レオパレスC・K(神奈川県 大和市 柳橋 1丁目1-14)の価格相場は 17.6万円/㎡ (坪単価 58.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (16.4㎡) の 288 万円、最も低い部屋は 202号室 (16.4㎡) の 288 万円です。

レオパレスC・K 価格相場・家賃相場
17.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,632 円/㎡
(平均値)
34.0
15.0 円/㎡
大和駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レオパレスC・Kの価格相場情報

物件の詳細情報

レオパレスC・Kの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスC・K
住所神奈川県 大和市 柳橋 1丁目1-14
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区柳橋小学校
中学校区引地台中学校
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レオパレスC・K(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10216.38㎡
(1K)
-288万円2.7万11.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20116.38㎡
(1K)
-288万円2.7万11.2%
20216.38㎡
(1K)
-288万円2.7万11.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスC・Kの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柳橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスC・Kの価格相場、家賃相場は柳橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レオパレスC・Kの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向 柳橋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳橋 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レオパレスC・Kの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m VILLA SADIRA
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目8-2
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
82m CAFE REST
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目8-7
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年
82m ホワイトプレジール
神奈川県 大和市 深見 3928-5
大和駅
徒歩10分

木造 1991年
120m GREEN AGATE
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目3906-13
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
128m メゾンクレメンテリア
神奈川県 大和市 深見 3924-19
大和駅
徒歩12分

木造 2004年
142m ザ・ウイングA
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目4-10
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
142m ザ・ウィングB
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目4-10
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
147m ベルドミール大和
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目3936
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
165m セブンハイツ
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目3936-17
大和駅
徒歩13分

木造 1985年
167m ザ・ウィングC
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目4-4
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
180m ソレアードB
神奈川県 大和市 深見 3883-1
桜ケ丘駅
徒歩17分

木造 2000年
204m アイビーハイツ
神奈川県 大和市 大和南 2丁目14-4
大和駅
徒歩11分

木造 1993年
226m コーポサツキ
神奈川県 大和市 中央 7丁目9-14
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
248m 第一大和荘
神奈川県 大和市 大和南 2丁目12-23
大和駅
徒歩12分

木造 1981年
256m シャルム
神奈川県 大和市 中央 7丁目13-11
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
257m ドエルメイツ
神奈川県 大和市 中央 7丁目14-16
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
258m レオパレス大和第7
神奈川県 大和市 大和南 2丁目12-25
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
263m 直原ハイツ
神奈川県 大和市 大和南 2丁目13-24
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
267m アーバンA
神奈川県 大和市 深見 3544-9
大和駅
徒歩13分

木造 1993年
269m グラート大和B
神奈川県 大和市 大和南 2丁目13-11
大和駅
徒歩13分

木造 2015年
269m 小泉アパート
神奈川県 大和市 中央 7丁目11-6
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1971年
278m グラート大和A
神奈川県 大和市 大和南 2丁目13-11
大和駅
徒歩13分

木造 2015年
290m サンハウスB
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目15-2
桜ケ丘駅
徒歩14分

木造 1994年
297m サンハウスA
神奈川県 大和市 柳橋 1丁目15-2
桜ケ丘駅
徒歩14分

木造 1991年
307m ラ・パレット
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目2-8
桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
308m ハイムハピネス
神奈川県 大和市 深見 3870-2
桜ケ丘駅
徒歩15分

木造 1994年
314m 第一宮城荘
神奈川県 大和市 柳橋 2丁目2-2
桜ケ丘駅
徒歩13分
2階建
8部屋
木造 1968年
328m 小松コーポ
神奈川県 大和市 中央 7丁目9-30
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
334m レオパレスYSセゾン2
神奈川県 大和市 中央 7丁目8-11
大和駅
徒歩11分

木造 2003年
335m テラハウス
神奈川県 大和市 深見 3871-14
大和駅
徒歩17分

木造 1990年
335m レオパレスYSセゾンII
神奈川県 大和市 中央 7丁目8-11
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
347m コスモ桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1-16
桜ケ丘駅
徒歩13分

木造 1988年
362m ウイングメルベーユI
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-31
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
362m ウイングメルベーユIII
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-31
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
362m ココビレッジ1
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-31
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年
362m ココビレッジ2
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-31
大和駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
364m ウイングメルベーユIV
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-30
大和駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
364m 百合ケ丘荘
神奈川県 大和市 上和田 1-110
桜ケ丘駅
徒歩15分
2階建
6部屋
木造 1971年
364m ウイング・メルベーユ4
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-30
大和駅
徒歩12分

木造 1997年
373m ココビレッジ
神奈川県 大和市 深見台 1丁目11-32
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳橋の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柳橋 $kind_labe人口推移 柳橋における人口推移・動向を調べることができます

柳橋 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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