レピュート飯能(埼玉県 飯能市 八幡町 23-14)の価格相場は -13.01万円/㎡ (坪単価 -43.02万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レピュート飯能 価格相場・家賃相場
-13.01 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,349 円/㎡
(平均値)
38.9
10.0 円/㎡
飯能駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

レピュート飯能(埼玉県 飯能市 八幡町 23-14)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『飯能市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『飯能市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「八幡町」、「飯能駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

レピュート飯能の物件詳細は以下の通りです。

物件名レピュート飯能
住所埼玉県 飯能市 八幡町 23-14
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 飯能駅  徒歩 10分
JR JR八高線 東飯能駅  徒歩 12分
西武 西武池袋線 東飯能駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レピュート飯能(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.81㎡
(2K)
--4.0万-
1階29.16㎡
(2K)
--3.9万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.16㎡
(2K)
--3.9万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレピュート飯能の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は八幡町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの飯能市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレピュート飯能の価格相場、家賃相場は八幡町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、飯能市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レピュート飯能の周辺エリア(飯能市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
八幡町 中古マンション価格相場 推移・動向 八幡町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

八幡町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レピュート飯能の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m カーメルハイツ
埼玉県 飯能市 八幡町 22-16
飯能駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
173m プチアネックスA棟
埼玉県 飯能市 八幡町 21-8
飯能駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1997年
184m プチアネックスB棟
埼玉県 飯能市 八幡町 21-8
飯能駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
237m シャルマンA棟
埼玉県 飯能市 八幡町 10-19
飯能駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
251m シャルマンB棟
埼玉県 飯能市 八幡町 10-19
飯能駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
266m シャルマンC棟
埼玉県 飯能市 八幡町 10-8
飯能駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
283m シャルマンD棟
埼玉県 飯能市 八幡町 10-8
飯能駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
293m レモン館
埼玉県 飯能市 八幡町 17-2
飯能駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1998年
700m エスペランサ
埼玉県 飯能市 柳町 13-2
東飯能駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
786m コーポ西川
埼玉県 飯能市 稲荷町 21-3
飯能駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
895m コーポアンダンテ
埼玉県 飯能市 栄町 5-19
東飯能駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
905m 清水ハイツ
埼玉県 飯能市 栄町 5-32
東飯能駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1987年
1410m バリュージュ美杉台B
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-21
飯能駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2000年
1410m バリュージュ美杉台B棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-21
飯能駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2001年
1412m バリュージュ美杉台A
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-20
飯能駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2000年
1412m バリュージュ美杉台A棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-20
飯能駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 2001年
1430m フランボワーズ
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目19-22
飯能駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1525m グランドゥールC館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2005年
1548m グランドゥールB館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2005年
1551m グランドゥールA
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2006年
1551m グランドゥールB棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2006年
1551m グランドゥールC棟
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2006年
1567m グランドゥールA館
埼玉県 飯能市 美杉台 5丁目23-1
飯能駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2005年
1679m 美杉台ガーデン
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-18
飯能駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2001年
1703m 美杉台ガーデン2
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-16
飯能駅
徒歩33分

軽量鉄骨 2003年
1715m フレグランス美杉台B
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-13
飯能駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1992年
1728m フレグランス美杉台A
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-13
飯能駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1992年
1729m フレグランス美杉台A・B
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-13
飯能駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1729m フレグランス美杉台B棟
埼玉県 飯能市 美杉台 4丁目28-13
飯能駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1782m フレンドハイツ
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目13-1
飯能駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
1803m 美杉台ハイツ
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目7-2
飯能駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2013年
1843m HOUSE ZUM RITTER
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目8-8
飯能駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
1905m コリーヌ美杉台
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目25-3
飯能駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2004年
1908m フラワーヒル
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目17-1
飯能駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
1926m ファミールC
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目23-3
飯能駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
1926m ファミール
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目23-3
飯能駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1934m ファミールB
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目23-3
飯能駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
1938m ファミールA
埼玉県 飯能市 美杉台 3丁目23-3
飯能駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1992年
2034m ホームライクA棟
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目19-4
飯能駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1995年
2035m ホームライクA
埼玉県 飯能市 美杉台 2丁目19-4
飯能駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

八幡町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

飯能市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、飯能市での人口が大幅に減少(-8.9%)します。

八幡町 $kind_labe人口推移 八幡町における人口推移・動向を調べることができます

八幡町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

飯能市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -4.54%
2045 6.7 万人 -4.69%
2040 7.0 万人 -4.51%
2035 7.3 万人 -4.00%
2030 7.6 万人 -3.32%
2025 7.9 万人 -1.84%
2020 8.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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