ロジュマン・プラティーク(岐阜県 多治見市 太平町 5)の価格相場は 12.6万円/㎡ (坪単価 41.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ロジュマン・プラティーク 価格相場・家賃相場
12.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,055 円/㎡
(平均値)
22.2
14.0 円/㎡
多治見駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ロジュマン・プラティークの価格相場情報

物件の詳細情報

ロジュマン・プラティークの物件詳細は以下の通りです。

物件名ロジュマン・プラティーク
住所岐阜県 多治見市 太平町 5
建築年2002年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数4階
アクセス JR JR中央本線 多治見駅  徒歩 14分
JR JR太多線 多治見駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のロジュマン・プラティークの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は太平町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多治見市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するロジュマン・プラティークの価格相場、家賃相場は太平町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多治見市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ロジュマン・プラティークの周辺エリア(多治見市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
太平町 中古マンション価格相場 推移・動向 太平町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

太平町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ロジュマン・プラティークの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
CAOLILA(カリラ)
岐阜県 多治見市 太平町 6
多治見駅
徒歩15分
2階建
10部屋
鉄骨造 2014年
レオパレスコモド太平
岐阜県 多治見市 太平町 2
多治見駅
徒歩16分
3階建
27部屋
鉄骨造 2008年
雅風
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩13分
3階建
33部屋
鉄骨造 2008年
ペルス・ネージュC
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 2006年
ラルジュ・エクセレンテ
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩18分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
クレールメゾン
岐阜県 多治見市 太平町 6
多治見駅
徒歩25分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ヴァンヴェール
岐阜県 多治見市 太平町 5
多治見駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ロジュマン・プラティーク
岐阜県 多治見市 太平町 5
多治見駅
徒歩14分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グローリアスM・A・K
岐阜県 多治見市 太平町 6
小泉駅
徒歩21分
3階建
6部屋
鉄骨造 2000年
マリージュ21
岐阜県 多治見市 太平町 6
多治見駅
徒歩16分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グランドール・ノヴァ
岐阜県 多治見市 太平町 2
多治見駅
徒歩15分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
サンライズ大国屋館ルイール多治見
岐阜県 多治見市 太平町 5丁目45
多治見駅
徒歩12分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンライズルイール
岐阜県 多治見市 太平町 5
多治見駅
徒歩15分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アンファミーユ西小路
岐阜県 多治見市 太平町 1
多治見駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
マーブル三番館
岐阜県 多治見市 太平町 1
多治見駅
徒歩10分
12階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
オーエスヒルズ
岐阜県 多治見市 太平町 4丁目25
多治見駅
徒歩11分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グリーンプラザ太平
岐阜県 多治見市 太平町 3
多治見駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 1995年
ハピーオーグメント
岐阜県 多治見市 太平町 1
多治見駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1995年
ハピーオグメント
岐阜県 多治見市 太平町 1
多治見駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ナイスアーバン多治見
岐阜県 多治見市 太平町 5丁目51-1
多治見駅
徒歩12分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
スプリングコート多治見
岐阜県 多治見市 太平町 1
多治見駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄骨造 1994年
グリュックリヒ・ファミーリエ
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩9分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
リバティ太平
岐阜県 多治見市 太平町 6
多治見駅
徒歩17分
3階建
8部屋
鉄骨造 1992年
リバーサイド・マリオ
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩13分
6階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ファインコール91
岐阜県 多治見市 太平町 4丁目60-1
多治見駅
徒歩8分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
メゾンパシフィック
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩15分
5階建
16部屋
鉄骨造 1990年
ミズノハイツ
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩15分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
OPUSTWOSAITOH
岐阜県 多治見市 太平町 2
多治見駅
徒歩14分
3階建
18部屋
鉄骨造 1986年
グリーンハイツ多治見
岐阜県 多治見市 太平町 2
多治見駅
徒歩15分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
サンシャイン太平
岐阜県 多治見市 太平町 4
多治見駅
徒歩11分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

太平町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

多治見市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-15.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、岐阜県の減少傾向(-12.4%)と同じく多治見市でも人口が-8%以上減少(-15.7%)するため、市場は大幅に縮小します。多治見市は岐阜県全体の傾向を反映しています。

太平町 $kind_labe人口推移 太平町における人口推移・動向を調べることができます

太平町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

多治見市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.2 万人 -7.37%
2045 7.8 万人 -7.15%
2040 8.4 万人 -6.54%
2035 9.0 万人 -5.88%
2030 9.6 万人 -5.17%
2025 10.1 万人 -5.54%
2020 10.7 万人 -

岐阜県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 146.8 万人 -5.67%
2045 155.7 万人 -5.42%
2040 164.6 万人 -5.10%
2035 173.4 万人 -4.71%
2030 182.0 万人 -4.28%
2025 190.1 万人 -3.91%
2020 197.9 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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