ロッジ弐番館(神奈川県 平塚市 北金目 1丁目11-35)の価格相場は 41.1万円/㎡ (坪単価 136万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ロッジ弐番館』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ロッジ弐番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 58.52㎡ (2LDK) | - | 2,407万円 | 15.7万 | 7.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロッジ弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北金目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ロッジ弐番館の周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北金目 中古マンション価格相場 推移・動向
ロッジ弐番館の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12m | ロッジ壱番館 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目11-34 | 東海大学前駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 101m | エスポアール 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目8-20 | 鶴巻温泉駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 110m | カーサビアンカ 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目12-12 | 東海大学前駅 徒歩26分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 138m | プランドールY'S 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目8-24 | 東海大学前駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 150m | サンシーノ 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目2-37 | 東海大学前駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 152m | レオパレス向川IV 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目2-3 | 東海大学前駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 153m | レオパレス向川4 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目2-3 | 東海大学前駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 154m | グランモア柳川C 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目13-9 | 鶴巻温泉駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 155m | 神奈川県平塚市北金目1丁目13-9 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目13-9 | 鶴巻温泉駅 徒歩19分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 156m | FORTUNA 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目8-27 | 東海大学前駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 157m | フォルトゥーナ 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目8-27 | 東海大学前駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 178m | BONHEUREHABITATION 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目2-33 | 東海大学前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 179m | ボンヌール アビタシオン 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目2-33 | 東海大学前駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 192m | Gran Testa 2 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目2-32 | 東海大学前駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 207m | GranTesta1 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目2-31 | 東海大学前駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 212m | クロシェット アルブル 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目7-3 | 鶴巻温泉駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 215m | グランモア柳川 A 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目4-10 | 東海大学前駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 215m | グランモア淏川AB 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目4-10 | 東海大学前駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 220m | フォーマルハウト 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目20-2 | 東海大学前駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 235m | グランモア柳川 B 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目4-11 | 東海大学前駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 282m | クロシェット・アルブル II 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目19-3 | 鶴巻温泉駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 282m | フェリシア 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目9 | 東海大学前駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 283m | クロシェットアルブル2 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目19-3 | 東海大学前駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 322m | クレシェンテ 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目19-15 | 東海大学前駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 339m | ソール リヴィエール 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目24-12 | 鶴巻温泉駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 418m | アステール 神奈川県 平塚市 真田 2丁目16-22 | 東海大学前駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 433m | VILLAHOT 神奈川県 平塚市 真田 2丁目18-1 | 東海大学前駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 439m | レクエルドA 神奈川県 平塚市 真田 4丁目31-31 | 東海大学前駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 443m | 神奈川県平塚市北金目2丁目27-2 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目27-2 | 東海大学前駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 448m | レオパレスベルウッド 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目15-7 | 東海大学前駅 徒歩24分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 467m | EastBlue 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目23-43 | 東海大学前駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 478m | ドエル湘南 神奈川県 平塚市 真田 4丁目24-1 | 東海大学前駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 478m | コーポ柳台 神奈川県 平塚市 真田 4丁目25-1 | 東海大学前駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 479m | メゾンわかくさ 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目21-8 | 鶴巻温泉駅 徒歩23分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 480m | サンソフィア 神奈川県 平塚市 真田 4丁目26-20 | 東海大学前駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 488m | シティ1 神奈川県 平塚市 真田 4丁目24-3 | 東海大学前駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 488m | アンマメゾン 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目24-14 | 東海大学前駅 徒歩21分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 491m | フルール諸星 神奈川県 平塚市 真田 4丁目36-7 | 東海大学前駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 495m | グランドソレイユ2 神奈川県 平塚市 真田 4丁目28-31 | 東海大学前駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 505m | グランデュール ホクト 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目22-54 | 東海大学前駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
北金目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
北金目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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