ローズ・コーポ(東京都 足立区 千住旭町 45-12)の価格相場は 75.5万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ローズ・コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ローズ・コーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 52.60㎡ (2LDK) | - | 3,090万円 | 12.3万 | 4.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.00㎡ (1K) | - | 2,030万円 | 7.1万 | 4.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズ・コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千住旭町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ローズ・コーポの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千住旭町 中古マンション価格相場 推移・動向
ローズ・コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 北千住 東京都 足立区 千住旭町 | 北千住駅 徒歩7分 | 6階建 37部屋 | RC造 | 2019年 |
| AWレジデンス千住旭町 東京都 足立区 千住旭町 21-11 | 北千住駅 徒歩5分 | | RC造 | 2015年 |
| パークレジデンス千住の杜 東京都 足立区 千住旭町 29 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 2015年 |
| ブライト・ステージ 東京都 足立区 千住旭町 9-7 | 牛田駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| エム.エス.コーポ 東京都 足立区 千住旭町 21-10 | 北千住駅 徒歩5分 | | RC造 | 2015年 |
| ひかりコーポEX 東京都 足立区 千住旭町 1-3 | 北千住駅 徒歩3分 | | 木造 | 2015年 |
| 平野ハイツ7 東京都 足立区 千住旭町 40-16 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 2015年 |
| i-House 東京都 足立区 千住旭町 45-9 | 北千住駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| アリエッタ 東京都 足立区 千住旭町 7-9 | 北千住駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| ハウス北千住 東京都 足立区 千住旭町 10-23 | 北千住駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| プラネット北千住 東京都 足立区 千住旭町 9-7 | 牛田駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| フローラル 東京都 足立区 千住旭町 7-8 | 北千住駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| クレアールシンワ 東京都 足立区 千住旭町 40-11 | 北千住駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| ノースヒルズ 東京都 足立区 千住旭町 13-5 | 北千住駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| エフハイム 東京都 足立区 千住旭町 21-10 | 北千住駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 桜テラス 東京都 足立区 千住旭町 4-12 | 北千住駅 徒歩2分 | | RC造 | 2012年 |
| あおばビル 東京都 足立区 千住旭町 44-14 | 北千住駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 北千住Yビル 東京都 足立区 千住旭町 4-10 | 北千住駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| リフレックス3 東京都 足立区 千住旭町 1-18 | 北千住駅 徒歩3分 | | RC造 | 2011年 |
| グランメール 東京都 足立区 千住旭町 33-4 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 2011年 |
| maison北千住 東京都 足立区 千住旭町 44-17 | 北千住駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| フィオーレ北千住 東京都 足立区 千住旭町 8-5 | 北千住駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| リュードレコール 東京都 足立区 千住旭町 4-35 | 北千住駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| VITAROSA 東京都 足立区 千住旭町 7-17 | 北千住駅 徒歩5分 | | RC造 | 2010年 |
| コーポ旭町 東京都 足立区 千住旭町 23-4 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2010年 |
| サニーフラッツ千住 東京都 足立区 千住旭町 26-13 | 北千住駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| たちばなハウス 東京都 足立区 千住旭町 25-7 | 北千住駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| ソレイユメゾン 東京都 足立区 千住旭町 43-2 | 北千住駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| フォレスト 東京都 足立区 千住旭町 6-6 | 北千住駅 徒歩6分 | | 木造 | 2009年 |
| nan-house 東京都 足立区 千住旭町 1-10 | 北千住駅 徒歩2分 | | 木造 | 2009年 |
| サンハイム 東京都 足立区 千住旭町 36-7 | 北千住駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| レジデンシァル旭1 東京都 足立区 千住旭町 10-17 | 北千住駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 市川ビル 東京都 足立区 千住旭町 41-13 | 北千住駅 徒歩2分 | | 木造 | 2008年 |
| ヴェルドミール 東京都 足立区 千住旭町 32-5 | 北千住駅 徒歩5分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 2008年 |
| シェルム旭3 東京都 足立区 千住旭町 10-21 | 北千住駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| モンテエストール 東京都 足立区 千住旭町 37-9 | 北千住駅 徒歩3分 | | RC造 | 2007年 |
| 千寿RESIDENCE有楽 東京都 足立区 千住旭町 34-4 | 北千住駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| グラン・シャリオ 東京都 足立区 千住旭町 25-9 | 北千住駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2007年 |
| グランフラッツ千住旭町 東京都 足立区 千住旭町 46-5 | 北千住駅 徒歩6分 | 15階建 103部屋 | RC造 | 2005年 |
| 田仁ビル旭町ハイツアネックス 東京都 足立区 千住旭町 34-15 | 北千住駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
千住旭町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
千住旭町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 71.1 万人 | -0.27% |
| 2045 年 | 71.3 万人 | +0.07% |
| 2040 年 | 71.3 万人 | +0.34% |
| 2035 年 | 71.0 万人 | +0.59% |
| 2030 年 | 70.6 万人 | +0.84% |
| 2025 年 | 70.0 万人 | +0.75% |
| 2020 年 | 69.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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