ルシアン・アンサンブル(愛知県 みよし市 三好町 原前)の価格相場は 40.8万円/㎡ (坪単価 135万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ルシアン・アンサンブル 価格相場・家賃相場
40.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,241 円/㎡
(平均値)
13.2
2.0 円/㎡
日進駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ルシアン・アンサンブルの価格相場情報

物件の詳細情報

ルシアン・アンサンブルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルシアン・アンサンブル
住所愛知県 みよし市 三好町 原前
建築年2011年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
アクセス 名鉄 名鉄豊田線 日進駅  徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルシアン・アンサンブルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三好町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのみよし市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルシアン・アンサンブルの価格相場、家賃相場は三好町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、みよし市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ルシアン・アンサンブルの周辺エリア(みよし市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三好町 中古マンション価格相場 推移・動向 三好町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三好町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ルシアン・アンサンブルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスポア三好II
愛知県 みよし市 三好町 蜂ケ池
赤池駅
徒歩2分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴィレッタ栄E棟
愛知県 みよし市 三好町 弥栄
赤池駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ボヌール(みよし市三好町)
愛知県 みよし市 三好町 下畷
赤池駅
徒歩11分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
LeChienEnsemble(ルシアンアンサンブル)
愛知県 みよし市 三好町 原前
知立駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
アマンダン
愛知県 みよし市 三好町 上
日進駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2011年
ルシアン・アンサンブル
愛知県 みよし市 三好町 原前
日進駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2011年
PreciausOne弐番館(プレシウスワン)
愛知県 みよし市 三好町 木之本
赤池駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造 2011年
エスペランサ(みよし市三好町大坪)
愛知県 みよし市 三好町 大坪
赤池駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2011年
リアン・ヒロ
愛知県 みよし市 三好町 弥栄60-1
赤池駅
徒歩9分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
J・クワトロ
愛知県 みよし市 三好町 荒池
知立駅
徒歩3分
2階建
4部屋
鉄骨造 2010年
グレイス小嶋
愛知県 みよし市 三好町 西平子
赤池駅
徒歩11分
2階建
3部屋
木造 2008年
コモンシー・エス
愛知県 みよし市 三好町 大坪45-1
日進駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造 2008年
ヒルズ三好
愛知県 みよし市 三好町 小坂
赤池駅
徒歩2分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
アーバンシティ三好
愛知県 みよし市 三好町 小坂75
豊田市駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2007年
サンシャイン三好
愛知県 みよし市 三好町 八和田73-1
新豊田駅
徒歩25分
2階建
10部屋
鉄骨造 2007年
ピュアライフ三好
愛知県 みよし市 三好町 小坂81-1
米野木駅
徒歩56分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
リバティー天王
愛知県 みよし市 三好町 天王76
黒笹駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 2007年
ルミエール大坪
愛知県 みよし市 三好町 大坪51-1
赤池駅
徒歩8分
2階建
18部屋
鉄骨造 2006年
スカイパール
愛知県 みよし市 三好町 西ノ木戸
赤池駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アーバンポイント三好II
愛知県 みよし市 三好町 上
赤池駅
徒歩11分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
プリマベーラ(三好)
愛知県 みよし市 三好町 下畷
赤池駅
徒歩12分
2階建
10部屋
鉄骨造 2005年
フィオーレ三好
愛知県 みよし市 三好町 八和田44-1
三好ケ丘駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2004年
Tステージ三好公園
愛知県 みよし市 三好町 油田24
米野木駅
徒歩57分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
エリジオン
愛知県 みよし市 三好町 油田19
豊田市駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ライオンズマンション三好
愛知県 みよし市 三好町 油田25-1
米野木駅
徒歩57分
9階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
パーシモンいやさか
愛知県 みよし市 三好町 弥栄11-1
豊田市駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
コーディアル三好
愛知県 みよし市 三好町 大坪
黒笹駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造 2002年
レオパレスユーリッチ
愛知県 みよし市 三好町 上258
赤池駅
徒歩6分
3階建
27部屋
鉄骨造 2002年
クレストロード
愛知県 みよし市 三好町 植ノ畑44-2
米野木駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ベル・クレスト
愛知県 みよし市 三好町 中島98-1
赤池駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄骨造 2000年
ファミール一番館
愛知県 みよし市 三好町 天王51-27
三好ケ丘駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2000年
M&Iアムール
愛知県 みよし市 三好町 原
黒笹駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
メゾン御岳
愛知県 みよし市 三好町 荒池5-1
黒笹駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
スペクトル三好
愛知県 みよし市 三好町 中鯰ケ池84-2
日進駅
徒歩47分
11階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
リヴェール大島
愛知県 みよし市 三好町 弥栄104
赤池駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1997年
ユーストマ
愛知県 みよし市 三好町 上
豊田市駅
徒歩1分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンテラス西田
愛知県 みよし市 三好町 西田22-2
知立駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1994年
セピアK
愛知県 みよし市 三好町 原
赤池駅
徒歩17分
2階建
4部屋
鉄骨造 1994年
Eustoma
愛知県 みよし市 三好町 上159-1
豊田市駅
徒歩3分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
サンフォレスト34
愛知県 みよし市 三好町 大坪
浄水駅
徒歩2分
2階建
12部屋
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三好町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

みよし市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.6%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、みよし市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.6%)にあります。

三好町 $kind_labe人口推移 三好町における人口推移・動向を調べることができます

三好町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

みよし市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 5.6 万人 -2.72%
2045 5.8 万人 -2.19%
2040 5.9 万人 -1.75%
2035 6.0 万人 -1.49%
2030 6.1 万人 -1.10%
2025 6.2 万人 +0.01%
2020 6.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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