Name: ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)
SKU: ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)
Price: 642000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)(千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 5丁目1-441)の価格相場は 64.2万円/㎡ (坪単価 212万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 701号室 (84.1㎡) の 5,920 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.1%)、最も低い部屋は 328号室 (61.5㎡) の 3,583 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.9%)です。

ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス) 価格相場・家賃相場

64.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,086 円/㎡

(平均値)

4.9 年

12.0 円/㎡

稲毛海岸駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
美浜区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)の価格相場情報

物件の詳細情報

ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)
住所	千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 5丁目1-441
建築年	2020年
構造	RC造
総戸数	331部屋
階数	10階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
駐車場	242台駐車費※1:2900/月 ~ 11000/月駐車設置率:78%
アクセス	JR JR京葉線稲毛海岸駅徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)(10フロア、155戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	78.99㎡ (3LDK)	3,998万円	5,347万円	15.8万	3.5%
103	75.98㎡ (4LDK)	3,758万円	5,021万円	15.5万	3.7%
104	75.98㎡ (4LDK)	3,758万円	5,021万円	15.5万	3.7%
105	71.74㎡ (3LDK)	3,448万円	4,578万円	15.0万	3.9%
107	71.74㎡ (3LDK)	3,448万円	4,578万円	15.0万	3.9%
108	71.74㎡ (3LDK)	3,448万円	4,578万円	15.0万	3.9%
109	71.74㎡ (3LDK)	3,448万円	4,578万円	15.0万	3.9%
110	71.74㎡ (3LDK)	3,448万円	4,578万円	15.0万	3.9%
113	72.74㎡ (3LDK)	3,458万円	4,680万円	15.1万	3.9%
114	72.74㎡ (3LDK)	3,458万円	4,680万円	15.1万	3.9%
115	72.70㎡ (3LDK)	3,478万円	4,676万円	15.1万	3.9%
116	72.70㎡ (3LDK)	3,478万円	4,676万円	15.1万	3.9%
117	72.70㎡ (3LDK)	3,478万円	4,676万円	15.1万	3.9%
118	72.70㎡ (3LDK)	3,478万円	4,676万円	15.1万	3.9%
120	71.74㎡ (3LDK)	3,378万円	4,578万円	15.0万	3.9%
122	68.61㎡ (3LDK)	2,998万円	4,263万円	14.7万	4.1%
125	74.50㎡ (3LDK)	3,508万円	4,864万円	15.3万	3.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	78.99㎡ (3LDK)	3,938万円	5,347万円	15.8万	3.5%
203	75.98㎡ (4LDK)	3,638万円	5,021万円	15.5万	3.7%
204	75.98㎡ (4LDK)	3,638万円	5,021万円	15.5万	3.7%
207	71.74㎡ (3LDK)	3,318万円	4,578万円	15.0万	3.9%
210	71.74㎡ (3LDK)	3,318万円	4,578万円	15.0万	3.9%
213	72.74㎡ (3LDK)	3,398万円	4,680万円	15.1万	3.9%
214	72.74㎡ (3LDK)	3,398万円	4,680万円	15.1万	3.9%
215	72.70㎡ (3LDK)	3,418万円	4,676万円	15.1万	3.9%
216	72.70㎡ (3LDK)	3,418万円	4,676万円	15.1万	3.9%
217	72.70㎡ (3LDK)	3,418万円	4,676万円	15.1万	3.9%
228	68.04㎡ (3LDK)	2,798万円	4,207万円	14.6万	4.2%
230	74.50㎡ (3LDK)	3,448万円	4,864万円	15.3万	3.8%
231	74.18㎡ (3LDK)	3,438万円	4,830万円	15.3万	3.8%
232	71.52㎡ (3LDK)	3,238万円	4,555万円	15.0万	4.0%
233	71.52㎡ (3LDK)	3,238万円	4,555万円	15.0万	4.0%
234	71.52㎡ (3LDK)	3,238万円	4,555万円	15.0万	4.0%
235	71.52㎡ (3LDK)	3,238万円	4,555万円	15.0万	4.0%
238	81.01㎡ (4LDK)	3,998万円	5,571万円	16.0万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
305	71.74㎡ (3LDK)	3,348万円	4,578万円	15.0万	3.9%
306	71.74㎡ (3LDK)	3,348万円	4,578万円	15.0万	3.9%
307	71.74㎡ (3LDK)	3,348万円	4,578万円	15.0万	3.9%
308	71.74㎡ (3LDK)	3,348万円	4,578万円	15.0万	3.9%
313	72.74㎡ (3LDK)	3,428万円	4,680万円	15.1万	3.9%
315	72.70㎡ (3LDK)	3,448万円	4,676万円	15.1万	3.9%
316	72.70㎡ (3LDK)	3,448万円	4,676万円	15.1万	3.9%
318	72.70㎡ (3LDK)	3,448万円	4,676万円	15.1万	3.9%
328	61.46㎡ (3LDK)	2,598万円	3,583万円	13.7万	4.6%
331	74.50㎡ (3LDK)	3,478万円	4,864万円	15.3万	3.8%
332	74.18㎡ (3LDK)	3,468万円	4,830万円	15.3万	3.8%
333	71.52㎡ (3LDK)	3,268万円	4,555万円	15.0万	4.0%
334	71.52㎡ (3LDK)	3,268万円	4,555万円	15.0万	4.0%
335	71.52㎡ (3LDK)	3,268万円	4,555万円	15.0万	4.0%
336	71.52㎡ (3LDK)	3,268万円	4,555万円	15.0万	4.0%
339	81.01㎡ (4LDK)	4,078万円	5,571万円	16.0万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
403	75.98㎡ (4LDK)	3,698万円	5,021万円	15.5万	3.7%
406	71.74㎡ (3LDK)	3,378万円	4,578万円	15.0万	3.9%
407	71.74㎡ (3LDK)	3,378万円	4,578万円	15.0万	3.9%
408	71.74㎡ (3LDK)	3,378万円	4,578万円	15.0万	3.9%
413	72.74㎡ (3LDK)	3,458万円	4,680万円	15.1万	3.9%
414	72.74㎡ (3LDK)	3,458万円	4,680万円	15.1万	3.9%
415	72.70㎡ (3LDK)	3,478万円	4,676万円	15.1万	3.9%
416	72.70㎡ (3LDK)	3,478万円	4,676万円	15.1万	3.9%
417	72.70㎡ (3LDK)	3,478万円	4,676万円	15.1万	3.9%
423	67.60㎡ (3LDK)	3,198万円	4,163万円	14.5万	4.2%
431	74.50㎡ (3LDK)	3,508万円	4,864万円	15.3万	3.8%
432	74.18㎡ (3LDK)	3,498万円	4,830万円	15.3万	3.8%
433	71.52㎡ (3LDK)	3,298万円	4,555万円	15.0万	4.0%
434	71.52㎡ (3LDK)	3,298万円	4,555万円	15.0万	4.0%
435	71.52㎡ (3LDK)	3,298万円	4,555万円	15.0万	4.0%
436	71.52㎡ (3LDK)	3,298万円	4,555万円	15.0万	4.0%
439	81.01㎡ (4LDK)	4,198万円	5,571万円	16.0万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
505	71.74㎡ (3LDK)	3,438万円	4,578万円	15.0万	3.9%
506	71.74㎡ (3LDK)	3,438万円	4,578万円	15.0万	3.9%
508	71.74㎡ (3LDK)	3,438万円	4,578万円	15.0万	3.9%
512	72.74㎡ (3LDK)	3,498万円	4,680万円	15.1万	3.9%
513	72.74㎡ (3LDK)	3,498万円	4,680万円	15.1万	3.9%
514	72.70㎡ (3LDK)	3,538万円	4,676万円	15.1万	3.9%
515	72.70㎡ (3LDK)	3,538万円	4,676万円	15.1万	3.9%
516	72.70㎡ (3LDK)	3,538万円	4,676万円	15.1万	3.9%
517	72.70㎡ (3LDK)	3,538万円	4,676万円	15.1万	3.9%
530	74.50㎡ (3LDK)	3,538万円	4,864万円	15.3万	3.8%
531	74.18㎡ (3LDK)	3,528万円	4,830万円	15.3万	3.8%
532	71.52㎡ (3LDK)	3,328万円	4,555万円	15.0万	4.0%
533	71.52㎡ (3LDK)	3,328万円	4,555万円	15.0万	4.0%
535	71.52㎡ (3LDK)	3,328万円	4,555万円	15.0万	4.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
603	71.74㎡ (3LDK)	3,468万円	4,578万円	15.0万	3.9%
604	71.74㎡ (3LDK)	3,468万円	4,578万円	15.0万	3.9%
606	71.74㎡ (3LDK)	3,468万円	4,578万円	15.0万	3.9%
611	72.74㎡ (3LDK)	3,578万円	4,680万円	15.1万	3.9%
612	72.74㎡ (3LDK)	3,578万円	4,680万円	15.1万	3.9%
613	72.70㎡ (3LDK)	3,568万円	4,676万円	15.1万	3.9%
614	72.70㎡ (3LDK)	3,568万円	4,676万円	15.1万	3.9%
615	72.70㎡ (3LDK)	3,568万円	4,676万円	15.1万	3.9%
629	74.50㎡ (3LDK)	3,568万円	4,864万円	15.3万	3.8%
630	74.18㎡ (3LDK)	3,558万円	4,830万円	15.3万	3.8%
631	71.52㎡ (3LDK)	3,358万円	4,555万円	15.0万	4.0%
632	71.52㎡ (3LDK)	3,358万円	4,555万円	15.0万	4.0%
633	71.52㎡ (3LDK)	3,358万円	4,555万円	15.0万	4.0%
634	71.52㎡ (3LDK)	3,358万円	4,555万円	15.0万	4.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	84.08㎡ (4LDK)	4,848万円	5,920万円	16.3万	3.3%
702	71.74㎡ (3LDK)	3,598万円	4,578万円	15.0万	3.9%
707	68.61㎡ (3LDK)	3,338万円	4,263万円	14.7万	4.1%
708	68.61㎡ (3LDK)	3,338万円	4,263万円	14.7万	4.1%
709	72.74㎡ (3LDK)	3,628万円	4,680万円	15.1万	3.9%
711	72.70㎡ (3LDK)	3,598万円	4,676万円	15.1万	3.9%
712	72.70㎡ (3LDK)	3,598万円	4,676万円	15.1万	3.9%
713	72.70㎡ (3LDK)	3,598万円	4,676万円	15.1万	3.9%
719	67.60㎡ (3LDK)	3,338万円	4,163万円	14.5万	4.2%
720	67.58㎡ (3LDK)	3,338万円	4,162万円	14.5万	4.2%
721	67.60㎡ (3LDK)	3,338万円	4,163万円	14.5万	4.2%
725	68.04㎡ (3LDK)	3,228万円	4,207万円	14.6万	4.2%
726	68.04㎡ (3LDK)	3,228万円	4,207万円	14.6万	4.2%
727	74.50㎡ (3LDK)	3,598万円	4,864万円	15.3万	3.8%
728	74.18㎡ (3LDK)	3,588万円	4,830万円	15.3万	3.8%
729	71.52㎡ (3LDK)	3,388万円	4,555万円	15.0万	4.0%
730	71.52㎡ (3LDK)	3,388万円	4,555万円	15.0万	4.0%
731	71.52㎡ (3LDK)	3,388万円	4,555万円	15.0万	4.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
805	68.61㎡ (3LDK)	3,368万円	4,263万円	14.7万	4.1%
806	68.61㎡ (3LDK)	3,368万円	4,263万円	14.7万	4.1%
807	72.74㎡ (3LDK)	3,658万円	4,680万円	15.1万	3.9%
809	72.70㎡ (3LDK)	3,628万円	4,676万円	15.1万	3.9%
810	72.70㎡ (3LDK)	3,628万円	4,676万円	15.1万	3.9%
817	67.60㎡ (3LDK)	3,368万円	4,163万円	14.5万	4.2%
818	67.58㎡ (3LDK)	3,368万円	4,162万円	14.5万	4.2%
819	67.60㎡ (3LDK)	3,368万円	4,163万円	14.5万	4.2%
823	68.04㎡ (3LDK)	3,258万円	4,207万円	14.6万	4.2%
824	68.04㎡ (3LDK)	3,258万円	4,207万円	14.6万	4.2%
825	74.50㎡ (3LDK)	3,628万円	4,864万円	15.3万	3.8%
826	74.18㎡ (3LDK)	3,618万円	4,830万円	15.3万	3.8%
827	71.52㎡ (3LDK)	3,418万円	4,555万円	15.0万	4.0%
828	71.52㎡ (3LDK)	3,418万円	4,555万円	15.0万	4.0%
829	84.02㎡ (4LDK)	4,838万円	5,913万円	16.3万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	84.08㎡ (4LDK)	4,948万円	5,920万円	16.3万	3.3%
903	68.61㎡ (3LDK)	3,398万円	4,263万円	14.7万	4.1%
905	72.74㎡ (3LDK)	3,688万円	4,680万円	15.1万	3.9%
906	72.74㎡ (3LDK)	3,688万円	4,680万円	15.1万	3.9%
907	72.70㎡ (3LDK)	3,658万円	4,676万円	15.1万	3.9%
909	72.70㎡ (3LDK)	3,658万円	4,676万円	15.1万	3.9%
914	68.61㎡ (3LDK)	3,378万円	4,263万円	14.7万	4.1%
915	67.60㎡ (3LDK)	3,398万円	4,163万円	14.5万	4.2%
921	68.04㎡ (3LDK)	3,288万円	4,207万円	14.6万	4.2%
922	68.04㎡ (3LDK)	3,288万円	4,207万円	14.6万	4.2%
923	74.50㎡ (3LDK)	3,658万円	4,864万円	15.3万	3.8%
925	71.52㎡ (3LDK)	3,448万円	4,555万円	15.0万	4.0%
926	84.02㎡ (4LDK)	4,868万円	5,913万円	16.3万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.49㎡ (4LDK)	4,998万円	5,738万円	16.1万	3.4%
1003	72.74㎡ (3LDK)	3,798万円	4,680万円	15.1万	3.9%
1005	72.70㎡ (3LDK)	3,728万円	4,676万円	15.1万	3.9%
1011	68.61㎡ (3LDK)	3,448万円	4,263万円	14.7万	4.1%
1012	68.61㎡ (3LDK)	3,448万円	4,263万円	14.7万	4.1%
1013	67.60㎡ (3LDK)	3,498万円	4,163万円	14.5万	4.2%
1014	67.58㎡ (3LDK)	3,498万円	4,162万円	14.5万	4.2%
1015	67.60㎡ (3LDK)	3,558万円	4,163万円	14.5万	4.2%
1019	68.04㎡ (3LDK)	3,378万円	4,207万円	14.6万	4.2%
1020	68.04㎡ (3LDK)	3,378万円	4,207万円	14.6万	4.2%
1021	74.50㎡ (3LDK)	3,788万円	4,864万円	15.3万	3.8%
1022	74.18㎡ (3LDK)	3,778万円	4,830万円	15.3万	3.8%
1023	84.02㎡ (4LDK)	4,898万円	5,913万円	16.3万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は美浜区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)の価格相場、家賃相場は美浜区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、千葉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)の周辺エリア(千葉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

美浜区中古マンション価格相場推移・動向美浜区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

美浜区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目2-2	稲毛海岸駅徒歩11分	10階建 267部屋	RC造	2021年
プレシス幕張本郷(プレシスマクハリホンゴウ) 千葉県千葉市美浜区幕張西 1丁目7740-1	京成幕張本郷駅徒歩18分	10階建 126部屋	RC造	2021年
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目10-7	稲毛海岸駅徒歩5分	15階建 71部屋	RC造	2020年
ルネ稲毛海岸グランマークス(ルネイナゲカイガングランマークス) 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 5丁目1-441	稲毛海岸駅徒歩12分	10階建 331部屋	RC造	2020年
ヴェレーナシティ稲毛海岸千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目	稲毛海岸駅徒歩14分	8階建 180部屋	RC造	2019年
検見川千葉県千葉市美浜区高洲 2丁目	稲毛海岸駅徒歩0分	8階建 180部屋	RC造	2019年
幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス千葉県千葉市美浜区若葉 3丁目	海浜幕張駅徒歩15分	8階建 49部屋	RC造	2019年
エクセレントシティ稲毛海岸駅前千葉県千葉市美浜区高洲 3丁目22-3	稲毛海岸駅徒歩3分	13階建 112部屋	RC造	2019年
幕張新都心I 千葉県千葉市美浜区若葉 3丁目	海浜幕張駅徒歩0分	37階建 637部屋	SRC造	2019年
幕張新都心若葉(B-7街区) 千葉県千葉市美浜区若葉 3丁目	海浜幕張駅徒歩0分	37階建 637部屋	SRC造	2019年
美浜区磯辺5丁目計画千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目	検見川浜駅徒歩0分	10階建 546部屋	RC造	2018年
稲毛海岸レジデンス千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 1丁目1-24	京成稲毛駅徒歩15分	4階建	鉄骨造	2017年
D-room真砂千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目4-12	稲毛海岸駅徒歩13分	2階建	軽量鉄骨	2017年
ウエリス検見川浜レジデンス千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目44-5	新検見川駅徒歩37分	9階建 98部屋	RC造	2017年
ザレジデンス検見川浜ガーデンズゲートテラス千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目1-2	検見川浜駅徒歩8分	10階建 545部屋	RC造	2017年
サンクレイドル検見川千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目	検見川浜駅徒歩0分	50階建 40部屋	RC造	2017年
幕張千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目	幕張駅徒歩0分	9階建 98部屋	RC造	2017年
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目	検見川浜駅徒歩7分	10階建 545部屋	RC造	2017年
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEタワー棟千葉県千葉市美浜区打瀬 3丁目13-1	海浜幕張駅徒歩29分	31階建 285部屋	RC造	2016年
THE 幕張 BAYFRONT TOWER & RESIDENCEレジデンス棟千葉県千葉市美浜区打瀬 3丁目13-1	海浜幕張駅徒歩29分	7階建 23部屋	RC造	2016年
アリエスコート千葉県千葉市美浜区幸町 2丁目7-12	西登戸駅徒歩8分	3階建	鉄骨造	2016年
リブリ・MIMUII 千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目3-18	稲毛駅徒歩5分	2階建	木造	2016年
リブリ・ホープフル千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目8-5	稲毛駅徒歩7分	2階建	木造	2016年
レオネクストカーサボナール千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目9-13	検見川浜駅徒歩14分	2階建	木造	2016年
リブリ・サウザンブライト千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目11-13	稲毛海岸駅徒歩11分		鉄骨造	2016年
アリエッタ千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目4-12	稲毛海岸駅徒歩13分		軽量鉄骨	2016年
サンクレイドル検見川浜千葉県千葉市美浜区磯辺 5丁目14-6	検見川浜駅徒歩6分		RC造	2016年
真砂一丁目建替千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目	稲毛海岸駅徒歩0分	10階建 2500部屋	RC造	2016年
Asante稲毛海岸千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 4丁目12-9	稲毛海岸駅徒歩8分	4階建	鉄骨造	2015年
Honey Sophia 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 4丁目8-7	稲毛海岸駅徒歩13分	4階建	RC造	2015年
マリーナビュー稲毛海岸千葉県千葉市美浜区稲毛海岸 4丁目8-5	稲毛海岸駅徒歩10分	2階建	木造	2015年
幕張ベイタウングリーナ千葉県千葉市美浜区打瀬 1丁目11-1	海浜幕張駅徒歩40分	18階建 450部屋	RC造	2015年
金太郎ヒルズ千葉県千葉市美浜区高洲 1丁目24-3	稲毛海岸駅徒歩2分	5階建	鉄骨造	2015年
APRICOT GARDEN 千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目6-9	検見川浜駅徒歩13分	2階建	その他	2015年
真砂5丁目メゾン千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目6-9	検見川浜駅徒歩13分	2階建	その他	2015年
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE 千葉県千葉市美浜区打瀬 3丁目13-5	海浜幕張駅徒歩28分	31階建 308部屋	RC造	2015年
リブリMIMU2 千葉県千葉市美浜区真砂 1丁目3-18	稲毛海岸駅徒歩8分		木造	2015年
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス千葉県千葉市美浜区打瀬 3丁目13-5	海浜幕張駅徒歩21分		RC造	2015年
カーサボナール千葉県千葉市美浜区真砂 5丁目9-13	検見川浜駅徒歩14分		木造	2015年
プラウド検見川浜ディアージュ千葉県千葉市美浜区真砂 3丁目12-2	検見川浜駅徒歩8分	7階建 54部屋	RC造	2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

美浜区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市美浜区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。千葉市美浜区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

美浜区 $kind_labe人口推移美浜区における人口推移・動向を調べることができます

美浜区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千葉市美浜区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.7 万人	-2.54%
2045 年	13.1 万人	-2.81%
2040 年	13.5 万人	-3.29%
2035 年	13.9 万人	-3.36%
2030 年	14.4 万人	-2.95%
2025 年	14.8 万人	-0.42%
2020 年	14.9 万人	-

千葉市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	89.7 万人	-1.81%
2045 年	91.4 万人	-1.74%
2040 年	93.0 万人	-1.65%
2035 年	94.5 万人	-1.46%
2030 年	95.9 万人	-1.20%
2025 年	97.1 万人	-0.41%
2020 年	97.5 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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