Name: レクセルマンション北千住
Brand: レクセルマンション
SKU: レクセルマンション北千住
Price: 508000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レクセルマンション北千住(東京都足立区千住桜木 1丁目10-16)の価格相場は 50.8万円/㎡ (坪単価 168万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (88.9㎡) の 5,089 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.3%)、最も低い部屋は 705号室 (57.4㎡) の 2,373 万円 (新築時価格・分譲時価格から-19.6%)です。

レクセルマンション北千住価格相場・家賃相場

50.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,565 円/㎡

(平均値)

21.5 年

19.0 円/㎡

北千住駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
レクセルマンション北千住の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
千住桜木の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レクセルマンション北千住の価格相場情報

物件の詳細情報

レクセルマンション北千住の物件詳細は以下の通りです。

物件名	レクセルマンション北千住
ブランド	レクセルマンション
住所	東京都足立区千住桜木 1丁目10-16
建築年	2003年
構造	RC造
総戸数	137部屋
階数	7階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	千寿桜小学校
中学校区	千寿青葉中学校
管理会社	(株)大京アステージ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レクセルマンション北千住(7フロア、137戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	77.39㎡ (3LDK)	3,480万円	3,981万円	11.9万	3.6%
102	77.09㎡ (3LDK)	3,510万円	3,953万円	11.9万	3.6%
103	76.38㎡ (3LDK)	3,430万円	3,890万円	11.9万	3.7%
104	83.88㎡ (3LDK)	3,700万円	4,590万円	11.8万	3.1%
105	83.88㎡ (3LDK)	3,690万円	4,590万円	11.8万	3.1%
106	77.71㎡ (3LDK)	3,560万円	4,010万円	11.9万	3.6%
107	57.42㎡ (2LDK)	2,640万円	2,373万円	11.1万	5.6%
108	87.69㎡ (3LDK)	4,160万円	4,967万円	11.7万	2.8%
109	78.87㎡ (3LDK)	3,540万円	4,116万円	11.9万	3.5%
110	80.36㎡ (3LDK)	3,660万円	4,254万円	11.9万	3.4%
111	75.39㎡ (3LDK)	3,350万円	3,801万円	11.9万	3.8%
112	73.34㎡ (3LDK)	3,290万円	3,622万円	11.9万	3.9%
113	72.45㎡ (3LDK)	3,210万円	3,545万円	11.9万	4.0%
114	68.67㎡ (3LDK)	3,160万円	3,229万円	11.8万	4.4%
115	68.67㎡ (3LDK)	3,120万円	3,229万円	11.8万	4.4%
116	68.67㎡ (3LDK)	3,080万円	3,229万円	11.8万	4.4%
117	68.67㎡ (3LDK)	3,050万円	3,229万円	11.8万	4.4%
118	78.86㎡ (3LDK)	3,540万円	4,115万円	11.9万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	88.89㎡ (4LDK)	4,160万円	5,089万円	11.7万	2.7%
202	77.09㎡ (3LDK)	3,530万円	3,953万円	11.9万	3.6%
203	76.38㎡ (3LDK)	3,450万円	3,890万円	11.9万	3.7%
204	83.88㎡ (3LDK)	3,730万円	4,590万円	11.8万	3.1%
205	83.88㎡ (3LDK)	3,720万円	4,590万円	11.8万	3.1%
206	77.71㎡ (3LDK)	3,580万円	4,010万円	11.9万	3.6%
207	57.42㎡ (2LDK)	2,670万円	2,373万円	11.1万	5.6%
208	87.69㎡ (3LDK)	4,280万円	4,967万円	11.7万	2.8%
209	78.87㎡ (3LDK)	3,660万円	4,116万円	11.9万	3.5%
210	80.36㎡ (3LDK)	3,780万円	4,254万円	11.9万	3.4%
211	80.36㎡ (3LDK)	3,760万円	4,254万円	11.9万	3.4%
212	78.87㎡ (3LDK)	3,630万円	4,116万円	11.9万	3.5%
213	86.28㎡ (3LDK)	4,190万円	4,826万円	11.8万	2.9%
214	57.85㎡ (2LDK)	2,530万円	2,403万円	11.1万	5.6%
215	75.39㎡ (3LDK)	3,390万円	3,801万円	11.9万	3.8%
216	73.34㎡ (3LDK)	3,330万円	3,622万円	11.9万	3.9%
217	72.45㎡ (3LDK)	3,240万円	3,545万円	11.9万	4.0%
218	68.67㎡ (3LDK)	3,150万円	3,229万円	11.8万	4.4%
219	68.67㎡ (3LDK)	3,140万円	3,229万円	11.8万	4.4%
220	68.67㎡ (3LDK)	3,120万円	3,229万円	11.8万	4.4%
221	68.67㎡ (3LDK)	3,090万円	3,229万円	11.8万	4.4%
222	78.86㎡ (3LDK)	3,490万円	4,115万円	11.9万	3.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	88.89㎡ (4LDK)	4,190万円	5,089万円	11.7万	2.7%
302	77.09㎡ (3LDK)	3,600万円	3,953万円	11.9万	3.6%
303	76.38㎡ (3LDK)	3,520万円	3,890万円	11.9万	3.7%
304	83.88㎡ (3LDK)	3,800万円	4,590万円	11.8万	3.1%
305	83.88㎡ (3LDK)	3,790万円	4,590万円	11.8万	3.1%
306	77.71㎡ (3LDK)	3,650万円	4,010万円	11.9万	3.6%
307	57.42㎡ (2LDK)	2,740万円	2,373万円	11.1万	5.6%
308	87.69㎡ (3LDK)	4,350万円	4,967万円	11.7万	2.8%
309	78.87㎡ (3LDK)	3,730万円	4,116万円	11.9万	3.5%
310	80.36㎡ (3LDK)	3,850万円	4,254万円	11.9万	3.4%
311	80.36㎡ (3LDK)	3,830万円	4,254万円	11.9万	3.4%
312	78.87㎡ (3LDK)	3,700万円	4,116万円	11.9万	3.5%
313	86.28㎡ (3LDK)	4,260万円	4,826万円	11.8万	2.9%
314	57.85㎡ (2LDK)	2,650万円	2,403万円	11.1万	5.6%
315	75.39㎡ (3LDK)	3,460万円	3,801万円	11.9万	3.8%
316	73.34㎡ (3LDK)	3,400万円	3,622万円	11.9万	3.9%
317	72.45㎡ (3LDK)	3,330万円	3,545万円	11.9万	4.0%
318	68.67㎡ (3LDK)	3,240万円	3,229万円	11.8万	4.4%
319	68.67㎡ (3LDK)	3,210万円	3,229万円	11.8万	4.4%
320	68.67㎡ (3LDK)	3,190万円	3,229万円	11.8万	4.4%
321	68.67㎡ (3LDK)	3,160万円	3,229万円	11.8万	4.4%
322	78.86㎡ (3LDK)	3,560万円	4,115万円	11.9万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	88.89㎡ (4LDK)	4,260万円	5,089万円	11.7万	2.7%
402	77.09㎡ (3LDK)	3,670万円	3,953万円	11.9万	3.6%
403	76.38㎡ (3LDK)	3,590万円	3,890万円	11.9万	3.7%
404	83.88㎡ (3LDK)	3,870万円	4,590万円	11.8万	3.1%
405	83.88㎡ (3LDK)	3,860万円	4,590万円	11.8万	3.1%
406	77.71㎡ (3LDK)	3,720万円	4,010万円	11.9万	3.6%
407	57.42㎡ (2LDK)	2,810万円	2,373万円	11.1万	5.6%
408	87.69㎡ (3LDK)	4,440万円	4,967万円	11.7万	2.8%
409	78.87㎡ (3LDK)	3,820万円	4,116万円	11.9万	3.5%
410	80.36㎡ (3LDK)	3,940万円	4,254万円	11.9万	3.4%
411	80.36㎡ (3LDK)	3,920万円	4,254万円	11.9万	3.4%
412	78.87㎡ (3LDK)	3,790万円	4,116万円	11.9万	3.5%
413	86.28㎡ (3LDK)	4,350万円	4,826万円	11.8万	2.9%
414	57.85㎡ (2LDK)	2,760万円	2,403万円	11.1万	5.6%
415	75.39㎡ (3LDK)	3,570万円	3,801万円	11.9万	3.8%
416	73.34㎡ (3LDK)	3,490万円	3,622万円	11.9万	3.9%
417	72.45㎡ (3LDK)	3,410万円	3,545万円	11.9万	4.0%
418	68.67㎡ (3LDK)	3,320万円	3,229万円	11.8万	4.4%
419	68.67㎡ (3LDK)	3,300万円	3,229万円	11.8万	4.4%
420	68.67㎡ (3LDK)	3,260万円	3,229万円	11.8万	4.4%
421	76.26㎡ (3LDK)	3,690万円	3,879万円	11.9万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	88.59㎡ (4LDK)	4,590万円	5,059万円	11.7万	2.8%
502	76.38㎡ (3LDK)	3,680万円	3,890万円	11.9万	3.7%
503	83.88㎡ (3LDK)	3,960万円	4,590万円	11.8万	3.1%
504	83.88㎡ (3LDK)	3,930万円	4,590万円	11.8万	3.1%
505	77.71㎡ (3LDK)	3,790万円	4,010万円	11.9万	3.6%
506	57.42㎡ (2LDK)	2,880万円	2,373万円	11.1万	5.6%
507	87.69㎡ (3LDK)	4,510万円	4,967万円	11.7万	2.8%
508	78.87㎡ (3LDK)	3,890万円	4,116万円	11.9万	3.5%
509	80.36㎡ (3LDK)	4,010万円	4,254万円	11.9万	3.4%
510	80.36㎡ (3LDK)	3,990万円	4,254万円	11.9万	3.4%
511	78.87㎡ (3LDK)	3,860万円	4,116万円	11.9万	3.5%
512	86.28㎡ (3LDK)	4,420万円	4,826万円	11.8万	2.9%
513	57.85㎡ (2LDK)	2,830万円	2,403万円	11.1万	5.6%
514	75.39㎡ (3LDK)	3,640万円	3,801万円	11.9万	3.8%
515	73.34㎡ (3LDK)	3,560万円	3,622万円	11.9万	3.9%
516	72.45㎡ (3LDK)	3,480万円	3,545万円	11.9万	4.0%
517	68.67㎡ (3LDK)	3,390万円	3,229万円	11.8万	4.4%
518	68.67㎡ (3LDK)	3,370万円	3,229万円	11.8万	4.4%
519	76.26㎡ (3LDK)	3,790万円	3,879万円	11.9万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	87.88㎡ (4LDK)	4,580万円	4,987万円	11.7万	2.8%
602	83.88㎡ (3LDK)	3,990万円	4,590万円	11.8万	3.1%
603	83.88㎡ (3LDK)	3,960万円	4,590万円	11.8万	3.1%
604	77.71㎡ (3LDK)	3,820万円	4,010万円	11.9万	3.6%
605	57.42㎡ (2LDK)	2,910万円	2,373万円	11.1万	5.6%
606	87.69㎡ (3LDK)	4,540万円	4,967万円	11.7万	2.8%
607	78.87㎡ (3LDK)	3,920万円	4,116万円	11.9万	3.5%
608	80.36㎡ (3LDK)	4,040万円	4,254万円	11.9万	3.4%
609	80.36㎡ (3LDK)	4,020万円	4,254万円	11.9万	3.4%
610	78.87㎡ (3LDK)	3,890万円	4,116万円	11.9万	3.5%
611	86.28㎡ (3LDK)	4,450万円	4,826万円	11.8万	2.9%
612	57.85㎡ (2LDK)	2,860万円	2,403万円	11.1万	5.6%
613	75.39㎡ (3LDK)	3,670万円	3,801万円	11.9万	3.8%
614	73.34㎡ (3LDK)	3,590万円	3,622万円	11.9万	3.9%
615	72.45㎡ (3LDK)	3,510万円	3,545万円	11.9万	4.0%
616	68.67㎡ (3LDK)	3,420万円	3,229万円	11.8万	4.4%
617	68.67㎡ (3LDK)	3,400万円	3,229万円	11.8万	4.4%
618	68.67㎡ (3LDK)	3,480万円	3,229万円	11.8万	4.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	87.88㎡ (4LDK)	4,490万円	4,987万円	11.7万	2.8%
702	83.88㎡ (3LDK)	4,030万円	4,590万円	11.8万	3.1%
703	83.88㎡ (3LDK)	4,000万円	4,590万円	11.8万	3.1%
704	77.71㎡ (3LDK)	3,860万円	4,010万円	11.9万	3.6%
705	57.42㎡ (2LDK)	2,950万円	2,373万円	11.1万	5.6%
706	87.69㎡ (3LDK)	4,580万円	4,967万円	11.7万	2.8%
707	78.87㎡ (3LDK)	3,960万円	4,116万円	11.9万	3.5%
708	80.36㎡ (3LDK)	4,080万円	4,254万円	11.9万	3.4%
709	80.36㎡ (3LDK)	4,060万円	4,254万円	11.9万	3.4%
710	78.87㎡ (3LDK)	3,930万円	4,116万円	11.9万	3.5%
711	86.28㎡ (3LDK)	4,490万円	4,826万円	11.8万	2.9%
712	57.85㎡ (2LDK)	2,900万円	2,403万円	11.1万	5.6%
713	75.39㎡ (3LDK)	3,710万円	3,801万円	11.9万	3.8%
714	73.34㎡ (3LDK)	3,630万円	3,622万円	11.9万	3.9%
715	72.45㎡ (3LDK)	3,550万円	3,545万円	11.9万	4.0%
716	68.67㎡ (3LDK)	3,460万円	3,229万円	11.8万	4.4%
717	73.09㎡ (3LDK)	3,780万円	3,600万円	11.9万	4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレクセルマンション北千住の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は千住桜木のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレクセルマンション北千住の価格相場、家賃相場は千住桜木のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レクセルマンション北千住の周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

千住桜木中古マンション価格相場推移・動向千住桜木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千住桜木中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レクセルマンション北千住の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
64m	グランゼコール千住桜木東京都足立区千住桜木 1丁目9-4	北千住駅徒歩13分		RC造	2013年
114m	第1サイプレスマンション東京都足立区千住桜木 1丁目10-3	北千住駅徒歩13分		RC造	1990年
279m	コーラルブルー東京都足立区千住桜木 1丁目14-2	北千住駅徒歩21分	9階建	RC造	2009年
320m	ワコーレ北千住2 東京都足立区千住龍田町 17-8	北千住駅徒歩12分		RC造	1989年
340m	リープマンション東京都足立区千住中居町 13-3	北千住駅徒歩10分		RC造	2001年
359m	メインステージ千住中居町東京都足立区千住中居町	北千住駅徒歩9分	9階建 96部屋	RC造	2018年
359m	レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町 20-8	千住大橋駅徒歩9分	15階建 52部屋	RC造	2015年
361m	villaexcel 東京都足立区千住緑町 3丁目16-1	千住大橋駅徒歩11分		RC造	2007年
373m	villaexcel3 東京都足立区千住緑町 3丁目18-1	千住大橋駅徒歩11分		RC造	2010年
386m	レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ東京都足立区千住桜木 1丁目15-12	北千住駅徒歩23分	10階建 46部屋	RC造	2005年
387m	サングランデ千住大橋東京都足立区千住緑町 3丁目13-16	千住大橋駅徒歩10分	10階建 43部屋	RC造	2015年
397m	ミルパラッツォ東京都足立区千住中居町 30-9	北千住駅徒歩10分		RC造	2006年
407m	グリーンパーク北千住東京都足立区千住中居町 30-10	北千住駅徒歩11分		RC造	1990年
420m	第2萬国ステイタスビル東京都足立区千住中居町 28-8	北千住駅徒歩7分		RC造	2009年
423m	エムエスビル東京都足立区千住緑町 3丁目19-19	千住大橋駅徒歩12分		RC造	1982年
428m	萬國ステイタスビル東京都足立区千住中居町 28-7	北千住駅徒歩7分		RC造	1984年
430m	アデニウム町屋東京都荒川区町屋 7丁目14-5	町屋駅徒歩15分	10階建 38部屋	RC造	2008年
442m	メゾン千住緑町東京都足立区千住緑町 3丁目11-27	千住大橋駅徒歩10分		RC造	1987年
445m	セキプレジデントパレス東京都足立区千住中居町 28-5	北千住駅徒歩7分		RC造	1996年
449m	ライオンズマンション北千住第3 東京都足立区千住中居町 10-11	北千住駅徒歩7分		RC造	1991年
459m	鈴木ビル東京都足立区千住中居町 20-7	北千住駅徒歩7分		RC造	2016年
460m	SN千住ビル東京都足立区千住中居町 28-5	北千住駅徒歩7分		RC造	1996年
461m	中静ビル東京都足立区千住緑町 3丁目23-20	北千住駅徒歩17分		RC造	1990年
461m	forestsenju 東京都足立区千住宮元町 24-1	千住大橋駅徒歩8分		RC造	2015年
462m	シャングリラ1 東京都足立区千住緑町 3丁目23-13	北千住駅徒歩17分		RC造	1989年
463m	NICアーバンハイム町屋東京都荒川区町屋 7丁目13-16	荒川七丁目駅徒歩15分		RC造	1990年
465m	ピュア・ドーム1010 東京都足立区千住緑町 3丁目15-27	千住大橋駅徒歩10分		RC造	2007年
467m	シャングリラ2 東京都足立区千住緑町 3丁目23-21	千住大橋駅徒歩17分	6階建	RC造	1990年
475m	TOP千住大橋NO1 東京都足立区千住緑町 3丁目17-26	千住大橋駅徒歩10分		RC造	1988年
477m	コーポ日野東京都荒川区町屋 7丁目20-3	町屋駅徒歩13分		RC造	1975年
479m	コスモアクアージュ東京EAST 東京都荒川区町屋 7丁目22-1	町屋駅徒歩14分	14階建 120部屋	RC造	2006年
481m	コスモアクアージュ東京イースト東京都荒川区町屋 7丁目22-1	町屋駅徒歩14分		RC造	2005年
481m	町屋ハイム東京都荒川区町屋 7丁目20-8	荒川七丁目駅徒歩15分		RC造	1978年
485m	PRIMEURBANSENJU 東京都足立区千住中居町 28-3	北千住駅徒歩7分		RC造	2007年
486m	コーラルグラン東京都足立区千住桜木 1丁目16-6	北千住駅徒歩20分		RC造	2013年
488m	C'estjoliKITA-SENJU 東京都足立区千住宮元町 17-16	千住大橋駅徒歩7分		RC造	2015年
488m	千住宮元町計画東京都足立区千住宮元町	千住大橋駅徒歩0分	5階建 20部屋	RC造	2016年
493m	クレアトール北千住東京都足立区千住寿町 18-9	北千住駅徒歩10分	7階建 53部屋	RC造	2003年
499m	早川ビル東京都荒川区町屋 7丁目21-11	町屋駅徒歩15分	4階建	RC造	1973年
503m	ホワイトヒルズ東京都足立区千住中居町 19-14	北千住駅徒歩8分	6階建 18部屋	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千住桜木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

千住桜木 $kind_labe人口推移千住桜木における人口推移・動向を調べることができます

千住桜木将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	71.1 万人	-0.27%
2045 年	71.3 万人	+0.07%
2040 年	71.3 万人	+0.34%
2035 年	71.0 万人	+0.59%
2030 年	70.6 万人	+0.84%
2025 年	70.0 万人	+0.75%
2020 年	69.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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