レオパレス伊勢原第11(神奈川県 伊勢原市 白根 77-7)の価格相場は -24.57万円/㎡ (坪単価 -81.21万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レオパレス伊勢原第11 価格相場・家賃相場
-24.57 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,966 円/㎡
(平均値)
37.0
52.8 円/㎡
伊勢原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

レオパレス伊勢原第11(神奈川県 伊勢原市 白根 77-7)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『伊勢原市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『伊勢原市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「白根」、「伊勢原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

レオパレス伊勢原第11の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス伊勢原第11
住所神奈川県 伊勢原市 白根 77-7
建築年1988年
構造木造
用途地域第一種住居地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 伊勢原駅  バス13分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス伊勢原第11の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの伊勢原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス伊勢原第11の価格相場、家賃相場は白根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、伊勢原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レオパレス伊勢原第11の周辺エリア(伊勢原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白根 中古マンション価格相場 推移・動向 白根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白根 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レオパレス伊勢原第11の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
140m コーポしらね
神奈川県 伊勢原市 白根 319-4
伊勢原駅
徒歩40分

木造 1985年
190m 細野ハイツ
神奈川県 伊勢原市 板戸 192-1
伊勢原駅
徒歩20分

木造 1991年
266m レオパレス板戸
神奈川県 伊勢原市 板戸 143
伊勢原駅
徒歩20分

木造 1991年
271m ドミール・イシバシ
神奈川県 伊勢原市 板戸 226-5
伊勢原駅
徒歩20分

木造 1988年
291m メゾン石橋
神奈川県 伊勢原市 板戸 229-1
伊勢原駅
徒歩22分

木造 1994年
344m ウィンディーハイツ1
神奈川県 伊勢原市 白根 272
鶴巻温泉駅
徒歩35分

木造 1985年
349m ウィンディハイツ2
神奈川県 伊勢原市 白根 272-1
伊勢原駅
徒歩24分

木造 1985年
372m ハウス300
神奈川県 伊勢原市 板戸 300
伊勢原駅
徒歩20分

木造 1994年
395m 白根123番館
神奈川県 伊勢原市 白根 123-9
伊勢原駅
徒歩19分

木造 1990年
483m メゾンパルク
神奈川県 伊勢原市 白根 263-5
伊勢原駅
徒歩26分

木造 1987年
487m ドルフ伊勢原
神奈川県 伊勢原市 板戸 485-9
伊勢原駅
徒歩18分

木造 1987年
509m サングレースA
神奈川県 伊勢原市 上粕屋 800
伊勢原駅
徒歩31分

木造 1995年
527m サンパレス2
神奈川県 伊勢原市 板戸 480-1
伊勢原駅
徒歩19分

木造 1988年
579m シャルム板戸
神奈川県 伊勢原市 板戸 475-15
伊勢原駅
徒歩22分

木造 1989年
590m ララ伊勢原No.2
神奈川県 伊勢原市 板戸 527-9
伊勢原駅
徒歩20分

木造 1989年
597m サウスウインドー
神奈川県 伊勢原市 板戸 476-16
伊勢原駅
徒歩15分

木造 1988年
623m ハウスラベンダー
神奈川県 伊勢原市 板戸 476-1
伊勢原駅
徒歩15分

木造 1987年
635m 第3長塚ハイツ
神奈川県 伊勢原市 板戸 606-4
伊勢原駅
徒歩26分

木造 1985年
636m メイプルハイム
神奈川県 伊勢原市 板戸 474-1
伊勢原駅
徒歩13分

木造 1988年
641m ハイツN.R
神奈川県 伊勢原市 板戸 551-1
伊勢原駅
徒歩20分

木造 1992年
651m ヴィラ板戸A
神奈川県 伊勢原市 板戸 441
伊勢原駅
徒歩14分

木造 1991年
651m ヴィラ板戸B
神奈川県 伊勢原市 板戸 441
伊勢原駅
徒歩15分

木造 1991年
691m 大澤ハイツ
神奈川県 伊勢原市 板戸 749-7
伊勢原駅
徒歩16分

木造 1985年
699m ライラックハイツ・スリー
神奈川県 伊勢原市 板戸 750-1
伊勢原駅
徒歩15分

木造 1995年
703m ライラックハイツ
神奈川県 伊勢原市 板戸 750-1
伊勢原駅
徒歩15分

木造 1995年
757m スタイリッシュ976
神奈川県 伊勢原市 田中 976
伊勢原駅
徒歩16分

木造 1990年
784m 伊勢原板戸荘
神奈川県 伊勢原市 板戸 790-26
伊勢原駅
徒歩15分

木造 1991年
786m ハウスシード3
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目8-18
伊勢原駅
徒歩13分

木造 2006年
797m ビレッジ米山D
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目10-23
伊勢原駅
徒歩11分
2階建
木造 1997年
848m 平和荘
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目7-10
伊勢原駅
徒歩12分

木造 1975年
862m ホワイトパレス
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目21-5
伊勢原駅
徒歩11分
2階建
木造 1999年
863m メゾンサカエ
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目16-15
伊勢原駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
867m ベルピア伊勢原2
神奈川県 伊勢原市 板戸 828-2
伊勢原駅
徒歩13分

木造 1987年
873m ベルメゾンNo.46伊勢原
神奈川県 伊勢原市 板戸 857-10
伊勢原駅
徒歩12分

木造 1991年
873m ハウス・ムジーク
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目10-37
伊勢原駅
徒歩10分

木造 1991年
882m コーポ和田
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目16-8
伊勢原駅
徒歩13分

木造 1989年
889m ハイツ小沢
神奈川県 伊勢原市 板戸 873-1
伊勢原駅
徒歩16分

木造 1985年
898m ラークハイツ
神奈川県 伊勢原市 板戸 876-4
伊勢原駅
徒歩17分

木造 1988年
930m テミー・ルームワン
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 2丁目15-20
伊勢原駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
934m すみれハイツ
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 3丁目22-23
伊勢原駅
徒歩12分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

伊勢原市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 伊勢原市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

白根 $kind_labe人口推移 白根における人口推移・動向を調べることができます

白根 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

伊勢原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.7 万人 -3.26%
2045 9.0 万人 -3.24%
2040 9.3 万人 -2.99%
2035 9.6 万人 -2.48%
2030 9.9 万人 -1.97%
2025 10.1 万人 -1.25%
2020 10.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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