Name: ルネモア北千住
SKU: ルネモア北千住
Price: 848000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ルネモア北千住(東京都足立区千住仲町東京都足立区千住仲町55番)の価格相場は 84.8万円/㎡ (坪単価 280万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 604号室 (58.4㎡) の 4,693 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.2%)、最も低い部屋は 1202号室 (33.1㎡) の 2,878 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.1%)です。

ルネモア北千住価格相場・家賃相場

84.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,467 円/㎡

(平均値)

8.0 年

5.0 円/㎡

北千住駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ルネモア北千住の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
足立区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ルネモア北千住の価格相場情報

物件の詳細情報

ルネモア北千住の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ルネモア北千住
住所	東京都足立区千住仲町東京都足立区千住仲町55番
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	57部屋
階数	14階
用途地域	近隣商業地域
管理会社	総合ハウジングサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	東京メトロ東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ルネモア北千住(11フロア、54戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	55.02㎡ (2LDK)	4,038万円	4,472万円	11.7万	3.1%
202	33.12㎡ (1LDK)	2,658万円	2,878万円	8.8万	3.7%
203	33.12㎡ (1LDK)	2,658万円	2,878万円	8.8万	3.7%
204	33.12㎡ (1LDK)	2,688万円	2,878万円	8.8万	3.7%
205	33.12㎡ (1LDK)	2,688万円	2,878万円	8.8万	3.7%
206	33.12㎡ (1LDK)	2,778万円	2,878万円	8.8万	3.7%
207	55.84㎡ (2LDK)	4,468万円	4,527万円	11.8万	3.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	55.02㎡ (2LDK)	4,228万円	4,472万円	11.7万	3.1%
302	33.12㎡ (1LDK)	2,768万円	2,878万円	8.8万	3.7%
303	33.12㎡ (1LDK)	2,768万円	2,878万円	8.8万	3.7%
304	33.12㎡ (1LDK)	2,768万円	2,878万円	8.8万	3.7%
305	33.12㎡ (1LDK)	2,768万円	2,878万円	8.8万	3.7%
306	33.12㎡ (1LDK)	2,848万円	2,878万円	8.8万	3.7%
307	55.84㎡ (2LDK)	4,618万円	4,527万円	11.8万	3.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	55.02㎡ (2LDK)	4,548万円	4,472万円	11.7万	3.1%
402	33.12㎡ (1LDK)	2,968万円	2,878万円	8.8万	3.7%
403	33.12㎡ (1LDK)	2,958万円	2,878万円	8.8万	3.7%
404	33.12㎡ (1LDK)	2,958万円	2,878万円	8.8万	3.7%
405	33.12㎡ (1LDK)	2,958万円	2,878万円	8.8万	3.7%
406	33.12㎡ (1LDK)	2,968万円	2,878万円	8.8万	3.7%
407	55.84㎡ (2LDK)	4,778万円	4,527万円	11.8万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	55.02㎡ (2LDK)	4,578万円	4,472万円	11.7万	3.1%
502	33.12㎡ (1LDK)	2,978万円	2,878万円	8.8万	3.7%
503	33.12㎡ (1LDK)	2,978万円	2,878万円	8.8万	3.7%
504	33.12㎡ (1LDK)	2,978万円	2,878万円	8.8万	3.7%
505	33.12㎡ (1LDK)	2,978万円	2,878万円	8.8万	3.7%
506	33.12㎡ (1LDK)	2,978万円	2,878万円	8.8万	3.7%
507	55.84㎡ (2LDK)	4,798万円	4,527万円	11.8万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	55.02㎡ (2LDK)	4,598万円	4,472万円	11.7万	3.1%
602	33.12㎡ (1LDK)	2,988万円	2,878万円	8.8万	3.7%
603	33.48㎡ (1LDK)	3,018万円	2,907万円	8.9万	3.7%
604	58.35㎡ (2LDK)	5,168万円	4,693万円	12.0万	3.1%
605	33.12㎡ (1LDK)	2,988万円	2,878万円	8.8万	3.7%
606	55.84㎡ (2LDK)	4,818万円	4,527万円	11.8万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	55.02㎡ (2LDK)	4,618万円	4,472万円	11.7万	3.1%
702	33.12㎡ (1LDK)	2,998万円	2,878万円	8.8万	3.7%
703	36.36㎡ (1LDK)	3,248万円	3,130万円	9.4万	3.6%
704	57.19㎡ (2LDK)	5,088万円	4,617万円	11.9万	3.1%
705	55.84㎡ (2LDK)	4,888万円	4,527万円	11.8万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	55.02㎡ (2LDK)	4,638万円	4,472万円	11.7万	3.1%
802	33.12㎡ (1LDK)	3,018万円	2,878万円	8.8万	3.7%
803	36.36㎡ (1LDK)	3,278万円	3,130万円	9.4万	3.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	55.02㎡ (2LDK)	4,658万円	4,472万円	11.7万	3.1%
902	33.12㎡ (1LDK)	3,038万円	2,878万円	8.8万	3.7%
903	36.36㎡ (1LDK)	3,328万円	3,130万円	9.4万	3.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	55.02㎡ (2LDK)	4,678万円	4,472万円	11.7万	3.1%
1002	33.12㎡ (1LDK)	3,058万円	2,878万円	8.8万	3.7%
1003	36.36㎡ (1LDK)	3,338万円	3,130万円	9.4万	3.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	55.02㎡ (2LDK)	4,698万円	4,472万円	11.7万	3.1%
1102	33.12㎡ (1LDK)	3,078万円	2,878万円	8.8万	3.7%
1103	36.36㎡ (1LDK)	3,388万円	3,130万円	9.4万	3.6%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	55.02㎡ (2LDK)	4,718万円	4,472万円	11.7万	3.1%
1202	33.12㎡ (1LDK)	3,098万円	2,878万円	8.8万	3.7%
1203	36.36㎡ (1LDK)	3,398万円	3,130万円	9.4万	3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルネモア北千住の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は足立区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルネモア北千住の価格相場、家賃相場は足立区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルネモア北千住の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

足立区中古マンション価格相場推移・動向足立区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

足立区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ルネモア北千住の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
4m	ステラ東京都足立区千住仲町 18-15	北千住駅徒歩9分		RC造	2014年
26m	ルネ北千住東京都足立区千住仲町	北千住駅徒歩0分	14階建 40部屋	RC造	2017年
37m	シャトーモンプチ東京都足立区千住仲町 12-10	北千住駅徒歩7分	5階建 16部屋	RC造	1990年
40m	ArtSideHills 東京都足立区千住仲町 18-8	北千住駅徒歩8分		RC造	2008年
42m	ビバリーヒルズ東京都足立区千住仲町 21-1	千住大橋駅徒歩9分		RC造	1988年
50m	LaPaisible 東京都足立区千住仲町 19-1	北千住駅徒歩5分		RC造	2014年
71m	ワコーレ千住A棟東京都足立区千住仲町 12-1	北千住駅徒歩5分	4階建 28部屋	RC造	1973年
75m	オーデーパナハイム東京都足立区千住仲町 19-5	北千住駅徒歩5分		RC造	1990年
99m	森本ビル東京都足立区千住仲町 19-7	北千住駅徒歩3分		RC造	1990年
100m	ワコーレ千住B棟東京都足立区千住仲町 13-7	北千住駅徒歩5分	4階建 14部屋	RC造	1973年
111m	北千住東京都足立区千住仲町	北千住駅徒歩0分	10階建 41部屋	RC造	2019年
114m	北千住ダイカンプラザ東京都足立区千住仲町 24-4	千住大橋駅徒歩9分		RC造	1981年
116m	シティクレドール東京都足立区千住仲町 40-2	北千住駅徒歩3分		RC造	1993年
116m	柳下マンション東京都足立区千住 1丁目3-4	千住大橋駅徒歩8分		RC造	1985年
117m	グランパレ北千住東京都足立区千住仲町 40-3	北千住駅徒歩6分	4階建	RC造	1995年
118m	パーク-ハイツ東京都足立区千住仲町 11-5	千住大橋駅徒歩8分		RC造	1982年
132m	T'Sスクエア東京都足立区千住 1丁目23-17	北千住駅徒歩5分		RC造	1994年
133m	大倭ビル東京都足立区千住 1丁目23-14	北千住駅徒歩7分		RC造	2010年
140m	ル・グラン千住仲町東京都足立区千住仲町 36-1	北千住駅徒歩6分		RC造	1996年
144m	ムーンライトベイ東京都足立区千住 1丁目23-13	北千住駅徒歩7分		RC造	2007年
146m	ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町 16-5	北千住駅徒歩8分		RC造	2013年
154m	LE-LIONKITA-SENJU 東京都足立区千住仲町 40-8	北千住駅徒歩3分		RC造	2014年
157m	ル・リオン北千住東京都足立区千住仲町 40-8	北千住駅徒歩3分	12階建 44部屋	RC造	2015年
163m	デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町	北千住駅徒歩6分	8階建 50部屋	RC造	2017年
171m	ライオンズ北千住マークレジデンス東京都足立区千住 1丁目1-2	北千住駅徒歩6分	14階建 63部屋	RC造	2008年
175m	ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町 15-7	北千住駅徒歩6分		RC造	2004年
179m	メゾン森田東京都足立区千住 1丁目23-11	北千住駅徒歩3分	4階建 8部屋	RC造	1988年
185m	ハイツ松本東京都足立区千住 1丁目37-7	北千住駅徒歩3分	4階建 12部屋	RC造	1989年
188m	パール仲町マンション東京都足立区千住仲町 10-6	千住大橋駅徒歩5分		RC造	1978年
189m	トロイア東京都足立区千住 1丁目26-1	北千住駅徒歩3分		RC造	1989年
189m	ステージファースト北千住東京都足立区千住仲町 15-13	千住大橋駅徒歩6分		RC造	2008年
190m	グランドベル東京都足立区千住 1丁目22-9	北千住駅徒歩4分		RC造	2004年
198m	遊来區ビル東京都足立区千住 1丁目22-9	北千住駅徒歩6分		RC造	1988年
208m	THEGranderegalo北千住東京都足立区千住仲町 26-2	北千住駅徒歩8分		RC造	2012年
215m	グレースM.T 東京都足立区千住 1丁目26-10	北千住駅徒歩5分		RC造	2002年
220m	サンクレジデンス東京都足立区千住仲町 26-1	北千住駅徒歩7分		RC造	1990年
221m	ロワール北千住東京都足立区千住 1丁目37-10	北千住駅徒歩5分		RC造	1997年
226m	コーポ高橋東京都足立区千住 1丁目28-1	北千住駅徒歩4分	5階建	RC造	1991年
236m	BELISTA千住仲町東京都足立区千住仲町 27-2	北千住駅徒歩8分	14階建 47部屋	RC造	2010年
244m	シティオ北千住東京都足立区千住中居町 1-22	北千住駅徒歩8分		RC造	2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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ルネモア北千住価格相場 | 東京都