の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
市の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ローレルコート市ケ谷の価格相場情報

物件の詳細情報

ローレルコート市ケ谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ローレルコート市ケ谷
住所	東京都新宿区市谷田町 2丁目35-1
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	98部屋
階数	14階
用途地域	第二種中高層住居専用地域
小学校区	愛日小学校
中学校区	牛込第三中学校
管理会社	近鉄住宅管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、床暖房
アクセス	JR JR中央線市ケ谷駅徒歩 2分都営都営新宿線市ケ谷駅徒歩 2分東京メトロ東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩 2分 JR JR総武線市ケ谷駅徒歩 2分東京メトロ東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ローレルコート市ケ谷(14フロア、98戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	32.52㎡ (1R)	2,330万円	3,781万円	12.4万	3.9%
102	36.30㎡ (1LDK)	2,720万円	4,275万円	13.9万	3.9%
103	36.59㎡ (1LDK)	2,700万円	4,313万円	14.0万	3.9%
104	38.97㎡ (1LDK)	3,000万円	4,630万円	14.9万	3.9%
105	44.21㎡ (1LDK)	3,510万円	5,344万円	16.9万	3.8%
106	38.77㎡ (1LDK)	2,690万円	4,603万円	14.8万	3.9%
107	32.13㎡ (1R)	2,260万円	3,731万円	12.3万	4.0%
108	32.13㎡ (1R)	2,200万円	3,731万円	12.3万	4.0%
109	31.46㎡ (1R)	2,220万円	3,645万円	12.0万	4.0%
110	30.98㎡ (1LDK)	2,090万円	3,583万円	11.9万	4.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	32.52㎡ (1R)	2,390万円	3,781万円	12.4万	3.9%
202	36.30㎡ (1LDK)	2,830万円	4,275万円	13.9万	3.9%
203	36.59㎡ (1LDK)	2,760万円	4,313万円	14.0万	3.9%
204	38.97㎡ (1LDK)	3,120万円	4,630万円	14.9万	3.9%
205	44.21㎡ (1LDK)	3,570万円	5,344万円	16.9万	3.8%
206	38.77㎡ (1LDK)	2,720万円	4,603万円	14.8万	3.9%
207	32.13㎡ (1R)	2,280万円	3,731万円	12.3万	4.0%
208	32.13㎡ (1R)	2,220万円	3,731万円	12.3万	4.0%
209	31.46㎡ (1R)	2,250万円	3,645万円	12.0万	4.0%
210	30.98㎡ (1LDK)	2,110万円	3,583万円	11.9万	4.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	32.52㎡ (1R)	2,530万円	3,781万円	12.4万	3.9%
302	36.30㎡ (1LDK)	2,870万円	4,275万円	13.9万	3.9%
303	36.59㎡ (1LDK)	2,850万円	4,313万円	14.0万	3.9%
304	38.97㎡ (1LDK)	3,150万円	4,630万円	14.9万	3.9%
305	44.21㎡ (1LDK)	3,660万円	5,344万円	16.9万	3.8%
306	38.77㎡ (1LDK)	2,870万円	4,603万円	14.8万	3.9%
307	32.13㎡ (1R)	2,410万円	3,731万円	12.3万	4.0%
308	32.13㎡ (1R)	2,340万円	3,731万円	12.3万	4.0%
309	31.46㎡ (1R)	2,350万円	3,645万円	12.0万	4.0%
310	30.98㎡ (1LDK)	2,210万円	3,583万円	11.9万	4.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	32.52㎡ (1R)	2,750万円	3,781万円	12.4万	3.9%
402	36.30㎡ (1LDK)	2,960万円	4,275万円	13.9万	3.9%
403	36.59㎡ (1LDK)	2,960万円	4,313万円	14.0万	3.9%
404	38.97㎡ (1LDK)	3,190万円	4,630万円	14.9万	3.9%
405	44.21㎡ (1LDK)	3,760万円	5,344万円	16.9万	3.8%
406	38.77㎡ (1LDK)	3,010万円	4,603万円	14.8万	3.9%
407	32.13㎡ (1R)	2,540万円	3,731万円	12.3万	4.0%
408	32.13㎡ (1R)	2,540万円	3,731万円	12.3万	4.0%
409	31.46㎡ (1R)	2,420万円	3,645万円	12.0万	4.0%
410	30.98㎡ (1LDK)	2,280万円	3,583万円	11.9万	4.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	32.52㎡ (1R)	2,840万円	3,781万円	12.4万	3.9%
502	36.30㎡ (1LDK)	3,180万円	4,275万円	13.9万	3.9%
503	36.59㎡ (1LDK)	3,050万円	4,313万円	14.0万	3.9%
504	38.97㎡ (1LDK)	3,220万円	4,630万円	14.9万	3.9%
505	44.21㎡ (1LDK)	3,790万円	5,344万円	16.9万	3.8%
506	38.77㎡ (1LDK)	3,040万円	4,603万円	14.8万	3.9%
507	32.13㎡ (1R)	2,570万円	3,731万円	12.3万	4.0%
508	32.13㎡ (1R)	2,570万円	3,731万円	12.3万	4.0%
509	31.46㎡ (1R)	2,450万円	3,645万円	12.0万	4.0%
510	30.98㎡ (1LDK)	2,330万円	3,583万円	11.9万	4.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	32.52㎡ (1R)	2,870万円	3,781万円	12.4万	3.9%
602	36.30㎡ (1LDK)	3,210万円	4,275万円	13.9万	3.9%
603	36.59㎡ (1LDK)	3,120万円	4,313万円	14.0万	3.9%
604	38.97㎡ (1LDK)	3,320万円	4,630万円	14.9万	3.9%
605	44.21㎡ (1LDK)	3,870万円	5,344万円	16.9万	3.8%
606	38.77㎡ (1LDK)	3,070万円	4,603万円	14.8万	3.9%
607	32.13㎡ (1R)	2,590万円	3,731万円	12.3万	4.0%
608	32.13㎡ (1R)	2,610万円	3,731万円	12.3万	4.0%
609	31.46㎡ (1R)	2,490万円	3,645万円	12.0万	4.0%
610	30.98㎡ (1LDK)	2,360万円	3,583万円	11.9万	4.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	32.52㎡ (1R)	2,890万円	3,781万円	12.4万	3.9%
702	36.30㎡ (1LDK)	3,240万円	4,275万円	13.9万	3.9%
703	36.59㎡ (1LDK)	3,260万円	4,313万円	14.0万	3.9%
704	38.97㎡ (1LDK)	3,480万円	4,630万円	14.9万	3.9%
705	44.21㎡ (1LDK)	3,990万円	5,344万円	16.9万	3.8%
706	38.77㎡ (1LDK)	3,110万円	4,603万円	14.8万	3.9%
707	32.13㎡ (1R)	2,640万円	3,731万円	12.3万	4.0%
708	32.13㎡ (1R)	2,640万円	3,731万円	12.3万	4.0%
709	31.46㎡ (1R)	2,520万円	3,645万円	12.0万	4.0%
710	30.98㎡ (1LDK)	2,390万円	3,583万円	11.9万	4.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	68.91㎡ (2LDK)	5,720万円	9,000万円	26.5万	3.5%
802	75.58㎡ (2LDK)	6,710万円	10,070万円	29.0万	3.5%
803	68.08㎡ (2LDK)	5,690万円	8,869万円	26.1万	3.5%
804	54.54㎡ (2LDK)	4,390万円	6,814万円	20.9万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	68.91㎡ (2LDK)	5,780万円	9,000万円	26.5万	3.5%
902	75.58㎡ (2LDK)	6,540万円	10,070万円	29.0万	3.5%
903	68.08㎡ (2LDK)	5,520万円	8,869万円	26.1万	3.5%
904	54.54㎡ (2LDK)	4,440万円	6,814万円	20.9万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	68.91㎡ (2LDK)	5,830万円	9,000万円	26.5万	3.5%
1002	75.58㎡ (2LDK)	6,590万円	10,070万円	29.0万	3.5%
1003	68.08㎡ (2LDK)	5,570万円	8,869万円	26.1万	3.5%
1004	54.54㎡ (2LDK)	4,490万円	6,814万円	20.9万	3.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	68.91㎡ (2LDK)	5,880万円	9,000万円	26.5万	3.5%
1102	75.58㎡ (2LDK)	6,640万円	10,070万円	29.0万	3.5%
1103	68.08㎡ (2LDK)	5,620万円	8,869万円	26.1万	3.5%
1104	54.54㎡ (2LDK)	4,540万円	6,814万円	20.9万	3.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	68.91㎡ (2LDK)	5,930万円	9,000万円	26.5万	3.5%
1202	75.58㎡ (2LDK)	6,690万円	10,070万円	29.0万	3.5%
1203	68.08㎡ (2LDK)	5,670万円	8,869万円	26.1万	3.5%
1204	54.54㎡ (2LDK)	4,590万円	6,814万円	20.9万	3.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	68.91㎡ (2LDK)	5,980万円	9,000万円	26.5万	3.5%
1302	75.58㎡ (2LDK)	6,740万円	10,070万円	29.0万	3.5%
1303	68.08㎡ (2LDK)	5,720万円	8,869万円	26.1万	3.5%
1304	54.54㎡ (2LDK)	4,640万円	6,814万円	20.9万	3.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	68.91㎡ (2LDK)	6,090万円	9,000万円	26.5万	3.5%
1402	75.58㎡ (2LDK)	6,850万円	10,070万円	29.0万	3.5%
1403	68.08㎡ (2LDK)	5,820万円	8,869万円	26.1万	3.5%
1404	54.54㎡ (2LDK)	4,750万円	6,814万円	20.9万	3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローレルコート市ケ谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローレルコート市ケ谷の価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ローレルコート市ケ谷の周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

市中古マンション価格相場推移・動向市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ローレルコート市ケ谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
25m	アピス市ケ谷東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目7-14	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	2003年
34m	第二市ケ谷マンション東京都新宿区市谷田町 2丁目32	市ケ谷駅徒歩3分	7階建 33部屋	RC造	1963年
40m	ヴェーゼント市ケ谷東京都新宿区市谷田町 2丁目41-2	市ケ谷駅徒歩6分	5階建 32部屋	RC造	2003年
67m	シュロス市ケ谷東京都新宿区市谷田町 2丁目41-6	市ケ谷駅徒歩1分		RC造	2005年
78m	コープ市ケ谷東京都新宿区市谷砂土原町 3丁目1	市ケ谷駅徒歩3分	7階建 24部屋	RC造	1964年
85m	PLACESTUDIO市ケ谷東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目7-24	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	2003年
86m	Wing市谷東京都新宿区市谷砂土原町 1丁目2	市ケ谷駅徒歩11分		RC造	2001年
87m	パレステュディオ市ケ谷東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目7-24	市ケ谷駅徒歩4分	10階建 36部屋	RC造	2003年
90m	市谷伊東ハイム東京都新宿区市谷田町 2-7	市ケ谷駅徒歩3分	9階建	RC造	1983年
90m	グランスイート市ケ谷東京都新宿区市谷田町 2丁目7-6	市ケ谷駅徒歩2分	13階建	RC造	2012年
91m	T-テラス東京都新宿区市谷砂土原町 3丁目8-14	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	2010年
94m	ブランズ市谷田町東京都新宿区市谷田町 2丁目11-1	市ケ谷駅徒歩2分	13階建 39部屋	RC造	2012年
95m	ブランズ市谷砂土原東京都新宿区市谷砂土原町 3丁目8-14	市ケ谷駅徒歩9分	10階建 25部屋	RC造	2012年
96m	TK第一ビル東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目7	市ケ谷駅徒歩6分		RC造	1974年
102m	三貴ビル東京都新宿区市谷田町 2丁目7	市ケ谷駅徒歩2分		RC造	1984年
114m	市谷砂土原町パークハウス東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目7-27	市ケ谷駅徒歩3分	5階建 22部屋	RC造	2007年
114m	田中保全ビル東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目7	市ケ谷駅徒歩4分	5階建	RC造	1963年
115m	市ケ谷砂土原町パークハウス東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目3	市ケ谷駅徒歩5分		RC造	2001年
118m	市谷砂土原ハウス東京都新宿区市谷砂土原町 3丁目8-12	牛込神楽坂駅徒歩10分	5階建 15部屋	RC造	2004年
134m	三友市ケ谷ビル東京都新宿区市谷田町 2丁目5	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	2003年
136m	第2市ケ谷ローヤルコーポ東京都新宿区市谷砂土原町 1丁目2-19	市ケ谷駅徒歩3分		RC造	1977年
141m	K.S.K.ビル東京都新宿区市谷砂土原町 1丁目2	市ケ谷駅徒歩3分		RC造	1993年
142m	タイホービル東京都新宿区市谷砂土原町 1丁目2	市ケ谷駅徒歩3分		RC造	1975年
143m	SolarSADOHARA 東京都新宿区市谷砂土原町 3-8	市ケ谷駅徒歩5分	4階建	RC造	1993年
144m	生泉市ケ谷ビルいづみハイツ市ケ谷東京都新宿区市谷砂土原町 3丁目4-1	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	1975年
146m	グランベスタージュ市ケ谷東京都新宿区市谷田町 2丁目21-2	市ケ谷駅徒歩4分	6階建 34部屋	RC造	2004年
150m	新日本法規出版ビル東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目6	市ケ谷駅徒歩6分		RC造	2007年
168m	市ケ谷田町ハイツ東京都新宿区市谷田町 2丁目20-1	市ケ谷駅徒歩6分		RC造	1983年
181m	長岡ビル東京都新宿区市谷長延寺町 6	市ケ谷駅徒歩7分		RC造	1990年
183m	NBCネクスト市谷ビル東京都新宿区市谷田町 3丁目24	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	1986年
184m	イチガヤサドハラレジデンス東京都新宿区市谷砂土原町 1丁目2-14	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	2004年
188m	市谷砂土原レジデンス東京都新宿区市谷砂土原町 1丁目2-14	市ケ谷駅徒歩8分	6階建 29部屋	RC造	2005年
189m	サンシビル東京都新宿区市谷田町 1丁目11	市ケ谷駅徒歩1分		RC造	1977年
189m	サニーヒル市ケ谷東京都新宿区市谷田町 3丁目25	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	1982年
197m	田町マンション東京都新宿区市谷田町 3-22	市ケ谷駅徒歩3分	3階建 11部屋	RC造	1982年
197m	eisuビル東京都新宿区市谷田町 3丁目1	市ケ谷駅徒歩6分		RC造	2004年
206m	木原造林市谷ビル東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目2	市ケ谷駅徒歩4分		RC造	1992年
213m	アムス市ケ谷東京都新宿区市谷砂土原町 2丁目1	市ケ谷駅徒歩5分		RC造	2005年
218m	トップ市ケ谷No.1 東京都新宿区市谷砂土原町 3丁目8-40	牛込神楽坂駅徒歩9分		RC造	1985年
220m	パークハウス市谷砂土原町レフィナール東京都新宿区市谷砂土原町 3丁目8-3	市ケ谷駅徒歩6分	5階建 35部屋	RC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

市 $kind_labe人口推移市における人口推移・動向を調べることができます

市将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.4 万人	-0.82%
2045 年	36.7 万人	-0.32%
2040 年	36.8 万人	+0.55%
2035 年	36.6 万人	+1.11%
2030 年	36.2 万人	+1.22%
2025 年	35.8 万人	+2.43%
2020 年	34.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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