レオパレスクレスト(千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目16-15)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『我孫子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『我孫子市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「湖北台」、「湖北駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
レオパレスクレストの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | レオパレスクレスト |
| 住所 | 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目16-15 |
| 建築年 | 2002年 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 湖北台西小学校 |
| 中学校区 | 湖北台中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐車場あり 部屋の基本設備：インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別、浴室乾燥機 |
| アクセス | JR JR成田線我孫子支線 湖北駅 徒歩 14分 |
『レオパレスクレスト』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
レオパレスクレスト(2フロア、12戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 102 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 103 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 104 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 105 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 106 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 202 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 203 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 204 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 205 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
| 206 | 20.28㎡ (1K) | - | - | 3.0万 | - |
レオパレスクレストの周辺エリア(我孫子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
湖北台 中古マンション価格相場 推移・動向
レオパレスクレストの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56m | コンフォルト 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目16-22 | 天王台駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 57m | エーデルハイム 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目16-10 | 湖北駅 徒歩14分 | | 木造 | 1996年 |
| 81m | スペースハウス湖北台 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目15-9 | 東我孫子駅 徒歩25分 | | 木造 | 1996年 |
| 106m | クレパスU 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目1-21 | 湖北駅 徒歩15分 | | 木造 | 2010年 |
| 106m | CRAYPAS U 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目1-21 | 湖北駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 132m | レオパレスPOLARIS 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目11-15 | 湖北駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 189m | レオパレスカメリア 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目4-8 | 湖北駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 193m | サニーハイツ日暮 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目11-20 | 湖北駅 徒歩14分 | | 木造 | 1995年 |
| 194m | サニーハイツ日暮2 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目11-7 | 湖北駅 徒歩12分 | | 木造 | 1998年 |
| 219m | ブリーズK 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目10-7 | 湖北駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 233m | ラフィナート 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目10-2 | 湖北駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 233m | ラフィナート3 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目10-2 | 湖北駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 261m | プルミエール 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目7-17 | 湖北駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 275m | グランデール 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目7-16 | 天王台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 345m | モンシェリーアビコ 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目16-14 | 湖北駅 徒歩12分 | | 木造 | 1997年 |
| 372m | ラフィナートI 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目5-3 | 湖北駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 372m | ラフィナートII 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目5-3 | 湖北駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 372m | ラフィナート1 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目5-3 | 湖北駅 徒歩12分 | | 木造 | 2012年 |
| 376m | エレガントヒルズ 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目12-11 | 天王台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 379m | エレガンスブライト K 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目12-9 | 湖北駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 382m | 湖北台荘 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目5-18 | 湖北駅 徒歩11分 | | 木造 | 1974年 |
| 386m | シャトーレシブヤ 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目16-10 | 湖北駅 徒歩7分 | | 木造 | 1996年 |
| 388m | ラフィナート2 千葉県 我孫子市 湖北台 9丁目5-3 | 湖北駅 徒歩12分 | | 木造 | 2012年 |
| 462m | ロイヤルヒルアビコB棟 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目19-6 | 東我孫子駅 徒歩20分 | | 木造 | 1995年 |
| 477m | ロイヤルヒルアビコA棟 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目19-6 | 東我孫子駅 徒歩16分 | | 木造 | 1995年 |
| 479m | Sインペリアル 千葉県 我孫子市 湖北台 10丁目19-2 | 湖北駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 632m | レオパレスウェルメード 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目11-25 | 湖北駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 663m | NEXT湖北第二 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目7-27 | 湖北駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 663m | αNEXT湖北第二 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目7-27 | 湖北駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 668m | αネクスト湖北第二 千葉県 我孫子市 湖北台 8丁目7-27 | 湖北駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 831m | ヴィラユートピア 千葉県 我孫子市 湖北台 1丁目15-5 | 湖北駅 徒歩3分 | | 木造 | 1985年 |
| 978m | リュミエール湖北台 千葉県 我孫子市 湖北台 4丁目1-17 | 湖北駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 1002m | I.M.RESIDENCE 千葉県 我孫子市 湖北台 4丁目12-1 | 湖北駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 1002m | 愛恵夢レジデンス 千葉県 我孫子市 湖北台 4丁目12-1 | 湖北駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| 1102m | コーポ千蔵 千葉県 我孫子市 湖北台 4丁目11-8 | 湖北駅 徒歩17分 | | 木造 | 1988年 |
| 1169m | エステートアーバン 千葉県 我孫子市 湖北台 1丁目12-10 | 湖北駅 徒歩2分 | | 木造 | 1996年 |
| 1282m | 今井ハイツ 千葉県 我孫子市 中里 11-1 | 湖北駅 徒歩2分 | | 木造 | 1988年 |
| 1289m | パークビレッジ 千葉県 我孫子市 湖北台 3丁目7-12 | 湖北駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 1377m | パルファン 千葉県 我孫子市 湖北台 5丁目14-2 | 湖北駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 1521m | イーストヒル 千葉県 我孫子市 東我孫子 1丁目14-10 | 東我孫子駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
湖北台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
我孫子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 我孫子市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
湖北台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.2 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | -2.62% |
| 2040 年 | 11.8 万人 | -2.89% |
| 2035 年 | 12.1 万人 | -2.87% |
| 2030 年 | 12.5 万人 | -2.55% |
| 2025 年 | 12.8 万人 | -1.79% |
| 2020 年 | 13.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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