ルサンク原(愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2912)の価格相場は 40.6万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ルサンク原』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ルサンク原(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルサンク原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ルサンク原の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
ルサンク原の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66m | ヴィアレ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 3丁目401 | 原駅 徒歩8分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 79m | ラキャッスル21原2 愛知県 名古屋市 天白区 原 3丁目402 | 原駅 徒歩8分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 199m | ラキャッスル21原3 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目3206 | 原駅 徒歩6分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 200m | メゾン･ド･アージュ 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2509 | 原駅 徒歩11分 | 7階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 250m | メゾン原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目401 | 原駅 徒歩6分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 259m | カルティア原 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1709 | 原駅 徒歩10分 | 6階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 261m | アトレ植田シーズンテラス 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目1403-1 | 原駅 徒歩10分 | 10階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 263m | ライオンズ原パークフォート 愛知県 名古屋市 天白区 原 3丁目103 | 原駅 徒歩12分 | 15階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 287m | ユニーブル原ステージ 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目902 | 原駅 徒歩5分 | 9階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 325m | ダイアパレスステーションプラザ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目804 | 原駅 徒歩4分 | 14階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 327m | グリーンコーポ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目910 | 原駅 徒歩9分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 387m | ユニーブル原3 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1106-1 | 原駅 徒歩9分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 401m | ライオンズマンション原第3 愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1002 | 原駅 徒歩9分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 469m | ユニーブル第2植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目806 | 植田駅 徒歩5分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 471m | ライオンズ原マークレジデンス 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目2101 | 原駅 徒歩2分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 483m | ユニーブル植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目805 | 植田駅 徒歩5分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 511m | 三旺マンション第2植田(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目 | 植田駅 徒歩6分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 517m | ファミリアーレ植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目801 | 植田駅 徒歩4分 | 9階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 519m | 第2植田ダイヤハイツ 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目202 | 植田駅 徒歩6分 | 7階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 545m | 三旺マンション第6原 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目903 | 原駅 徒歩14分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 547m | ユニーブル第3植田 愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目1504 | 原駅 徒歩5分 | 6階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 553m | ユニーブル第8植田 愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目1501 | 原駅 徒歩5分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 554m | ユニーブル原 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1304 | 原駅 徒歩14分 | 5階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 556m | ユニーブルマンション原パーク2 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1202 | 原駅 徒歩9分 | 4階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 558m | シティコーポ植田(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目 | 植田駅 徒歩3分 | 14階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 560m | グランドメゾンサン原(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目 | 原駅 徒歩3分 | 4階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 560m | 植田ダイヤハイツ 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目109 | 植田駅 徒歩6分 | 14階建 96部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 573m | ユニーブル原パーク 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1303 | 原駅 徒歩9分 | 7階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 581m | メゾン･ド･エクラ 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1404 | 原駅 徒歩10分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 583m | ホワイトキャッスル植田1 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1401 | 植田駅 徒歩4分 | 10階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 585m | 星和原コーポラス 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1905 | 原駅 徒歩2分 | 10階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 589m | 藤和シティホームズ原 愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1406 | 原駅 徒歩11分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 598m | 天白第1住宅(7〜12号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 横町 | 植田駅 徒歩14分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1970年 |
| 604m | プラウド植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1311 | 植田駅 徒歩3分 | 14階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 606m | サンマンションアトレ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1501-2 | 原駅 徒歩15分 | 4階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 626m | パークホームズ原詩季の街 愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目1018-1 | 原駅 徒歩13分 | 6階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 640m | パティール原駅前 愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目516-1 | 原駅 徒歩1分 | 13階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 643m | エスポア原 愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1850 | 原駅 徒歩16分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 645m | ユニーブル第5植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目710 | 植田駅 徒歩3分 | 5階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 645m | ロイヤル植田(古屋市天白区井口) 愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目1211 | 原駅 徒歩4分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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