ルーブル東十条(東京都 北区 東十条 4丁目)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 338万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (57.6㎡) の 5,441 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.3%)、最も低い部屋は 1304号室 (25.5㎡) の 2,666 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.6%)です。

ルーブル東十条 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,119 円/㎡
(平均値)
6.4
5.0 円/㎡
東十条駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ルーブル東十条の価格相場情報

物件の詳細情報

ルーブル東十条の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルーブル東十条
ブランドルーブル
住所東京都 北区 東十条 4丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数54部屋
階数13階
用途地域近隣商業地域
管理会社(株)TFDコミュニティ
備考共用施設:エレベーター
アクセス JR JR京浜東北線 東十条駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ルーブル東十条(12フロア、54戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20157.60㎡
(2LDK)
4,680万円5,441万円15.3万3.4%
20225.51㎡
(1K)
2,530万円2,666万円8.3万3.7%
20325.51㎡
(1K)
2,530万円2,666万円8.3万3.7%
20425.51㎡
(1K)
2,530万円2,666万円8.3万3.7%
20525.51㎡
(1K)
2,530万円2,666万円8.3万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30157.60㎡
(2LDK)
4,710万円5,441万円15.3万3.4%
30225.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%
30325.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%
30425.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%
30525.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40157.60㎡
(2LDK)
4,710万円5,441万円15.3万3.4%
40225.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%
40325.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%
40425.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%
40525.51㎡
(1K)
2,560万円2,666万円8.3万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50157.60㎡
(2LDK)
4,740万円5,441万円15.3万3.4%
50225.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
50325.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
50425.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
50525.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60157.60㎡
(2LDK)
4,740万円5,441万円15.3万3.4%
60225.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
60325.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
60425.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
60525.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70157.60㎡
(2LDK)
4,740万円5,441万円15.3万3.4%
70225.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
70325.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
70425.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%
70525.51㎡
(1K)
2,590万円2,666万円8.3万3.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80157.60㎡
(2LDK)
4,780万円5,441万円15.3万3.4%
80225.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
80325.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
80425.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90157.60㎡
(2LDK)
4,780万円5,441万円15.3万3.4%
90225.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
90325.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
90425.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100157.60㎡
(2LDK)
4,780万円5,441万円15.3万3.4%
100225.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
100325.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
100425.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110157.60㎡
(2LDK)
4,810万円5,441万円15.3万3.4%
110225.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
110325.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
110425.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120157.60㎡
(2LDK)
4,810万円5,441万円15.3万3.4%
120225.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
120325.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%
120425.51㎡
(1K)
2,620万円2,666万円8.3万3.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130157.60㎡
(2LDK)
4,840万円5,441万円15.3万3.4%
130225.51㎡
(1K)
2,650万円2,666万円8.3万3.7%
130325.51㎡
(1K)
2,650万円2,666万円8.3万3.7%
130425.51㎡
(1K)
2,650万円2,666万円8.3万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルーブル東十条の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルーブル東十条の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルーブル東十条の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ルーブル東十条の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m LA.東十条
東京都 北区 東十条 4丁目12-6
東十条駅
徒歩5分
11階建
25部屋
RC造 2007年
24m サンハイツ東十條
東京都 北区 東十条 4丁目12-2
東十条駅
徒歩4分

RC造 1980年
35m ミュールソレアード
東京都 北区 東十条 4丁目12-1
東十条駅
徒歩5分

RC造 2015年
40m 飯塚ビル
東京都 北区 東十条 4丁目12-11
東十条駅
徒歩6分

RC造 1980年
48m 瀬霜マンション
東京都 北区 東十条 4丁目11-3
東十条駅
徒歩6分

RC造 1987年
51m メゾンクォーリア
東京都 北区 東十条 5丁目4-12
東十条駅
徒歩4分

RC造 2015年
56m PREMIUM CUBE東十条Aria
東京都 北区 東十条 4丁目13-8
東十条駅
徒歩5分
10階建
56部屋
RC造 2011年
59m ベルハウス
東京都 北区 東十条 4丁目11-16
東十条駅
徒歩6分

RC造 1995年
66m エルミ東十条
東京都 北区 東十条 4丁目11-3
東十条駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
82m マジェスティガーデン
東京都 北区 東十条 4丁目11-6
東十条駅
徒歩6分

RC造 1995年
83m サンマリンビル
東京都 北区 東十条 4丁目6-4
東十条駅
徒歩4分

RC造 1982年
88m キャピタルライフ東十条
東京都 北区 東十条 4丁目5-14
東十条駅
徒歩4分
6階建
RC造 1994年
99m メゾンドマルグリット
東京都 北区 東十条 4丁目5-15
東十条駅
徒歩5分
8階建
RC造 1992年
103m 安達ビル
東京都 北区 東十条 4丁目13-2
東十条駅
徒歩4分
5階建
8部屋
RC造 1973年
103m POND東十条ビル
東京都 北区 東十条 4丁目6-4
東十条駅
徒歩4分

RC造 1987年
105m 石井ハイツ
東京都 北区 東十条 4丁目8-8
東十条駅
徒歩7分

RC造 1988年
112m ネオマイム東十条プライム
東京都 北区 東十条 4丁目11-13
東十条駅
徒歩6分
10階建
43部屋
RC造 2005年
115m 菊地ビル
東京都 北区 東十条 4丁目6-3
東十条駅
徒歩8分
5階建
RC造 1972年
117m 結城ビル
東京都 北区 東十条 4丁目8-10
東十条駅
徒歩5分

RC造 1979年
119m ホワイトソフィア
東京都 北区 東十条 4丁目8-11
東十条駅
徒歩5分

RC造 2000年
120m ガーデンホーム東十条
東京都 北区 東十条 4丁目5-17
東十条駅
徒歩3分
12階建
44部屋
RC造 2006年
130m 大島ビル
東京都 北区 東十条 4丁目8-13
東十条駅
徒歩6分

RC造 1986年
131m アーバンフラット青雲
東京都 北区 東十条 4丁目5-18
東十条駅
徒歩3分
6階建
RC造 1986年
131m 中北第一マンション
東京都 北区 東十条 4丁目5-6
東十条駅
徒歩4分

RC造 1989年
136m TKCビル
東京都 北区 東十条 4丁目7-2
東十条駅
徒歩6分

RC造 1991年
137m グリーンコーポ
東京都 北区 東十条 4丁目10-6
東十条駅
徒歩5分

RC造 2005年
138m コンフォート東十条
東京都 北区 東十条 4丁目4-15
東十条駅
徒歩2分
5階建
RC造 1991年
138m 佐藤ビル
東京都 北区 東十条 4丁目10-2
東十条駅
徒歩6分

RC造 1973年
145m OZAREA東十条
東京都 北区 東十条 4丁目10-1
東十条駅
徒歩6分

RC造 2009年
147m パームマンションクロイワ
東京都 北区 東十条 4丁目5-5
東十条駅
徒歩4分

RC造 1980年
151m 第四あら川ビル
東京都 北区 東十条 4丁目4-16
東十条駅
徒歩3分

RC造 1974年
152m 高橋ビル
東京都 北区 東十条 4丁目6-21
東十条駅
徒歩4分
3階建
RC造 1970年
152m ラフィネ東十条
東京都 北区 東十条 4丁目8-15
東十条駅
徒歩5分

RC造 2009年
153m 菅沼ビル
東京都 北区 東十条 4丁目6-22
東十条駅
徒歩3分

RC造 1977年
155m 柏木ビル
東京都 北区 東十条 4丁目4-17
東十条駅
徒歩4分

RC造 1975年
157m 都民住宅大津ビル
東京都 北区 東十条 4丁目8-15
東十条駅
徒歩4分

RC造 1999年
163m 栗原ビル
東京都 北区 東十条 4丁目5-22
東十条駅
徒歩3分
5階建
RC造 1971年
165m メゾン高木
東京都 北区 東十条 4丁目14-3
東十条駅
徒歩4分

RC造 1977年
174m オザオビル
東京都 北区 東十条 4丁目4-19
東十条駅
徒歩2分

RC造 1985年
178m 清水マンション
東京都 北区 東十条 4丁目5-24
東十条駅
徒歩3分

RC造 1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。