Name: レヴィ亀戸
SKU: レヴィ亀戸
Price: 940000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レヴィ亀戸(東京都江東区亀戸 5丁目33-17)の価格相場は 94.0万円/㎡ (坪単価 311万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 608号室 (72.8㎡) の 6,363 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.9%)、最も低い部屋は 307号室 (23.9㎡) の 2,335 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.7%)です。

レヴィ亀戸価格相場・家賃相場

94.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,758 円/㎡

(平均値)

15.0 年

4.0 円/㎡

亀戸駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レヴィ亀戸の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
亀戸の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レヴィ亀戸の価格相場情報

物件の詳細情報

レヴィ亀戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名	レヴィ亀戸
住所	東京都江東区亀戸 5丁目33-17
建築年	2010年
構造	RC造
総戸数	78部屋
階数	10階
用途地域	商業地域
小学校区	水神小学校
中学校区	第二亀戸中学校
管理会社	(株)ディ・エム・シー
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス	JR JR総武線亀戸駅徒歩 4分東武東武亀戸線亀戸駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レヴィ亀戸(10フロア、78戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	39.45㎡ (1LDK)	2,758万円	3,721万円	11.0万	3.6%
102	33.88㎡ (1DK)	2,458万円	3,235万円	10.0万	3.7%
103	34.42㎡ (1DK)	2,428万円	3,282万円	10.1万	3.7%
104	40.38㎡ (1LDK)	2,788万円	3,801万円	11.2万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	32.26㎡ (1DK)	2,198万円	3,091万円	9.7万	3.7%
202	55.63㎡ (2LDK)	3,548万円	5,062万円	13.1万	3.1%
203	39.28㎡ (1LDK)	2,568万円	3,706万円	11.0万	3.6%
204	31.07㎡ (1R)	1,998万円	2,984万円	9.4万	3.8%
205	33.45㎡ (1DK)	2,248万円	3,196万円	9.9万	3.7%
206	33.12㎡ (1DK)	2,288万円	3,167万円	9.8万	3.7%
207	28.13㎡ (1R)	1,988万円	2,719万円	8.7万	3.9%
208	39.45㎡ (1LDK)	2,798万円	3,721万円	11.0万	3.6%
209	33.88㎡ (1DK)	2,498万円	3,235万円	10.0万	3.7%
210	34.42㎡ (1DK)	2,468万円	3,282万円	10.1万	3.7%
211	40.38㎡ (1LDK)	2,828万円	3,801万円	11.2万	3.5%
212	35.66㎡ (1DK)	1,988万円	3,391万円	10.3万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	32.26㎡ (1DK)	2,248万円	3,091万円	9.7万	3.7%
302	55.63㎡ (2LDK)	3,598万円	5,062万円	13.1万	3.1%
303	39.28㎡ (1LDK)	2,668万円	3,706万円	11.0万	3.6%
304	31.07㎡ (1R)	2,098万円	2,984万円	9.4万	3.8%
305	33.45㎡ (1DK)	2,348万円	3,196万円	9.9万	3.7%
306	27.93㎡ (1R)	1,988万円	2,701万円	8.7万	3.9%
307	23.95㎡ (1R)	1,888万円	2,335万円	7.7万	4.0%
308	39.45㎡ (1LDK)	2,838万円	3,721万円	11.0万	3.6%
309	33.88㎡ (1DK)	2,538万円	3,235万円	10.0万	3.7%
310	34.42㎡ (1DK)	2,508万円	3,282万円	10.1万	3.7%
311	40.38㎡ (1LDK)	2,868万円	3,801万円	11.2万	3.5%
312	35.66㎡ (1DK)	1,988万円	3,391万円	10.3万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	32.26㎡ (1DK)	2,298万円	3,091万円	9.7万	3.7%
402	55.63㎡ (2LDK)	3,648万円	5,062万円	13.1万	3.1%
403	39.28㎡ (1LDK)	2,768万円	3,706万円	11.0万	3.6%
404	31.07㎡ (1R)	2,148万円	2,984万円	9.4万	3.8%
405	33.45㎡ (1DK)	2,398万円	3,196万円	9.9万	3.7%
406	39.45㎡ (1LDK)	2,868万円	3,721万円	11.0万	3.6%
407	33.88㎡ (1DK)	2,568万円	3,235万円	10.0万	3.7%
408	34.42㎡ (1DK)	2,538万円	3,282万円	10.1万	3.7%
409	40.38㎡ (1LDK)	2,898万円	3,801万円	11.2万	3.5%
410	38.87㎡ (1DK)	2,488万円	3,671万円	10.9万	3.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	32.26㎡ (1DK)	2,348万円	3,091万円	9.7万	3.7%
502	55.63㎡ (2LDK)	3,698万円	5,062万円	13.1万	3.1%
503	39.28㎡ (1LDK)	2,798万円	3,706万円	11.0万	3.6%
504	31.07㎡ (1R)	2,178万円	2,984万円	9.4万	3.8%
505	33.45㎡ (1DK)	2,428万円	3,196万円	9.9万	3.7%
506	39.45㎡ (1LDK)	2,898万円	3,721万円	11.0万	3.6%
507	33.88㎡ (1DK)	2,598万円	3,235万円	10.0万	3.7%
508	34.42㎡ (1DK)	2,568万円	3,282万円	10.1万	3.7%
509	54.71㎡ (2LDK)	3,748万円	4,989万円	13.0万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	32.26㎡ (1DK)	2,378万円	3,091万円	9.7万	3.7%
602	55.63㎡ (2LDK)	3,798万円	5,062万円	13.1万	3.1%
603	39.28㎡ (1LDK)	2,828万円	3,706万円	11.0万	3.6%
604	31.07㎡ (1R)	2,208万円	2,984万円	9.4万	3.8%
605	33.45㎡ (1DK)	2,458万円	3,196万円	9.9万	3.7%
606	39.45㎡ (1LDK)	2,928万円	3,721万円	11.0万	3.6%
607	33.88㎡ (1DK)	2,628万円	3,235万円	10.0万	3.7%
608	72.75㎡ (3LDK)	4,788万円	6,363万円	13.8万	2.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	32.26㎡ (1DK)	2,408万円	3,091万円	9.7万	3.7%
702	55.63㎡ (2LDK)	3,758万円	5,062万円	13.1万	3.1%
703	39.28㎡ (1LDK)	2,858万円	3,706万円	11.0万	3.6%
704	31.07㎡ (1R)	2,238万円	2,984万円	9.4万	3.8%
705	33.45㎡ (1DK)	2,488万円	3,196万円	9.9万	3.7%
706	39.45㎡ (1LDK)	2,958万円	3,721万円	11.0万	3.6%
707	33.88㎡ (1DK)	2,658万円	3,235万円	10.0万	3.7%
708	55.17㎡ (2LDK)	3,898万円	5,025万円	13.1万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	32.26㎡ (1DK)	2,428万円	3,091万円	9.7万	3.7%
802	55.63㎡ (2LDK)	3,778万円	5,062万円	13.1万	3.1%
803	53.73㎡ (2LDK)	3,448万円	4,910万円	12.9万	3.2%
804	67.12㎡ (3LDK)	4,198万円	5,949万円	13.7万	2.8%
805	48.47㎡ (2DK)	3,298万円	4,482万円	12.4万	3.3%
806	55.40㎡ (2LDK)	3,898万円	5,044万円	13.1万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	32.26㎡ (1DK)	2,448万円	3,091万円	9.7万	3.7%
902	55.63㎡ (2LDK)	3,798万円	5,062万円	13.1万	3.1%
903	53.00㎡ (2LDK)	3,458万円	4,851万円	12.9万	3.2%
904	63.10㎡ (3LDK)	4,288万円	5,645万円	13.6万	2.9%
905	64.63㎡ (3LDK)	4,448万円	5,761万円	13.7万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	32.26㎡ (1DK)	2,468万円	3,091万円	9.7万	3.7%
1002	55.63㎡ (2LDK)	3,858万円	5,062万円	13.1万	3.1%
1003	53.73㎡ (2LDK)	3,488万円	4,910万円	12.9万	3.2%
1004	66.38㎡ (2LDK)	4,598万円	5,893万円	13.7万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレヴィ亀戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は亀戸のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレヴィ亀戸の価格相場、家賃相場は亀戸のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レヴィ亀戸の周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

亀戸中古マンション価格相場推移・動向亀戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

亀戸中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レヴィ亀戸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
26m	ハウスガスコン東京都江東区亀戸 5丁目33-18	亀戸駅徒歩4分		RC造	2012年
70m	小網ビル東京都江東区亀戸 5丁目33-7	亀戸駅徒歩4分		RC造	2008年
75m	グランヴァン亀戸3 東京都江東区亀戸 5丁目34-19	亀戸駅徒歩4分		RC造	2014年
78m	ルーブル亀戸東京都江東区亀戸 5丁目32-17	亀戸駅徒歩3分	8階建 58部屋	RC造	2012年
86m	信開ダイナスティ亀戸東京都江東区亀戸 5丁目38-4	亀戸水神駅徒歩3分		RC造	1995年
86m	ダイナスティ亀戸東京都江東区亀戸 5丁目	亀戸駅徒歩5分	6階建 37部屋	RC造	1996年
100m	篠崎ビル東京都江東区亀戸 5丁目32-18	亀戸駅徒歩5分		RC造	1979年
102m	コルサム亀戸東京都江東区亀戸 5丁目31-2	亀戸駅徒歩5分		RC造	1998年
102m	ニューシティアパートメンツ亀戸東京都江東区亀戸 6丁目63-13	亀戸駅徒歩3分	6階建	RC造	2007年
114m	アンルノン・ドゥブル東京都江東区亀戸 5丁目32-8	亀戸駅徒歩5分	4階建	RC造	1995年
122m	天龍ビル東京都江東区亀戸 6丁目56-9	亀戸駅徒歩2分		RC造	1988年
125m	中銀亀戸マンシオン東京都江東区亀戸 6丁目56-8	亀戸駅徒歩3分		RC造	1985年
129m	ライオンズマンション亀戸第3 東京都江東区亀戸 6丁目56-4	亀戸駅徒歩3分	10階建	RC造	1984年
133m	加藤ビル東京都江東区亀戸 5丁目45-8	亀戸水神駅徒歩4分		RC造	1996年
135m	まつばビル東京都江東区亀戸 6丁目55-20	亀戸駅徒歩4分		RC造	1977年
143m	Phoenix2AmmsKameido 東京都江東区亀戸 5丁目29-23	亀戸駅徒歩5分		RC造	2004年
153m	ディナ・スカーラ亀戸2 東京都江東区亀戸 6丁目55-18	亀戸駅徒歩4分		RC造	2004年
156m	スカイコートパレス亀戸東京都江東区亀戸 5丁目	亀戸駅徒歩5分	7階建 25部屋	RC造	2017年
157m	ディナ・スカーラ亀戸II 東京都江東区亀戸 6丁目55-17	亀戸駅徒歩4分	11階建 40部屋	RC造	2005年
160m	シャトーマルカ東京都江東区亀戸 5丁目32-2	亀戸駅徒歩4分	5階建 18部屋	RC造	1989年
171m	Kプラネット東京都江東区亀戸 5丁目45-6	亀戸水神駅徒歩5分	7階建	RC造	1991年
178m	ガーデングラス亀戸東京都江東区亀戸 6丁目55-6	亀戸駅徒歩4分	14階建 52部屋	RC造	2013年
178m	パークホームズ亀戸ガーデンズコート東京都江東区亀戸 5丁目35-10	亀戸駅徒歩6分	5階建 93部屋	RC造	2014年
179m	グランドバン亀戸2 東京都江東区亀戸 6丁目41-13	亀戸駅徒歩3分		RC造	2011年
185m	プラザM 東京都江東区亀戸 5丁目7-6	亀戸駅徒歩5分		RC造	2000年
193m	クレールメゾンMS 東京都江東区亀戸 5丁目8-10	亀戸駅徒歩3分	6階建	RC造	2008年
195m	亀戸AKビル東京都江東区亀戸 5丁目7-9	亀戸駅徒歩3分		RC造	1988年
195m	サンメゾン荒井東京都江東区亀戸 5丁目8-12	亀戸駅徒歩5分		RC造	1995年
199m	セピア・コート東京都江東区亀戸 8丁目1-3	亀戸駅徒歩6分		RC造	1988年
203m	ヴォーガコルテ亀戸駅前東京都江東区亀戸 5丁目8-8	亀戸駅徒歩4分		RC造	2010年
205m	ARTESSIMODIO 東京都江東区亀戸 5丁目7-1	亀戸駅徒歩3分		RC造	2012年
216m	フジサキ亀戸東口ビル東京都江東区亀戸 6丁目57-20	亀戸駅徒歩1分		RC造	2009年
219m	ブライズ亀戸東京都江東区亀戸 7丁目9-5	亀戸駅徒歩5分	10階建 45部屋	RC造	2013年
226m	BRIZZ亀戸東京都江東区亀戸 7丁目9-4	亀戸駅徒歩5分		RC造	2012年
229m	亀戸東口駅前ビル東京都江東区亀戸 6丁目57-20	亀戸駅徒歩1分		RC造	2009年
239m	グリーンピア亀戸東京都江東区亀戸 5丁目37-2	亀戸水神駅徒歩3分		RC造	1989年
241m	サンポービル東京都江東区亀戸 6丁目57-22	亀戸駅徒歩4分		RC造	1979年
248m	平塚ビル東京都江東区亀戸 6丁目57-22	亀戸駅徒歩1分		RC造	1979年
258m	グランドールK 東京都江東区亀戸 5丁目9-7	亀戸駅徒歩4分	6階建 15部屋	RC造	1995年
263m	シティフラット亀戸東京都江東区亀戸 6丁目40-10	亀戸駅徒歩5分	11階建	RC造	1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

亀戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

亀戸 $kind_labe人口推移亀戸における人口推移・動向を調べることができます

亀戸将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	59.3 万人	+0.37%
2045 年	59.0 万人	+0.99%
2040 年	58.5 万人	+1.58%
2035 年	57.6 万人	+2.21%
2030 年	56.3 万人	+2.83%
2025 年	54.8 万人	+4.44%
2020 年	52.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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