レーベンスクエアコンセルティエ(埼玉県川越市泉町 2-128)の価格相場は 36.1万円/㎡ (坪単価 119万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1510号室 (116㎡) の 3,776 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.9%)、最も低い部屋は 1505号室 (60.8㎡) の 2,302 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.3%)です。

レーベンスクエアコンセルティエ価格相場・家賃相場

36.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

819 円/㎡

(平均値)

17.8 年

11.0 円/㎡

南古谷駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レーベンスクエアコンセルティエの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
泉町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベンスクエアコンセルティエの価格相場情報

物件の詳細情報

レーベンスクエアコンセルティエの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベンスクエアコンセルティエ
住所	埼玉県川越市泉町 2-128
建築年	2007年
構造	RC造
総戸数	254部屋
階数	15階
用途地域	工業地域
小学校区	牛子小学校
中学校区	砂中学校
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
備考	共用施設：ガーデン、コンシェルジュ、プレイルーム、エレベーター、駐輪場あり、駐車場あり部屋の基本設備：温水洗浄便座、床暖房、ペット相談可、インターネット利用可
アクセス	JR JR川越線南古谷駅徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベンスクエアコンセルティエ(15フロア、254戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年09月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	91.25㎡ (4LDK)	3,228万円	3,190万円	4.9万	1.8%
102	86.48㎡ (4LDK)	2,858万円	3,063万円	5.6万	2.2%
103	80.40㎡ (4LDK)	2,728万円	2,894万円	6.4万	2.6%
104	76.30㎡ (3LDK)	2,608万円	2,776万円	6.8万	2.9%
105	70.65㎡ (3LDK)	2,428万円	2,609万円	7.2万	3.3%
106	60.79㎡ (3LDK)	2,068万円	2,302万円	7.6万	4.0%
107	65.70㎡ (3LDK)	2,248万円	2,457万円	7.5万	3.7%
108	80.22㎡ (3LDK)	2,718万円	2,889万円	6.4万	2.7%
109	102.75㎡ (4LDK)	3,558万円	3,479万円	2.7万	0.9%
110	65.70㎡ (3LDK)	2,248万円	2,457万円	7.5万	3.7%
111	70.28㎡ (3LDK)	2,418万円	2,598万円	7.3万	3.4%
112	77.00㎡ (3LDK)	2,638万円	2,797万円	6.7万	2.9%
113	80.13㎡ (4LDK)	2,718万円	2,886万円	6.4万	2.7%
114	80.01㎡ (3LDK)	2,708万円	2,883万円	6.4万	2.7%
115	85.51㎡ (4LDK)	2,818万円	3,036万円	5.8万	2.3%
116	101.10㎡ (5LDK)	3,508万円	3,439万円	3.1万	1.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	91.25㎡ (4LDK)	3,138万円	3,190万円	4.9万	1.8%
202	86.48㎡ (4LDK)	2,768万円	3,063万円	5.6万	2.2%
203	80.40㎡ (4LDK)	2,638万円	2,894万円	6.4万	2.6%
204	76.30㎡ (3LDK)	2,518万円	2,776万円	6.8万	2.9%
205	70.65㎡ (3LDK)	2,338万円	2,609万円	7.2万	3.3%
206	60.79㎡ (3LDK)	1,878万円	2,302万円	7.6万	4.0%
207	65.70㎡ (3LDK)	2,158万円	2,457万円	7.5万	3.7%
208	80.22㎡ (3LDK)	2,628万円	2,889万円	6.4万	2.7%
209	102.75㎡ (4LDK)	3,468万円	3,479万円	2.7万	0.9%
210	86.60㎡ (4LDK)	2,918万円	3,066万円	5.6万	2.2%
210	86.60㎡ (4LDK)	2,918万円	3,066万円	5.6万	2.2%
211	60.79㎡ (3LDK)	1,878万円	2,302万円	7.6万	4.0%
212	65.70㎡ (3LDK)	2,188万円	2,457万円	7.5万	3.7%
213	70.28㎡ (3LDK)	2,358万円	2,598万円	7.3万	3.4%
214	77.00㎡ (3LDK)	2,578万円	2,797万円	6.7万	2.9%
215	80.13㎡ (4LDK)	2,658万円	2,886万円	6.4万	2.7%
216	80.01㎡ (3LDK)	2,648万円	2,883万円	6.4万	2.7%
217	85.51㎡ (4LDK)	2,758万円	3,036万円	5.8万	2.3%
218	101.10㎡ (5LDK)	3,388万円	3,439万円	3.1万	1.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	91.25㎡ (4LDK)	3,188万円	3,190万円	4.9万	1.8%
302	86.48㎡ (4LDK)	2,818万円	3,063万円	5.6万	2.2%
303	80.40㎡ (4LDK)	2,658万円	2,894万円	6.4万	2.6%
304	76.30㎡ (3LDK)	2,568万円	2,776万円	6.8万	2.9%
305	70.65㎡ (3LDK)	2,388万円	2,609万円	7.2万	3.3%
306	60.79㎡ (3LDK)	1,888万円	2,302万円	7.6万	4.0%
307	65.70㎡ (3LDK)	2,208万円	2,457万円	7.5万	3.7%
308	80.22㎡ (3LDK)	2,678万円	2,889万円	6.4万	2.7%
309	102.75㎡ (4LDK)	3,518万円	3,479万円	2.7万	0.9%
310	86.60㎡ (4LDK)	2,938万円	3,066万円	5.6万	2.2%
311	60.79㎡ (3LDK)	1,888万円	2,302万円	7.6万	4.0%
312	65.70㎡ (3LDK)	2,208万円	2,457万円	7.5万	3.7%
313	70.28㎡ (3LDK)	2,378万円	2,598万円	7.3万	3.4%
314	77.00㎡ (3LDK)	2,598万円	2,797万円	6.7万	2.9%
315	80.13㎡ (4LDK)	2,678万円	2,886万円	6.4万	2.7%
316	80.01㎡ (3LDK)	2,668万円	2,883万円	6.4万	2.7%
317	85.51㎡ (4LDK)	2,778万円	3,036万円	5.8万	2.3%
318	101.10㎡ (5LDK)	3,408万円	3,439万円	3.1万	1.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	91.25㎡ (4LDK)	3,208万円	3,190万円	4.9万	1.8%
402	86.48㎡ (4LDK)	2,838万円	3,063万円	5.6万	2.2%
403	80.40㎡ (4LDK)	2,698万円	2,894万円	6.4万	2.6%
404	76.30㎡ (3LDK)	2,588万円	2,776万円	6.8万	2.9%
405	70.65㎡ (3LDK)	2,408万円	2,609万円	7.2万	3.3%
406	60.79㎡ (3LDK)	1,898万円	2,302万円	7.6万	4.0%
407	65.70㎡ (3LDK)	2,228万円	2,457万円	7.5万	3.7%
408	80.22㎡ (3LDK)	2,698万円	2,889万円	6.4万	2.7%
409	102.75㎡ (4LDK)	3,538万円	3,479万円	2.7万	0.9%
410	86.60㎡ (4LDK)	2,958万円	3,066万円	5.6万	2.2%
411	60.79㎡ (3LDK)	1,898万円	2,302万円	7.6万	4.0%
412	65.70㎡ (3LDK)	2,228万円	2,457万円	7.5万	3.7%
413	70.28㎡ (3LDK)	2,398万円	2,598万円	7.3万	3.4%
414	77.00㎡ (3LDK)	2,618万円	2,797万円	6.7万	2.9%
415	80.13㎡ (4LDK)	2,698万円	2,886万円	6.4万	2.7%
416	80.01㎡ (3LDK)	2,688万円	2,883万円	6.4万	2.7%
417	85.51㎡ (4LDK)	2,798万円	3,036万円	5.8万	2.3%
418	101.10㎡ (5LDK)	3,428万円	3,439万円	3.1万	1.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	91.25㎡ (4LDK)	3,228万円	3,190万円	4.9万	1.8%
502	86.48㎡ (4LDK)	2,858万円	3,063万円	5.6万	2.2%
503	80.40㎡ (4LDK)	2,728万円	2,894万円	6.4万	2.6%
504	76.30㎡ (3LDK)	2,608万円	2,776万円	6.8万	2.9%
505	70.65㎡ (3LDK)	2,428万円	2,609万円	7.2万	3.3%
506	60.79㎡ (3LDK)	2,068万円	2,302万円	7.6万	4.0%
507	65.70㎡ (3LDK)	2,248万円	2,457万円	7.5万	3.7%
508	80.22㎡ (3LDK)	2,718万円	2,889万円	6.4万	2.7%
509	102.75㎡ (4LDK)	3,558万円	3,479万円	2.7万	0.9%
510	86.60㎡ (4LDK)	2,978万円	3,066万円	5.6万	2.2%
511	60.79㎡ (3LDK)	2,068万円	2,302万円	7.6万	4.0%
512	65.70㎡ (3LDK)	2,248万円	2,457万円	7.5万	3.7%
513	70.28㎡ (3LDK)	2,418万円	2,598万円	7.3万	3.4%
514	77.00㎡ (3LDK)	2,638万円	2,797万円	6.7万	2.9%
515	80.13㎡ (4LDK)	2,718万円	2,886万円	6.4万	2.7%
516	80.01㎡ (3LDK)	2,708万円	2,883万円	6.4万	2.7%
517	85.51㎡ (4LDK)	2,818万円	3,036万円	5.8万	2.3%
518	101.10㎡ (5LDK)	3,448万円	3,439万円	3.1万	1.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	91.25㎡ (4LDK)	3,248万円	3,190万円	4.9万	1.8%
602	86.48㎡ (4LDK)	2,878万円	3,063万円	5.6万	2.2%
603	80.40㎡ (4LDK)	2,748万円	2,894万円	6.4万	2.6%
604	76.30㎡ (3LDK)	2,628万円	2,776万円	6.8万	2.9%
605	70.65㎡ (3LDK)	2,448万円	2,609万円	7.2万	3.3%
606	60.79㎡ (3LDK)	2,088万円	2,302万円	7.6万	4.0%
607	65.70㎡ (3LDK)	2,268万円	2,457万円	7.5万	3.7%
608	80.22㎡ (3LDK)	2,738万円	2,889万円	6.4万	2.7%
609	102.75㎡ (4LDK)	3,578万円	3,479万円	2.7万	0.9%
610	86.60㎡ (4LDK)	2,998万円	3,066万円	5.6万	2.2%
611	60.79㎡ (3LDK)	2,088万円	2,302万円	7.6万	4.0%
612	65.70㎡ (3LDK)	2,268万円	2,457万円	7.5万	3.7%
613	70.28㎡ (3LDK)	2,438万円	2,598万円	7.3万	3.4%
614	77.00㎡ (3LDK)	2,658万円	2,797万円	6.7万	2.9%
615	80.13㎡ (4LDK)	2,738万円	2,886万円	6.4万	2.7%
616	80.01㎡ (3LDK)	2,728万円	2,883万円	6.4万	2.7%
617	85.51㎡ (4LDK)	2,838万円	3,036万円	5.8万	2.3%
618	101.10㎡ (5LDK)	3,468万円	3,439万円	3.1万	1.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	91.25㎡ (4LDK)	3,268万円	3,190万円	4.9万	1.8%
702	86.48㎡ (4LDK)	2,898万円	3,063万円	5.6万	2.2%
703	80.40㎡ (4LDK)	2,768万円	2,894万円	6.4万	2.6%
704	76.30㎡ (3LDK)	2,648万円	2,776万円	6.8万	2.9%
705	70.65㎡ (3LDK)	2,468万円	2,609万円	7.2万	3.3%
706	60.79㎡ (3LDK)	2,108万円	2,302万円	7.6万	4.0%
707	65.70㎡ (3LDK)	2,288万円	2,457万円	7.5万	3.7%
708	80.22㎡ (3LDK)	2,758万円	2,889万円	6.4万	2.7%
709	102.75㎡ (4LDK)	3,598万円	3,479万円	2.7万	0.9%
710	86.60㎡ (4LDK)	3,018万円	3,066万円	5.6万	2.2%
711	60.79㎡ (3LDK)	2,108万円	2,302万円	7.6万	4.0%
712	65.70㎡ (3LDK)	2,288万円	2,457万円	7.5万	3.7%
713	70.28㎡ (3LDK)	2,458万円	2,598万円	7.3万	3.4%
714	77.00㎡ (3LDK)	2,678万円	2,797万円	6.7万	2.9%
715	80.13㎡ (4LDK)	2,758万円	2,886万円	6.4万	2.7%
716	80.01㎡ (3LDK)	2,748万円	2,883万円	6.4万	2.7%
717	85.51㎡ (4LDK)	2,858万円	3,036万円	5.8万	2.3%
718	101.10㎡ (5LDK)	3,488万円	3,439万円	3.1万	1.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	91.25㎡ (4LDK)	3,288万円	3,190万円	4.9万	1.8%
802	86.48㎡ (4LDK)	2,918万円	3,063万円	5.6万	2.2%
803	80.40㎡ (4LDK)	2,788万円	2,894万円	6.4万	2.6%
804	76.30㎡ (3LDK)	2,668万円	2,776万円	6.8万	2.9%
805	70.65㎡ (3LDK)	2,488万円	2,609万円	7.2万	3.3%
806	60.79㎡ (3LDK)	2,128万円	2,302万円	7.6万	4.0%
807	65.70㎡ (3LDK)	2,308万円	2,457万円	7.5万	3.7%
808	80.22㎡ (3LDK)	2,778万円	2,889万円	6.4万	2.7%
809	102.75㎡ (4LDK)	3,618万円	3,479万円	2.7万	0.9%
810	86.60㎡ (4LDK)	3,038万円	3,066万円	5.6万	2.2%
811	60.79㎡ (3LDK)	2,128万円	2,302万円	7.6万	4.0%
812	65.70㎡ (3LDK)	2,308万円	2,457万円	7.5万	3.7%
813	70.28㎡ (3LDK)	2,478万円	2,598万円	7.3万	3.4%
814	77.00㎡ (3LDK)	2,698万円	2,797万円	6.7万	2.9%
815	80.13㎡ (4LDK)	2,778万円	2,886万円	6.4万	2.7%
816	80.01㎡ (3LDK)	2,768万円	2,883万円	6.4万	2.7%
817	85.51㎡ (4LDK)	2,878万円	3,036万円	5.8万	2.3%
818	101.10㎡ (5LDK)	3,508万円	3,439万円	3.1万	1.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	91.25㎡ (4LDK)	3,298万円	3,190万円	4.9万	1.8%
902	86.48㎡ (4LDK)	2,928万円	3,063万円	5.6万	2.2%
903	80.40㎡ (4LDK)	2,798万円	2,894万円	6.4万	2.6%
904	76.30㎡ (3LDK)	2,678万円	2,776万円	6.8万	2.9%
905	70.65㎡ (3LDK)	2,498万円	2,609万円	7.2万	3.3%
906	60.79㎡ (3LDK)	2,138万円	2,302万円	7.6万	4.0%
907	65.70㎡ (3LDK)	2,318万円	2,457万円	7.5万	3.7%
908	80.22㎡ (3LDK)	2,788万円	2,889万円	6.4万	2.7%
909	102.75㎡ (4LDK)	3,628万円	3,479万円	2.7万	0.9%
910	86.60㎡ (4LDK)	3,048万円	3,066万円	5.6万	2.2%
911	60.79㎡ (3LDK)	2,138万円	2,302万円	7.6万	4.0%
912	65.70㎡ (3LDK)	2,318万円	2,457万円	7.5万	3.7%
913	70.28㎡ (3LDK)	2,488万円	2,598万円	7.3万	3.4%
914	77.00㎡ (3LDK)	2,708万円	2,797万円	6.7万	2.9%
915	80.13㎡ (4LDK)	2,788万円	2,886万円	6.4万	2.7%
916	80.01㎡ (3LDK)	2,778万円	2,883万円	6.4万	2.7%
917	85.51㎡ (4LDK)	2,888万円	3,036万円	5.8万	2.3%
918	101.10㎡ (5LDK)	3,518万円	3,439万円	3.1万	1.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	91.25㎡ (4LDK)	3,308万円	3,190万円	4.9万	1.8%
1002	86.48㎡ (4LDK)	2,938万円	3,063万円	5.6万	2.2%
1003	80.40㎡ (4LDK)	2,808万円	2,894万円	6.4万	2.6%
1004	76.30㎡ (3LDK)	2,688万円	2,776万円	6.8万	2.9%
1005	70.65㎡ (3LDK)	2,508万円	2,609万円	7.2万	3.3%
1006	60.79㎡ (3LDK)	2,148万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1007	65.70㎡ (3LDK)	2,328万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1008	80.22㎡ (3LDK)	2,798万円	2,889万円	6.4万	2.7%
1009	102.75㎡ (4LDK)	3,638万円	3,479万円	2.7万	0.9%
1010	86.60㎡ (4LDK)	3,058万円	3,066万円	5.6万	2.2%
1011	60.79㎡ (3LDK)	2,148万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1012	65.70㎡ (3LDK)	2,328万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1013	70.28㎡ (3LDK)	2,498万円	2,598万円	7.3万	3.4%
1014	77.00㎡ (3LDK)	2,718万円	2,797万円	6.7万	2.9%
1015	80.13㎡ (4LDK)	2,798万円	2,886万円	6.4万	2.7%
1016	80.01㎡ (3LDK)	2,788万円	2,883万円	6.4万	2.7%
1017	85.51㎡ (4LDK)	2,898万円	3,036万円	5.8万	2.3%
1018	101.10㎡ (5LDK)	3,528万円	3,439万円	3.1万	1.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	91.25㎡ (4LDK)	3,318万円	3,190万円	4.9万	1.8%
1102	86.48㎡ (4LDK)	2,948万円	3,063万円	5.6万	2.2%
1103	80.40㎡ (4LDK)	2,818万円	2,894万円	6.4万	2.6%
1104	76.30㎡ (3LDK)	2,698万円	2,776万円	6.8万	2.9%
1105	70.65㎡ (3LDK)	2,518万円	2,609万円	7.2万	3.3%
1106	60.79㎡ (3LDK)	2,158万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1107	65.70㎡ (3LDK)	2,338万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1108	80.22㎡ (3LDK)	2,808万円	2,889万円	6.4万	2.7%
1109	102.75㎡ (4LDK)	3,648万円	3,479万円	2.7万	0.9%
1110	86.60㎡ (4LDK)	3,068万円	3,066万円	5.6万	2.2%
1111	60.79㎡ (3LDK)	2,158万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1112	65.70㎡ (3LDK)	2,338万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1113	70.28㎡ (3LDK)	2,508万円	2,598万円	7.3万	3.4%
1114	77.00㎡ (3LDK)	2,728万円	2,797万円	6.7万	2.9%
1115	80.13㎡ (4LDK)	2,808万円	2,886万円	6.4万	2.7%
1116	80.01㎡ (3LDK)	2,798万円	2,883万円	6.4万	2.7%
1117	85.51㎡ (4LDK)	2,908万円	3,036万円	5.8万	2.3%
1118	101.10㎡ (5LDK)	3,538万円	3,439万円	3.1万	1.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	91.25㎡ (4LDK)	3,328万円	3,190万円	4.9万	1.8%
1202	86.48㎡ (4LDK)	2,958万円	3,063万円	5.6万	2.2%
1203	80.40㎡ (4LDK)	2,828万円	2,894万円	6.4万	2.6%
1204	76.30㎡ (3LDK)	2,708万円	2,776万円	6.8万	2.9%
1205	70.65㎡ (3LDK)	2,528万円	2,609万円	7.2万	3.3%
1206	60.79㎡ (3LDK)	2,168万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1207	65.70㎡ (3LDK)	2,348万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1208	80.22㎡ (3LDK)	2,818万円	2,889万円	6.4万	2.7%
1209	102.75㎡ (4LDK)	3,658万円	3,479万円	2.7万	0.9%
1210	86.60㎡ (4LDK)	3,078万円	3,066万円	5.6万	2.2%
1211	60.79㎡ (3LDK)	2,168万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1212	65.70㎡ (3LDK)	2,348万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1213	70.28㎡ (3LDK)	2,518万円	2,598万円	7.3万	3.4%
1214	77.00㎡ (3LDK)	2,738万円	2,797万円	6.7万	2.9%
1215	80.13㎡ (4LDK)	2,818万円	2,886万円	6.4万	2.7%
1216	80.01㎡ (3LDK)	2,808万円	2,883万円	6.4万	2.7%
1217	85.51㎡ (4LDK)	2,918万円	3,036万円	5.8万	2.3%
1218	101.10㎡ (5LDK)	3,558万円	3,439万円	3.1万	1.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	91.25㎡ (4LDK)	3,338万円	3,190万円	4.9万	1.8%
1303	80.40㎡ (4LDK)	2,838万円	2,894万円	6.4万	2.6%
1304	76.30㎡ (3LDK)	2,718万円	2,776万円	6.8万	2.9%
1305	70.65㎡ (3LDK)	2,538万円	2,609万円	7.2万	3.3%
1306	60.79㎡ (3LDK)	2,178万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1307	65.70㎡ (3LDK)	2,358万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1308	80.22㎡ (3LDK)	2,828万円	2,889万円	6.4万	2.7%
1309	102.75㎡ (4LDK)	3,668万円	3,479万円	2.7万	0.9%
1310	86.60㎡ (4LDK)	3,088万円	3,066万円	5.6万	2.2%
1311	60.79㎡ (3LDK)	2,178万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1312	65.70㎡ (3LDK)	2,358万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1313	70.28㎡ (3LDK)	2,528万円	2,598万円	7.3万	3.4%
1314	77.00㎡ (3LDK)	2,758万円	2,797万円	6.7万	2.9%
1315	80.13㎡ (4LDK)	2,838万円	2,886万円	6.4万	2.7%
1316	80.01㎡ (3LDK)	2,828万円	2,883万円	6.4万	2.7%
1317	100.15㎡ (5LDK)	3,988万円	3,416万円	3.3万	1.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	91.25㎡ (4LDK)	3,358万円	3,190万円	4.9万	1.8%
1402	86.48㎡ (4LDK)	2,978万円	3,063万円	5.6万	2.2%
1403	80.40㎡ (4LDK)	2,848万円	2,894万円	6.4万	2.6%
1404	76.30㎡ (3LDK)	2,728万円	2,776万円	6.8万	2.9%
1405	70.65㎡ (3LDK)	2,548万円	2,609万円	7.2万	3.3%
1406	60.79㎡ (3LDK)	2,188万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1407	65.70㎡ (3LDK)	2,368万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1408	80.22㎡ (3LDK)	2,838万円	2,889万円	6.4万	2.7%
1409	102.75㎡ (4LDK)	3,678万円	3,479万円	2.7万	0.9%
1410	86.60㎡ (4LDK)	3,098万円	3,066万円	5.6万	2.2%
1411	60.79㎡ (3LDK)	2,188万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1412	65.70㎡ (3LDK)	2,378万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1413	115.12㎡ (5LDK)	4,378万円	3,762万円		-0.1%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	114.84㎡ (5LDK)	4,328万円	3,756万円		-0.1%
1502	80.40㎡ (4LDK)	2,868万円	2,894万円	6.4万	2.6%
1503	76.30㎡ (3LDK)	2,748万円	2,776万円	6.8万	2.9%
1504	70.65㎡ (3LDK)	2,568万円	2,609万円	7.2万	3.3%
1505	60.79㎡ (3LDK)	2,208万円	2,302万円	7.6万	4.0%
1506	65.70㎡ (3LDK)	2,388万円	2,457万円	7.5万	3.7%
1507	80.22㎡ (3LDK)	2,858万円	2,889万円	6.4万	2.7%
1508	102.75㎡ (4LDK)	3,698万円	3,479万円	2.7万	0.9%
1509	86.60㎡ (4LDK)	3,108万円	3,066万円	5.6万	2.2%
1510	115.79㎡ (5LDK)	4,388万円	3,776万円		-0.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンスクエアコンセルティエの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は泉町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンスクエアコンセルティエの価格相場、家賃相場は泉町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川越市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベンスクエアコンセルティエの周辺エリア(川越市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

泉町中古マンション価格相場推移・動向泉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

泉町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベンスクエアコンセルティエの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
69m	レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング埼玉県川越市泉町 2-2	南古谷駅徒歩11分		RC造	2006年
140m	レーベンスクエアサントレッセビスタウィング埼玉県川越市泉町 2-26	南古谷駅徒歩8分		RC造	2005年
141m	レーベンスクエアサントレッセ埼玉県川越市泉町 2-26	南古谷駅徒歩8分	15階建 174部屋	RC造	2006年
210m	レーベンスクエアサントレッセパセオウィング埼玉県川越市泉町 2-26	南古谷駅徒歩8分		RC造	2005年
1513m	モア・ステージ川越グランデュール埼玉県川越市仙波町 3丁目32-3	川越駅徒歩16分		RC造	1996年
1514m	ユーハイム埼玉県川越市仙波町 3丁目32-9	川越駅徒歩15分	3階建	RC造	1985年
1528m	グロリアスマンションミフジ2号館埼玉県川越市仙波町 3丁目33-38	川越駅徒歩17分		RC造	1979年
1538m	グロリアスマンションミフジ5号館埼玉県川越市仙波町 3丁目32-16	川越駅徒歩17分		RC造	1982年
1540m	ライオンズマンション川越仙波町埼玉県川越市仙波町 4丁目27-14	川越駅徒歩15分	6階建	RC造	1995年
1558m	グロリアスマンションミフジ4号館埼玉県川越市仙波町 3丁目33-8	川越駅徒歩18分	3階建	RC造	1983年
1577m	グロリアスマンションミフジ3号館埼玉県川越市仙波町 3丁目33-9	川越駅徒歩18分		RC造	1988年
1580m	グロリアスマンションミフジ川越3号棟埼玉県川越市仙波町 3丁目33-9	川越駅徒歩18分	3階建	RC造	1989年
1609m	ハイツ仙波苑埼玉県川越市仙波町 4丁目25-19	川越駅徒歩14分	5階建	RC造	1978年
1616m	ファミール川越埼玉県川越市仙波町 3丁目23-1	川越駅徒歩18分		RC造	1995年
1716m	増田ビル第2 埼玉県川越市岸町 1丁目25-53	新河岸駅徒歩15分		RC造	1989年
1717m	SA PRENDRE 埼玉県川越市仙波町 4丁目16-2	川越駅徒歩12分	3階建	RC造	2013年
1717m	プランドール埼玉県川越市仙波町 4丁目16-2	川越駅徒歩12分	3階建	RC造	2013年
1736m	リュール川越埼玉県川越市岸町 1丁目45-99	川越駅徒歩14分	9階建 74部屋	RC造	2009年
1745m	ウィンベルソロ川越No.6 埼玉県川越市富士見町 31-38	川越駅徒歩12分		RC造	1988年
1782m	アーベイン川越岸町埼玉県川越市岸町 1丁目38-1	川越駅徒歩15分	8階建	RC造	2000年
1784m	アーベイン川越岸町キッズアベニュー埼玉県川越市岸町 1丁目38-1	川越駅徒歩15分		RC造	1999年
1785m	ハイマート川越埼玉県川越市岸町 1丁目19-1	新河岸駅徒歩12分		RC造	1985年
1813m	レスコ川越埼玉県川越市仙波町 2丁目13-12	川越駅徒歩11分	3階建	RC造	2016年
1813m	RESCO川越埼玉県川越市仙波町 2丁目13	川越駅徒歩10分		RC造	2015年
1817m	TOP川越第16 埼玉県川越市岸町 1丁目47-3	川越駅徒歩12分	3階建	RC造	1988年
1817m	石川コーポ埼玉県川越市仙波町 3丁目29-8	川越駅徒歩15分	3階建 5部屋	RC造	1973年
1843m	マンションモモ埼玉県川越市富士見町 31-21	川越駅徒歩10分		RC造	1989年
1844m	アート・グレイス埼玉県川越市仙波町 4丁目1-4	川越駅徒歩13分	4階建	RC造	2012年
1850m	モナーク川越2 埼玉県川越市小仙波町 4丁目13-1	本川越駅徒歩20分		RC造	1993年
1850m	モナーク川越II 埼玉県川越市小仙波町 4丁目13-1	本川越駅徒歩19分	6階建	RC造	1994年
1859m	川越SEビル埼玉県川越市富士見町 31-9	川越駅徒歩12分		RC造	1980年
1867m	ハルデンハイツ埼玉県川越市岸町 1丁目17-26	川越駅徒歩18分		RC造	1990年
1878m	コスモ川越埼玉県川越市岸町 1丁目9-5	川越駅徒歩16分		RC造	1987年
1884m	カーサ早茂埼玉県川越市岸町 1丁目2-2	川越駅徒歩13分	4階建	RC造	1993年
1888m	ルネスエレーヌ埼玉県川越市仙波町 2丁目12-18	川越駅徒歩9分	3階建	RC造	2008年
1897m	クレセール・コンテス・富士見埼玉県川越市富士見町 30-16	川越駅徒歩9分		RC造	2008年
1906m	クオーレ七蔵埼玉県川越市仙波町 2丁目8-29	川越駅徒歩9分		RC造	2011年
1923m	グレーシア埼玉県川越市仙波町 1丁目15-9	川越駅徒歩10分		RC造	2013年
1936m	早茂マンションA棟埼玉県川越市岸町 1丁目3-5	川越駅徒歩13分	4階建	RC造	1976年
1950m	早茂マンションB棟埼玉県川越市岸町 1丁目3-6	川越駅徒歩13分	4階建	RC造	1976年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

泉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川越市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。埼玉県全体が減少する中で、川越市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

泉町 $kind_labe人口推移泉町における人口推移・動向を調べることができます

泉町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川越市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	33.2 万人	-1.69%
2045 年	33.7 万人	-1.65%
2040 年	34.3 万人	-1.56%
2035 年	34.9 万人	-1.23%
2030 年	35.3 万人	-0.70%
2025 年	35.5 万人	+0.23%
2020 年	35.5 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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レーベンスクエア コンセルティエの価格相場情報