レイクヒル赤見台B(埼玉県 鴻巣市 赤見台 3丁目32-21)の価格相場は 39.6万円/㎡ (坪単価 131万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

レイクヒル赤見台B 価格相場・家賃相場
39.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,219 円/㎡
(平均値)
33.0
14.0 円/㎡
北鴻巣駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

レイクヒル赤見台Bの価格相場情報

物件の詳細情報

レイクヒル赤見台Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名レイクヒル赤見台B
住所埼玉県 鴻巣市 赤見台 3丁目32-21
建築年1992年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR高崎線 北鴻巣駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レイクヒル赤見台B(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.75㎡
(2K)
-1,735万円5.3万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.75㎡
(2K)
-1,735万円5.3万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレイクヒル赤見台Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤見台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鴻巣市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレイクヒル赤見台Bの価格相場、家賃相場は赤見台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鴻巣市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

レイクヒル赤見台Bの周辺エリア(鴻巣市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤見台 中古マンション価格相場 推移・動向 赤見台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤見台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

レイクヒル赤見台Bの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m レイクヒル赤見台A
埼玉県 鴻巣市 赤見台 3丁目32-22
北鴻巣駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
24m レイクヒル赤見台D
埼玉県 鴻巣市 赤見台 3丁目32-12
北鴻巣駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
36m レイクヒル赤見台C
埼玉県 鴻巣市 赤見台 3丁目32-18
北鴻巣駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
369m アップルハウス
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目23-23
北鴻巣駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
403m アイランドハイツD棟
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目11-1
北鴻巣駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
413m アイランドハイツC棟
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目11-3
北鴻巣駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
427m アイランドハイツB棟
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目11-5
北鴻巣駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
444m アイランドハイツA棟
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目11-7
北鴻巣駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1987年
490m パインコート・オカノB
埼玉県 鴻巣市 箕田 1373-1
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
492m ハイツ瑞木A
埼玉県 鴻巣市 箕田 1329-1
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
508m パインコート・オカノA
埼玉県 鴻巣市 箕田 1373-1
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
511m アイエスコーポラスA
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目4-15
北鴻巣駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
515m ハイツ瑞木B
埼玉県 鴻巣市 箕田 1329-1
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
523m アイエスコーポラスB
埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目4-3
北鴻巣駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
574m ゴールデンハイムB
埼玉県 鴻巣市 箕田 1313-1
北鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
576m ゴールデンハイムC
埼玉県 鴻巣市 箕田 1313-1
北鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
587m ササリンドウA
埼玉県 鴻巣市 箕田 1311-1
北鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
602m クラマエハイツC
埼玉県 鴻巣市 箕田 1310-1
北鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
608m メゾンドールB
埼玉県 鴻巣市 箕田 1264
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
611m クラマエハイツB
埼玉県 鴻巣市 箕田 1310-1
北鴻巣駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
617m バードパーク赤見台・B
埼玉県 鴻巣市 赤見台 3丁目2-19
北鴻巣駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
619m クラマエハイツA
埼玉県 鴻巣市 箕田 1309-1
北鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
627m メゾンドールA
埼玉県 鴻巣市 箕田 1266-1
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
636m メゾン・ソレーユB棟
埼玉県 鴻巣市 箕田 1417-1
北鴻巣駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
642m クラマエハイツD
埼玉県 鴻巣市 箕田 1302-1
北鴻巣駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
655m メゾン・ソレーユA棟
埼玉県 鴻巣市 箕田 1417-1
北鴻巣駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
704m メゾン・ソレーユC棟
埼玉県 鴻巣市 箕田 1413-7
北鴻巣駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
715m サンライフ・伊藤
埼玉県 鴻巣市 箕田 985-1
北鴻巣駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
751m アルカス
埼玉県 鴻巣市 箕田 241-8
北鴻巣駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
770m ビーライン箕田A
埼玉県 鴻巣市 箕田 244-3
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
838m サンボナール
埼玉県 鴻巣市 すみれ野 26-8
北鴻巣駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
854m メルベーユC
埼玉県 鴻巣市 箕田 208-2
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
863m メルベーユB
埼玉県 鴻巣市 箕田 208-2
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
869m メルベーユA
埼玉県 鴻巣市 箕田 208-2
北鴻巣駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
889m スターハイツA
埼玉県 鴻巣市 箕田 3732-1
鴻巣駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1990年
919m 幸村グリーンハイツ
埼玉県 鴻巣市 箕田 116-2
北鴻巣駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
931m サンビレッジ・北鴻巣C
埼玉県 鴻巣市 箕田 109
北鴻巣駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
936m サンビレッジ・北鴻巣F
埼玉県 鴻巣市 箕田 109
北鴻巣駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
953m ファミール・キャッスルB
埼玉県 鴻巣市 箕田 3744-1
北鴻巣駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1993年
959m ルミエール
埼玉県 鴻巣市 箕田 72-2
北鴻巣駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤見台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鴻巣市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、鴻巣市での人口が大幅に減少(-9.2%)します。

赤見台 $kind_labe人口推移 赤見台における人口推移・動向を調べることができます

赤見台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鴻巣市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.2 万人 -4.77%
2045 9.6 万人 -4.78%
2040 10.1 万人 -4.50%
2035 10.6 万人 -3.88%
2030 11.0 万人 -3.15%
2025 11.4 万人 -2.48%
2020 11.7 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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