ル・シエール(千葉県 銚子市 栄町 1丁目1462-10)の価格相場は 47.1万円/㎡ (坪単価 156万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ル・シエール』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ル・シエール(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 27.05㎡ (1K) | - | 1,275万円 | 4.5万 | 4.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のル・シエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの銚子市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、銚子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ル・シエールの周辺エリア(銚子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
ル・シエールの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 270m | プロスパー 千葉県 銚子市 栄町 4丁目1500-2 | 銚子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 270m | プロスパー2 千葉県 銚子市 栄町 4丁目1500-2 | 銚子駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 272m | プロスパーII 千葉県 銚子市 栄町 4丁目1500-1 | 銚子駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 272m | プロスパー1 千葉県 銚子市 栄町 4丁目1500-1 | 銚子駅 徒歩5分 | | 木造 | 2012年 |
| 490m | レオパレス栄A 千葉県 銚子市 栄町 3丁目1581-1 | 銚子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 490m | レオパレス栄B 千葉県 銚子市 栄町 3丁目1581-1 | 銚子駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 508m | レオパレスクレール 千葉県 銚子市 清川町 1丁目8-3 | 銚子駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 1164m | レオパレスるんるん 千葉県 銚子市 松本町 2丁目952-3 | 銚子駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 1594m | レオパレスLE CIEL 千葉県 銚子市 本城町 4丁目247 | 銚子駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 1719m | レオネクスト本城第二 千葉県 銚子市 本城町 4丁目196-3 | 銚子駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 1724m | レオネクスト本城第一 千葉県 銚子市 本城町 4丁目196-1 | 銚子駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 2663m | アリエッタ 千葉県 銚子市 明神町 1丁目131 | 笠上黒生駅 徒歩12分 | | 木造 | 2013年 |
| 2682m | レオパレスヴィクトワール 千葉県 銚子市 長塚町 5丁目1361 | 松岸駅 徒歩12分 | | 木造 | 2008年 |
| 2741m | レオパレスブラントンハウス 千葉県 銚子市 明神町 1丁目123-3 | 笠上黒生駅 徒歩11分 | | 木造 | 2003年 |
| 2861m | レオパレスながしま 千葉県 銚子市 長塚町 3丁目280-3 | 松岸駅 徒歩10分 | | 木造 | 2003年 |
| 2872m | レオパレスグリーンハイツ2 千葉県 銚子市 長塚町 3丁目295 | 松岸駅 徒歩8分 | | 木造 | 2005年 |
| 2883m | レオパレスコーポ弥生 千葉県 銚子市 明神町 2丁目223-1 | 銚子駅 徒歩55分 | | 木造 | 2005年 |
| 2906m | レオパレスグリーンハイツ長塚 千葉県 銚子市 長塚町 5丁目1385 | 松岸駅 徒歩9分 | | 木造 | 2003年 |
| 2927m | レオパレス銚子セカンド 千葉県 銚子市 明神町 2丁目210-1 | 銚子駅 徒歩53分 | | 木造 | 2003年 |
| 3182m | ソレイユ長塚A 千葉県 銚子市 長塚町 3丁目164 | 松岸駅 徒歩6分 | | 木造 | 2005年 |
| 3287m | レオパレスサンライズビューB 千葉県 銚子市 川口町 2丁目6491-4 | 銚子駅 徒歩56分 | | 木造 | 2008年 |
| 3293m | レオパレスサンライズビューA 千葉県 銚子市 川口町 2丁目6491-3 | 銚子駅 徒歩56分 | | 木造 | 2008年 |
| 3647m | レオパレストウダイ 千葉県 銚子市 松岸町 4丁目817 | 松岸駅 徒歩6分 | | 木造 | 2003年 |
| 4478m | Bellaluce 千葉県 銚子市 本城町 6丁目6 | 松岸駅 徒歩52分 | | 木造 | 2013年 |
| 35982m | ホワイトハウスフォーレントヒロ 千葉県 香取市 玉造 3丁目3-7 | 佐原駅 徒歩30分 | | 木造 | 1996年 |
| 35991m | レオパレスSAWARA-S 千葉県 香取市 玉造 3丁目3-8 | 佐原駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 35992m | レオパレスサワラS 千葉県 香取市 玉造 3丁目3-8 | 佐原駅 徒歩30分 | | 木造 | 1995年 |
| 36086m | ラディアン 千葉県 香取市 玉造 3丁目11-22 | 佐原駅 徒歩25分 | | 木造 | 2001年 |
| 43310m | ハイツ奥田 千葉県 東金市 道庭 882-11 | 東金駅 徒歩10分 | | 木造 | 1995年 |
| 43622m | ハイツファウンテン 千葉県 東金市 道庭 585-3 | 求名駅 徒歩11分 | | 木造 | 1994年 |
| 43817m | STハイツ富里 千葉県 富里市 七栄 650-347 | 成田空港駅 徒歩120分 | | 木造 | 1978年 |
| 44145m | フラワハイツ 千葉県 八街市 八街 に39-6 | 八街駅 徒歩37分 | | 木造 | 1988年 |
| 44175m | DK八街コーポ 千葉県 八街市 八街 に39-40 | 八街駅 徒歩40分 | | 木造 | 1990年 |
| 44535m | エスポワールB 千葉県 東金市 田間 3丁目55-8 | 東金駅 徒歩24分 | | 木造 | 2000年 |
| 44540m | エスポワールA 千葉県 東金市 田間 3丁目55-7 | 東金駅 徒歩24分 | | 木造 | 2000年 |
| 44552m | レオパレス北之幸谷3 千葉県 東金市 北之幸谷 255-1 | 東金駅 徒歩26分 | | 木造 | 1998年 |
| 44558m | レオパレス北之幸谷2 千葉県 東金市 北之幸谷 255-1 | 東金駅 徒歩26分 | | 木造 | 1998年 |
| 44594m | メゾンK・I 千葉県 東金市 田間 3丁目53-1 | 東金駅 徒歩20分 | | 木造 | 1998年 |
| 44630m | サニーコート2 千葉県 東金市 北之幸谷 245-3 | 東金駅 徒歩22分 | | 木造 | 2004年 |
| 44641m | ラ・フレーズ2 千葉県 東金市 田間 3丁目33-7 | 東金駅 徒歩18分 | | 木造 | 1998年 |
栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
銚子市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-27.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、銚子市での人口が大幅に減少(-27.2%)します。
栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.9 万人 | -12.81% |
| 2045 年 | 3.3 万人 | -12.30% |
| 2040 年 | 3.8 万人 | -11.58% |
| 2035 年 | 4.3 万人 | -10.85% |
| 2030 年 | 4.8 万人 | -10.08% |
| 2025 年 | 5.3 万人 | -9.16% |
| 2020 年 | 5.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。