Name: ルネ・フロンティアマークス
SKU: ルネ・フロンティアマークス
Price: 420000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ルネ・フロンティアマークス(東京都墨田区文花 3丁目20-15)の価格相場は 42.0万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 117号室 (68.2㎡) の 3,255 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.6%)、最も低い部屋は 912号室 (91.0㎡) の 2,900 万円 (新築時価格・分譲時価格から-41.6%)です。

ルネ・フロンティアマークス価格相場・家賃相場

42.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,114 円/㎡

(平均値)

20.9 年

2.0 円/㎡

小村井駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ルネ・フロンティアマークスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
文花の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ルネ・フロンティアマークスの価格相場情報

物件の詳細情報

ルネ・フロンティアマークスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ルネ・フロンティアマークス
住所	東京都墨田区文花 3丁目20-15
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	152部屋
階数	9階
用途地域	準工業地域
小学校区	第四吾嬬小学校
中学校区	文花中学校
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、ガーデン、ジム、スパ、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：BS/CS対応、システムキッチン、ディスポーザー
アクセス	東武東武亀戸線小村井駅徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ルネ・フロンティアマークス(9フロア、152戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	90.10㎡ (4LDK)	4,320万円	2,927万円	5.9万	2.4%
102	75.52㎡ (3LDK)	3,430万円	3,220万円	8.6万	3.2%
103	75.52㎡ (3LDK)	3,430万円	3,220万円	8.6万	3.2%
104	75.52㎡ (3LDK)	3,410万円	3,220万円	8.6万	3.2%
105	84.84㎡ (4LDK)	3,750万円	3,067万円	7.1万	2.8%
106	84.84㎡ (4LDK)	3,750万円	3,067万円	7.1万	2.8%
107	70.60㎡ (3LDK)	3,200万円	3,252万円	9.2万	3.4%
108	70.60㎡ (3LDK)	3,220万円	3,252万円	9.2万	3.4%
109	71.00㎡ (3LDK)	3,220万円	3,251万円	9.2万	3.4%
110	71.00㎡ (3LDK)	3,190万円	3,251万円	9.2万	3.4%
111	85.62㎡ (4LDK)	4,050万円	3,049万円	6.9万	2.7%
112	70.55㎡ (3LDK)	3,330万円	3,252万円	9.2万	3.4%
113	70.55㎡ (3LDK)	3,330万円	3,252万円	9.2万	3.4%
114	70.55㎡ (3LDK)	3,300万円	3,252万円	9.2万	3.4%
115	90.09㎡ (4LDK)	3,690万円	2,928万円	5.9万	2.4%
116	67.26㎡ (3LDK)	2,740万円	3,254万円	9.5万	3.5%
117	68.20㎡ (3LDK)	2,840万円	3,255万円	9.5万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	90.10㎡ (4LDK)	4,180万円	2,927万円	5.9万	2.4%
202	75.52㎡ (3LDK)	3,400万円	3,220万円	8.6万	3.2%
203	75.52㎡ (3LDK)	3,400万円	3,220万円	8.6万	3.2%
204	75.52㎡ (3LDK)	3,380万円	3,220万円	8.6万	3.2%
205	84.84㎡ (4LDK)	3,710万円	3,067万円	7.1万	2.8%
206	84.84㎡ (4LDK)	3,710万円	3,067万円	7.1万	2.8%
207	70.68㎡ (3LDK)	3,170万円	3,252万円	9.2万	3.4%
208	70.60㎡ (3LDK)	3,190万円	3,252万円	9.2万	3.4%
209	71.00㎡ (3LDK)	3,190万円	3,251万円	9.2万	3.4%
210	71.00㎡ (3LDK)	3,120万円	3,251万円	9.2万	3.4%
211	85.62㎡ (4LDK)	3,950万円	3,049万円	6.9万	2.7%
212	70.55㎡ (3LDK)	3,260万円	3,252万円	9.2万	3.4%
213	70.55㎡ (3LDK)	3,240万円	3,252万円	9.2万	3.4%
214	70.55㎡ (3LDK)	3,220万円	3,252万円	9.2万	3.4%
215	90.09㎡ (4LDK)	3,820万円	2,928万円	5.9万	2.4%
216	67.26㎡ (3LDK)	2,830万円	3,254万円	9.5万	3.5%
217	68.20㎡ (3LDK)	2,960万円	3,255万円	9.5万	3.5%
218	68.20㎡ (3LDK)	2,950万円	3,255万円	9.5万	3.5%
219	84.36㎡ (4LDK)	3,710万円	3,078万円	7.2万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	90.10㎡ (4LDK)	4,280万円	2,927万円	5.9万	2.4%
302	75.52㎡ (3LDK)	3,480万円	3,220万円	8.6万	3.2%
303	75.52㎡ (3LDK)	3,480万円	3,220万円	8.6万	3.2%
304	75.52㎡ (3LDK)	3,460万円	3,220万円	8.6万	3.2%
305	84.84㎡ (4LDK)	3,800万円	3,067万円	7.1万	2.8%
306	84.84㎡ (4LDK)	3,800万円	3,067万円	7.1万	2.8%
307	70.60㎡ (3LDK)	3,250万円	3,252万円	9.2万	3.4%
308	70.60㎡ (3LDK)	3,270万円	3,252万円	9.2万	3.4%
309	71.00㎡ (3LDK)	3,270万円	3,251万円	9.2万	3.4%
310	71.00㎡ (3LDK)	3,240万円	3,251万円	9.2万	3.4%
311	85.62㎡ (4LDK)	4,050万円	3,049万円	6.9万	2.7%
312	70.55㎡ (3LDK)	3,350万円	3,252万円	9.2万	3.4%
313	70.55㎡ (3LDK)	3,330万円	3,252万円	9.2万	3.4%
314	70.55㎡ (3LDK)	3,310万円	3,252万円	9.2万	3.4%
315	90.09㎡ (4LDK)	3,990万円	2,928万円	5.9万	2.4%
316	67.26㎡ (3LDK)	2,890万円	3,254万円	9.5万	3.5%
317	68.20㎡ (3LDK)	3,040万円	3,255万円	9.5万	3.5%
318	68.20㎡ (3LDK)	3,050万円	3,255万円	9.5万	3.5%
319	84.36㎡ (4LDK)	3,870万円	3,078万円	7.2万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	90.10㎡ (4LDK)	4,390万円	2,927万円	5.9万	2.4%
402	75.52㎡ (3LDK)	3,540万円	3,220万円	8.6万	3.2%
403	75.52㎡ (3LDK)	3,540万円	3,220万円	8.6万	3.2%
404	75.52㎡ (3LDK)	3,520万円	3,220万円	8.6万	3.2%
405	84.84㎡ (4LDK)	3,870万円	3,067万円	7.1万	2.8%
406	84.84㎡ (4LDK)	3,870万円	3,067万円	7.1万	2.8%
407	70.60㎡ (3LDK)	3,310万円	3,252万円	9.2万	3.4%
408	70.60㎡ (3LDK)	3,310万円	3,252万円	9.2万	3.4%
409	71.00㎡ (3LDK)	3,300万円	3,251万円	9.2万	3.4%
410	71.00㎡ (3LDK)	3,270万円	3,251万円	9.2万	3.4%
411	85.62㎡ (4LDK)	4,190万円	3,049万円	6.9万	2.7%
412	70.55㎡ (3LDK)	3,380万円	3,252万円	9.2万	3.4%
413	70.55㎡ (3LDK)	3,390万円	3,252万円	9.2万	3.4%
414	70.55㎡ (3LDK)	3,360万円	3,252万円	9.2万	3.4%
415	90.09㎡ (4LDK)	4,110万円	2,928万円	5.9万	2.4%
416	67.26㎡ (3LDK)	2,920万円	3,254万円	9.5万	3.5%
417	68.20㎡ (3LDK)	3,070万円	3,255万円	9.5万	3.5%
418	84.41㎡ (4LDK)	4,110万円	3,077万円	7.1万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	90.10㎡ (4LDK)	4,440万円	2,927万円	5.9万	2.4%
502	75.52㎡ (3LDK)	3,560万円	3,220万円	8.6万	3.2%
503	75.52㎡ (3LDK)	3,560万円	3,220万円	8.6万	3.2%
504	75.52㎡ (3LDK)	3,540万円	3,220万円	8.6万	3.2%
505	84.84㎡ (4LDK)	3,900万円	3,067万円	7.1万	2.8%
506	84.84㎡ (4LDK)	3,900万円	3,067万円	7.1万	2.8%
507	70.60㎡ (3LDK)	3,330万円	3,252万円	9.2万	3.4%
508	70.60㎡ (3LDK)	3,330万円	3,252万円	9.2万	3.4%
509	71.00㎡ (3LDK)	3,320万円	3,251万円	9.2万	3.4%
510	71.00㎡ (3LDK)	3,290万円	3,251万円	9.2万	3.4%
511	85.62㎡ (4LDK)	4,230万円	3,049万円	6.9万	2.7%
512	70.55㎡ (3LDK)	3,420万円	3,252万円	9.2万	3.4%
513	70.55㎡ (3LDK)	3,410万円	3,252万円	9.2万	3.4%
514	70.55㎡ (3LDK)	3,380万円	3,252万円	9.2万	3.4%
515	90.09㎡ (4LDK)	4,220万円	2,928万円	5.9万	2.4%
516	67.26㎡ (3LDK)	2,960万円	3,254万円	9.5万	3.5%
517	68.20㎡ (3LDK)	3,100万円	3,255万円	9.5万	3.5%
518	69.33㎡ (3LDK)	3,320万円	3,255万円	9.4万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	90.10㎡ (4LDK)	4,490万円	2,927万円	5.9万	2.4%
602	75.52㎡ (3LDK)	3,580万円	3,220万円	8.6万	3.2%
603	75.52㎡ (3LDK)	3,580万円	3,220万円	8.6万	3.2%
604	75.52㎡ (3LDK)	3,560万円	3,220万円	8.6万	3.2%
605	84.84㎡ (4LDK)	3,930万円	3,067万円	7.1万	2.8%
606	84.84㎡ (4LDK)	3,930万円	3,067万円	7.1万	2.8%
607	70.60㎡ (3LDK)	3,350万円	3,252万円	9.2万	3.4%
608	70.60㎡ (3LDK)	3,350万円	3,252万円	9.2万	3.4%
609	71.00㎡ (3LDK)	3,340万円	3,251万円	9.2万	3.4%
610	71.00㎡ (3LDK)	3,310万円	3,251万円	9.2万	3.4%
611	85.62㎡ (4LDK)	4,260万円	3,049万円	6.9万	2.7%
612	70.55㎡ (3LDK)	3,440万円	3,252万円	9.2万	3.4%
613	70.55㎡ (3LDK)	3,430万円	3,252万円	9.2万	3.4%
614	70.55㎡ (3LDK)	3,400万円	3,252万円	9.2万	3.4%
615	90.09㎡ (4LDK)	4,270万円	2,928万円	5.9万	2.4%
616	67.26㎡ (3LDK)	2,980万円	3,254万円	9.5万	3.5%
617	84.41㎡ (4LDK)	4,170万円	3,077万円	7.1万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	87.31㎡ (4LDK)	4,590万円	3,006万円	6.5万	2.6%
702	75.52㎡ (3LDK)	3,600万円	3,220万円	8.6万	3.2%
703	75.52㎡ (3LDK)	3,580万円	3,220万円	8.6万	3.2%
704	84.84㎡ (4LDK)	3,960万円	3,067万円	7.1万	2.8%
705	84.84㎡ (4LDK)	3,960万円	3,067万円	7.1万	2.8%
706	70.60㎡ (3LDK)	3,370万円	3,252万円	9.2万	3.4%
707	70.60㎡ (3LDK)	3,370万円	3,252万円	9.2万	3.4%
708	71.00㎡ (3LDK)	3,360万円	3,251万円	9.2万	3.4%
709	71.00㎡ (3LDK)	3,330万円	3,251万円	9.2万	3.4%
710	85.62㎡ (4LDK)	4,290万円	3,049万円	6.9万	2.7%
711	70.55㎡ (3LDK)	3,460万円	3,252万円	9.2万	3.4%
712	70.55㎡ (3LDK)	3,450万円	3,252万円	9.2万	3.4%
713	70.55㎡ (3LDK)	3,420万円	3,252万円	9.2万	3.4%
714	90.09㎡ (4LDK)	4,320万円	2,928万円	5.9万	2.4%
715	67.26㎡ (3LDK)	3,000万円	3,254万円	9.5万	3.5%
716	69.33㎡ (3LDK)	3,380万円	3,255万円	9.4万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	87.31㎡ (4LDK)	4,430万円	3,006万円	6.5万	2.6%
802	75.52㎡ (3LDK)	3,620万円	3,220万円	8.6万	3.2%
803	75.52㎡ (3LDK)	3,600万円	3,220万円	8.6万	3.2%
804	84.84㎡ (4LDK)	3,990万円	3,067万円	7.1万	2.8%
805	84.84㎡ (4LDK)	3,990万円	3,067万円	7.1万	2.8%
806	70.60㎡ (3LDK)	3,390万円	3,252万円	9.2万	3.4%
807	70.60㎡ (3LDK)	3,390万円	3,252万円	9.2万	3.4%
808	71.00㎡ (3LDK)	3,380万円	3,251万円	9.2万	3.4%
809	71.00㎡ (3LDK)	3,350万円	3,251万円	9.2万	3.4%
810	85.62㎡ (4LDK)	4,320万円	3,049万円	6.9万	2.7%
811	70.55㎡ (3LDK)	3,480万円	3,252万円	9.2万	3.4%
812	70.55㎡ (3LDK)	3,470万円	3,252万円	9.2万	3.4%
813	70.55㎡ (3LDK)	3,440万円	3,252万円	9.2万	3.4%
814	90.09㎡ (4LDK)	4,370万円	2,928万円	5.9万	2.4%
815	68.22㎡ (3LDK)	3,370万円	3,255万円	9.5万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	76.73㎡ (3LDK)	3,940万円	3,207万円	8.5万	3.2%
902	75.52㎡ (3LDK)	3,650万円	3,220万円	8.6万	3.2%
903	75.52㎡ (3LDK)	3,630万円	3,220万円	8.6万	3.2%
904	84.84㎡ (4LDK)	4,030万円	3,067万円	7.1万	2.8%
905	84.84㎡ (4LDK)	4,030万円	3,067万円	7.1万	2.8%
906	70.60㎡ (3LDK)	3,420万円	3,252万円	9.2万	3.4%
907	70.60㎡ (3LDK)	3,420万円	3,252万円	9.2万	3.4%
908	71.00㎡ (3LDK)	3,410万円	3,251万円	9.2万	3.4%
909	71.00㎡ (3LDK)	3,380万円	3,251万円	9.2万	3.4%
910	85.62㎡ (4LDK)	4,360万円	3,049万円	6.9万	2.7%
911	70.55㎡ (3LDK)	3,510万円	3,252万円	9.2万	3.4%
912	91.00㎡ (4LDK)	4,970万円	2,900万円	5.7万	2.4%
913	90.09㎡ (4LDK)	4,590万円	2,928万円	5.9万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルネ・フロンティアマークスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は文花のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルネ・フロンティアマークスの価格相場、家賃相場は文花のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、墨田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルネ・フロンティアマークスの周辺エリア(墨田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

文花中古マンション価格相場推移・動向文花における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文花中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ルネ・フロンティアマークスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
69m	コスモ・ザ・テラス東京EAST 東京都墨田区文花 2丁目19-2	小村井駅徒歩2分	6階建 121部屋	RC造	2008年
69m	パークステージ亀戸北東京都墨田区文花 3丁目21-15	小村井駅徒歩2分	6階建	RC造	1995年
83m	アデニウム押上東京都墨田区文花 3丁目18-15	小村井駅徒歩4分	8階建	RC造	2009年
112m	ヴェルレージュ墨田文花東京都墨田区文花 2丁目10-16	小村井駅徒歩1分		RC造	1998年
130m	シャリエ亀戸壱番館東京都墨田区文花 3丁目24-4	亀戸駅徒歩42分	10階建 62部屋	RC造	2001年
131m	コスモ亀戸文花東京都墨田区文花 2丁目17-1	小村井駅徒歩3分	4階建	RC造	1990年
132m	クリオ亀戸東京都墨田区文花 2丁目10-14	小村井駅徒歩2分	10階建 66部屋	RC造	2007年
145m	ELVIENTEARTHスミダアズマ東京都墨田区文花 2丁目16-9	小村井駅徒歩5分		RC造	2008年
147m	ソレイユ文花東京都墨田区文花 3丁目11-2	小村井駅徒歩6分		RC造	2013年
150m	メゾン富士東京都墨田区文花 3丁目22-8	小村井駅徒歩1分		RC造	1987年
157m	シーアイマンションあずま百樹園東京都墨田区文花 2丁目16-5	小村井駅徒歩5分		RC造	1995年
158m	グランヒルみやこ東京都墨田区文花 3丁目24-21	小村井駅徒歩3分	3階建	RC造	1999年
164m	マルニレジデンス東京都墨田区文花 3丁目24-11	小村井駅徒歩3分		RC造	1990年
164m	ソルフィエスタ亀戸東京都墨田区文花 3丁目23-6	小村井駅徒歩2分		RC造	2012年
171m	アーデル墨田文花東京都墨田区文花 3丁目9-7	小村井駅徒歩5分	5階建 50部屋	RC造	2002年
192m	キングスガーデン東京都墨田区立花 4丁目1-1	小村井駅徒歩2分		RC造	2006年
193m	パストーレ立花東京都墨田区立花 4丁目2-10	京成曳舟駅徒歩15分		RC造	1999年
197m	エストビアント亀戸立花東京都墨田区立花 4丁目1-2	小村井駅徒歩2分	9階建 16部屋	RC造	2007年
199m	エストビエント亀戸立花東京都墨田区立花 4丁目1-2	小村井駅徒歩2分		RC造	2006年
215m	L-VIENTスミダアズマ東京都墨田区文花 2丁目14-8	小村井駅徒歩6分		RC造	2007年
218m	エルヴィエント墨田吾嬬東京都墨田区文花 2丁目14-8	小村井駅徒歩6分	6階建 43部屋	RC造	2008年
232m	矢島コーポ東京都墨田区立花 5丁目3-1	小村井駅徒歩3分		RC造	1994年
248m	アデニウム小村井東京都墨田区立花 2丁目	小村井駅徒歩0分	9階建 42部屋	RC造	2019年
255m	ダイアパレスアビエント亀戸東京都墨田区立花 5丁目1-25	小村井駅徒歩4分	10階建 51部屋	RC造	2004年
271m	立花ハイツ東京都墨田区立花 4丁目7-3	小村井駅徒歩2分	5階建	RC造	1970年
281m	アデニウム押上アーバンイースト東京都墨田区立花 4丁目4-8	小村井駅徒歩2分		RC造	2012年
289m	都民住宅第2エコーピア東京都墨田区八広 2丁目52-19	小村井駅徒歩7分		RC造	1999年
295m	ボヌールT.Y 東京都墨田区文花 2丁目3-11	小村井駅徒歩4分		RC造	2009年
306m	レクシオ亀戸東京都墨田区八広 2丁目54-5	小村井駅徒歩6分	9階建 34部屋	RC造	2005年
309m	REXIO亀戸東京都墨田区八広 2丁目54-5	小村井駅徒歩6分		RC造	2004年
316m	ティモーネ押上東京都墨田区文花 2丁目	小村井駅徒歩3分	9階建 43部屋	RC造	2017年
321m	立花冨士ハイツ東京都墨田区立花 4丁目7-9	小村井駅徒歩4分		RC造	1978年
326m	立花金子ビル東京都墨田区立花 2丁目2-1	小村井駅徒歩4分		RC造	1990年
331m	サンクレイドル立花東京都墨田区立花 5丁目7-3	小村井駅徒歩7分	7階建 46部屋	RC造	2004年
335m	アサンテA1 東京都墨田区立花 2丁目17-1	小村井駅徒歩3分		RC造	1989年
342m	立花パーク・ホームズ東京都墨田区立花 5丁目4-12	小村井駅徒歩6分		RC造	1987年
348m	文化2丁目東京都墨田区文花 2丁目	小村井駅徒歩0分	9階建 30部屋	RC造	2016年
355m	エステートピア立花東京都墨田区立花 2丁目19-2	小村井駅徒歩2分		RC造	2007年
359m	恩田コーポ東京都墨田区京島 3丁目56-3	小村井駅徒歩9分		RC造	1980年
367m	アルコード曳舟ココン東京都墨田区八広 2丁目52-3	小村井駅徒歩7分	6階建 36部屋	RC造	2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文花の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)する見込みです。墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)します。

文花 $kind_labe人口推移文花における人口推移・動向を調べることができます

文花将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

墨田区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.7 万人	+0.07%
2045 年	29.7 万人	+0.70%
2040 年	29.5 万人	+1.32%
2035 年	29.1 万人	+1.72%
2030 年	28.6 万人	+2.00%
2025 年	28.0 万人	+3.07%
2020 年	27.2 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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